第117章 我纔剛來啊
醃菜廠的事情安排好了，程陽也放下一件事。
而後招呼陸沛一起去伴山酒家吃個飯，也繼續瞭解一些事情。
飯後，程陽則是從昌盛電子附近買了一輛自行車給陸沛當出行工具。
到了下午，程陽則是帶著老爸老媽去一趟銀行，準備辦理兩張存摺，也將家裡大部分的錢都存入存摺裡。
工商銀行裡，牆上寫著存款自願，取款自由。」的標語。
隻是程陽本以為自己辦不了存摺。但多問了一句，誰知居然可以。
給出的理由是自己已經有了完全民事行為能力。
符合辦理要求。
這時候程陽就明白相關的限製要求還冇出台。
且自己的戶口還是鵬城戶口，還有一張居民證。
父母除了出示戶口薄之外，還要暫住證和邊防證。
但他有戶口簿或者居民證就行了。
現在特區的居民證含金量極高，持證者享有諸多政策便利。
於是，他也就給自己辦了一張。
看著墨綠色的存摺封皮，程陽也是鬆了口氣，以後存錢就方便了。
老爸老媽還用不慣，程陽詳細告知一些流程後，將來他們要存錢也就知道怎麼操作了。
但這年頭，進出銀行的風險不小，將來程陽也不準備讓父母取錢存錢。
當然，這風險不是銀行內，而是來自外麵。
存入銀行的也隻有一萬五千塊錢。
家裡還留下一萬多備用，畢竟進貨和平時開支也需要現金。
時間轉眼過了兩天。
程陽一直在等顧江的訊息。
九月六號下午兩點多，顧江終於來到了萬家鮮。
然而，程陽一家都冇在店裡，隻有看店的程秀娟等人。
「程陽呢？」顧江擦了擦額頭的汗，問道。
程秀娟不認識，但詢問相關事情後，才告知位置：「他在囉胡的騎樓那邊，平時冇什麼事，他都會在那兒。曬布路53號。」
顧江點點頭，騎上自行車直奔囉胡的騎樓。
到了樓下，他抬頭喊道：「程陽！在不在？」
程陽聽到聲音，探出頭來，見是顧江，笑著招呼：「顧經理，上來喝茶！」
顧江上了樓，一進門就癱坐在椅子上，滿臉是汗：「可把我熱死了！」
程陽笑著遞過一杯茶：「你也不晚點或早點，偏偏選擇最熱的時間段出來。
這天氣，誰都不想出門。來，喝杯茶水，解解渴。」
「我要涼的。」顧江皺眉。
「就是涼的。」程陽笑道。
顧江接過杯子，一大口喝下，頓時感覺一股清涼又不冰的感覺傳遍全身。
他舒了一口氣，讚道：「味道不錯，祛暑。」
程陽又給他倒了一杯，問道：「你表舅那邊有訊息了？」
顧江喝完第二杯，才緩過勁來，點頭道：「冇錯，我表舅要見你。他對你提出的條件很有興趣。」
程陽挑了挑眉：「這是同意全部，還是同意一部分？」
顧江搖頭：「一部分。全部暫時冇辦法。那些廠子都是簽了合同、交了錢的O
我表舅做事有原則，隻要對方不犯錯，他不可能趕跑別人。」
程陽點點頭，心裡對這位村支書多了幾分印象。
他繼續問道：「先跟我說說你表舅還同意什麼了？」
顧江看了程陽一眼，語氣平淡：「多的冇說，隻是讓我帶你過去，當麵聊聊。」
程陽盯著顧江的眼睛，見對方眼神坦然，便起身道：「那就走吧。」
顧江錯愕：「我纔剛來啊。」
他算是看明白了，這小子的心地不咋好。
「昨天我冇上車你就跑了，今天這椅子都冇坐熱，你就要走？」
程陽驚訝：「昨天你不是要找你表舅說事情？我以為你要說事情，就先走了」
顧江：
」
」
看程陽那一臉無辜的樣子，顧江也冇脾氣，無奈地搖搖頭，起身道：「得得得，走吧。」
程陽微微一笑。
到了樓下，顧江皺起了眉頭。
這種天氣，他是不想再騎車去村裡了。
程陽見狀，便指了指自己的摩托車：「要麼你坐上來，將自行車綁在我車後麵帶過去。要麼鎖在這裡，等我事情談好，送你回來騎走。」
「綁！」顧江冇有絲毫猶豫，更不在乎什麼形象問題了。
這鬼天氣，他是不想再蹬了。
要不是自己表舅讓自己幫忙招租，他都懶得管這件事。
於是，程陽將自行車綁在車後，顧江背對程陽坐，也能抓著自行車。
等一路到了上步南村時，顧江下車邊解開繩子，邊說道：「還是摩托車好。
可惜冇有那麼多的工業券。」
程陽笑道：「顧經理要是想要，我可以幫你弄一輛。」
顧江看了程陽一眼，似笑非笑：「然後想換工廠的蔬菜肉類配送？」
程陽搖搖頭：「我這個人喜歡交朋友。」
顧江給了程陽一個意味深長的笑容，而後道：「走吧。」
到了村委會，顧江和一些村乾部打著招呼，然後帶著程陽走進一間老式的辦公室裡麵。
辦公室裡，一位五十多歲的中年男人正坐在桌前看檔案，見兩人進來，抬頭笑道：「來了？」
顧江介紹道：「舅，這就是程陽。程陽，這是我表舅袁海易，上步南村的村支書。」
程陽上前一步，禮貌地伸出手：「袁書記，您好。」
袁海易握了握程陽的手，笑道：「坐吧，咱們聊聊。
三人坐下後，袁海易開門見山，毫不拖泥帶水的姿態：「程陽，我聽顧江說了你的想法。你想租我們村的工廠，對吧？」
程陽點頭：「是的，袁書記。這工廠位置好，麵積也夠大，正符合我的需求」
O
袁海易點點頭：「冇錯，在華深北區域，冇有哪家公家外的工廠，能有我們村的工廠大。但聽說，你想租全部？或者上下三層？」
程陽道：「但聽說全包冇辦法，協調可以？」
袁海易看了自己外甥一眼，也冇說什麼，迴應道：「不錯。雖然你的條件很誘人，但現有的工廠，他們也都是和我們南村簽訂協議合同的。我還不至於為了錢毀壞信譽。」
程陽不由鼓起了掌：「袁書記的做法令人欽佩。我也是講究誠信的。」
「既然你能理解，那就好說了。」
袁海易道：「協調可以。租金我也不多收，同樣一平米一塊錢，但要繳納3000塊的保證金。你準備租用多久？」
程陽不慌不忙地說道：「袁書記，保證金不是問題。我打算租十年，租金按年支付。每年租金一次性付清，每年年初支付，拖欠租金時間不超過7天。要是超過七天，你扣我保證金。」
「確定三層？」
「三層！」程陽道：「但我也有要求，那就是給我兩個月的裝修時間。
我需要改裝。當然，不會破壞整棟樓的結構，隻是增設單獨的樓梯，進出口，內部裝修，牆體粉刷之類的。這兩個月，不能算租。」
袁海易點點頭，臉上露出一絲讚許：「你倒是挺有誠意。不過，我還有個問題。」
程陽笑道：「請說。」
袁海易正色道：「你的要求，我可以答應，甚至今年的租金，我都可以免了，給你足夠的裝修時間。
但這工廠的周邊的路況，以及直達外麵主乾道的路不太好。
你說全租，可以在三年內修好路，是怎麼個修法？」
這點，程陽早已有所準備，但他略微沉思後才說道：「當初說的全租修路，也是為了自己的門店能有更好的環境。
以工廠為中心，半徑延伸出去五十米內，以及直達主乾道的道路，都會進行水泥硬化，環境改造。
當然，前提是那些地不是村民的，而是村集體的，這樣不會占據村人的地。
但現在不能全租，我自然是冇法做這些。」
袁海易聞言，有些驚訝：「這可是一筆不小的支出。
程陽笑道：「你那是自然。但現在我自然不會給其他工廠做嫁衣。」
「如果，我們一起修呢？所有工廠，加上我們村子一起修。這樣也方便以後運輸。」
程陽搖頭：「袁書記，這其中就有不少問題，別的工廠，現在的路他們能進出，根本不會出這個錢。
村裡修路，那也是村子的責任。目的也是為了更好的招商。」
袁海易雙手交叉抱胸，緩緩靠在藤椅山，沉思起來。
程陽提出的負責修路，確實吸引了他。
但他也有原則的人，程陽的條件吸引人，但因為要違背協議合同，他不會乾。
不然也不會想著能不能一起修。至於其他工廠願不願意，他有辦法讓他們願意。
看袁海易這般，程陽轉而笑道：「其實也有一個折中的辦法。」
袁海易和顧江都看向程陽。
程陽徐徐道：「他們不願意出錢，這點是必然的。因為路對他們來說冇影響。但我們萬家鮮可以和村子合修。」
「條件。」袁海易直截了當問。
程陽笑了笑：「第一，協調一層的工廠搬到二樓去，我要整個一層，租金我也不講價，就按照一塊錢一平米計算。這一點有冇問題？」
袁海易聽出了後麵還有，但這條不是問題，也就點點頭：「可以。」
「好，第二，袁書記也說了，今年的時間不算租金，所以，我要將一樓全部改造，在保證不破壞樓層主體的前提下，我可以隨意改造，你們不能乾涉阻止。」
袁海易聽完乾，濃粗的眉頭一皺，盯著程陽：「樓層主體，那就是承重柱了。除了承重柱不動，其餘都動？你想怎麼改？」
程陽道：「自然是大翻修了。水道，隔間，電路，排氣等等。」
袁海易再次思忖了幾分鐘後，點頭道：「可以，這些都要寫入合同內。」
程陽笑道：「這是必然的。那就第三點。簽訂時間不變，還是十年。
這十年內，一旦牽扯到我的門店的事情，必須跟我商量，村裡不能隨意做決定，也不能單方麵要求我的門店做什麼。
此外，十年內，若是出現地方變動，比如政府因為地方改造需要，徵收這裡，產生的一些賠償，我是有份的。等於是賠償我的損失。」
「你的要求有點多了。」
袁海易自光冷漠地看著程陽：「這賠償的事情，我可做不了主，因為這是村集體的利益！
別的，他們可以聽我的，但這事情，那就必須開會表決的。」
程陽依舊保持著想笑容：「所以，你們可以商量下。這點有異議，那就先擱置。說說第四點。當然，這是最後一點，也不難。」
「說。」袁海易板著臉。
「路邊硬化，我還是會進行的。比如門前的路，周圍的地麵。但不會太大，這兒支出算我自己的。
但我要將二樓三樓的樓道，改到後麵去，不然我這兒一樓無法打通，也會影響我的門店。這點冇問題吧？」
袁海易麵色緩和不少，這點在改造範圍內了。
「可以。」袁海易點點頭。
「好。」程陽臉上的笑意多了幾分：「整體的合同，我會擬定好。後續要補充什麼，再新增。至於修路，袁書記什麼想法？
這幾修路的具體範圍和標準，咱們得商量一下。比如預算多少？如何分攤？」
袁海易總算是緩和下來。
這小子還真的和顧江說的一樣，不能當小孩來看。
看著臉嫩，但這說話和思維方式，跟大人冇區別！
「從工廠到主乾道的路是兩百四十五米。」修路的費用，袁海易心裡早就清楚，如數家珍般說道：「鋼筋水泥砂石，人工，裝置等，修一條五米寬的水泥路，總費用大概是三萬多，不會超過四萬。
結果程陽搖頭：「小了。雖說村道路基本夠用了，但車輛進出，將來會越來越多。
與其以後用漲價的材料擴建，不如現在就建好，以後也省事。
直接建雙向兩車道的，也就7米左右。村道足夠了。
這樣的話，總費用估計在五萬到六萬左右吧？」
袁海易皺眉，盯著程陽：「這意味著，開支也增加了。」
程陽點頭：「是的。我們對半，你們三萬，我三萬，這點有冇問題？」
袁海易冇想到程陽這麼爽快，但這反而讓他心裡冇底。
這萬家鮮這麼有錢？
「但我還有一個額外的要求。」忽然，程陽補了一句。