賣了？
邱明禮和王俊海對視一眼，眼中滿是疑惑。
邱明禮急切地問：“怎麼賣？現在誰敢接這種大盤子？十多個億的現金，全椰城沒人能一次性掏出來。”
王俊海補充道：“要是走正規掛牌，那手續至少得走一個月，審計組等不了啊！”
陳旭東的目光看向邱明禮，“這500畝地，是10個獨立的土地證，沒錯吧。”
邱明禮和王俊海齊齊點頭，但還是沒太明白，他什麼意思。
“所以我已經把這五百畝地，拆成了十個五十畝的專案包。”
“拆包？”王俊海眉頭微皺，“那也不行，那十個公司的法人全是你陳旭東，查起來還是一窩端。”
“法人當然得換。”陳旭東笑著說道：“我會找十個買家，來當這10個公司的法人。”
“你要找10個身家幾個億的有錢人？你上哪找這些人呢？”邱明禮推了推金絲眼鏡，一臉擔憂的問道。
“這個......你們二位就不用管了！我來想辦法！”
陳旭東頓了頓，說話的語氣極其冷靜：“我不賣地。我賣的是這十個公司的股權。”
“股權？”邱明禮和王俊海都愣住了，兩人麵麵相覷，不解其意。
“對。這十個公司，每家名下有五十畝地的使用證。買家進來，直接買下公司。”
“這地證依然抵押在邱叔你的銀行裡。買家付出的錢，分兩部分。”
陳旭東站起來，走到窗邊，侃侃而談。
“第一部分，是一千五百萬的‘債務承接款’，這筆錢直接進銀行監管賬戶，用來平掉邱叔那1.5個億的貸款本金。”
“這樣一來，邱叔你的賬就平了，違規抵押也變成了‘債權順利流轉’。”
“第二部分，是溢價部分。”
“每畝地就按260萬算，五十畝就是一億三千萬。扣掉那一千五百萬的還貸款，剩下的一億一千五百萬，是買家支付給我的‘諮詢策劃費’。”
邱明禮的呼吸變得急促，“這.......這麼多錢，怎麼給？”
“當然不能直接進賬。”陳旭東轉頭看著王俊海，“王叔，我會在椰城、鵬城、春城註冊幾十家諮詢公司和裝修公司。”
“買家會通過這些小專案，把錢一筆筆打進去。這筆錢，就是咱們三個人的收益。”
王俊海的手抖了一下，“那是十多個億啊。旭東，你確定能瞞得住？”
“瞞得住。因為這十個買家，我也給他們留了利。”陳旭東冷冷地說道，“現在每畝地的地價是280萬，我每畝地便宜20萬，而且地價還在漲。”
“他們拿到了證，過兩個月反手一賣，又是幾千萬的利潤。”
“他們跟咱們是在一條船上的，隻要地價不崩，他們比咱們更怕出事。”
邱明禮此時終於聽明白了，陳旭東這是在玩一出“金蟬脫殼”。
“可是，秦大地那邊......”
“秦大地那邊我去談。”陳旭東打斷了邱明禮，“我和他還算有點交情，能說得上話。”
“重點不是秦大地，是他背後的趙廉。”王俊海提醒道。
陳旭東笑著點點頭，“放心，我會給足這位趙公子麵子，送他一份見麵禮。”
王俊海在心裏暗自感慨：這小子，每次見麵，都能給自己帶來意想不到的驚喜。
“旭東，你這是把明禮和我，都架在火上烤，但也給了我們一人一個金盆啊。”王俊海長舒一口氣，熄滅了手裏的煙，“操作要快，審計組進島之前，賬必須平。”
“一會兒我就去聯絡買家。”陳旭東點點頭，“邱叔，你那邊需要配合一下，把監管賬戶的流水做漂亮點。”
“這你放心。”邱明禮此時已經顧不得許多了，那兩成的收益，足足兩個多億，夠他幾輩子揮霍了。
走出茶莊時，天色已經暗了下來。
陳旭東坐上寶馬的副駕，按下車窗，點了根煙，表情凝重，一言不發。
完全沒了剛纔在王俊海和邱明禮麵前的淡定從容。
他心裏清楚，如果這500畝地違規操作的事，被查出來，自己肯定是那一顆棄子。
別看現在“王叔、邱叔、旭東”叫的親熱，但到關乎到自身生死的時候，就沒人和自己談感情了。
“大哥，咱們去哪兒？”三眼兒扭頭問道。
“回公司！”
車子緩緩駛入椰城的夜色之中。
回到公司，所有人都在，錢貴他們幾個在那兒打撲克，阿珠在一旁圍觀。
“回來了，旭東！”看到陳旭東和三眼兒上樓，錢貴打了聲招呼。
陳旭東點點頭，“你們玩吧，我上樓忙點事。”
回到自己的辦公室。
陳旭東拿出大哥大，換上一副熱情洋溢的笑臉，給房日旭打了過去，“房叔，忙著呢嗎？”
房日旭爽朗的笑聲從電話裡傳來，“有事啊？”
“嗯，好事！”
“哦？啥好事，你說我聽聽！”
“有這麼個事，現在未來之城有10塊50畝的地皮低價出售，你看你有沒有朋友想要的？這可絕對是個撿漏的好機會。”
陳旭東知道，現在能找來10個身家過億買家的，也隻有房日旭了。
他也是在和房日旭聊南灣專案的時候，才猜出房日旭資本的由來。
房日旭手裏的資金，絕大部分都不屬於他自己，他屬於一個操盤手的角色。
從嚴格意義上來說，他的公司更像是一個私募基金，門檻起步就是3000萬，而且還不是什麼人都能進。
房日旭的背後關係十分複雜，這也是他敢和趙廉要控股權的底氣。
從那時起，陳旭東才豁然開朗，怪不得他敢在後世硬剛前後兩任一方大員。
被判無期後，隻在裏麵蹲了不到兩年，就被放出來。
房日旭在電話裡哈哈大笑：“臭小子，我之前那麼問你手裏有多少地，你死活不說！現在露底了吧。”
陳旭東也是嘿嘿一笑，“財不外露嘛！”
房日旭說：“怎麼突然想賣地了！我看椰城再漲個四五個月，也不成問題。”
“我這不是聽到上麵的風聲了嘛！我膽兒小啊，就想著落袋為安嘛！”陳旭東隨口扯謊。
房日旭也聽出了他沒說實話，笑罵了一句：“你啊，一個屁倆謊，一句實話沒有。”
他話鋒一轉，“說說吧，一畝地你想賣多少錢？想怎麼賣？”
這回，陳旭東倒是沒藏著掖著，“房叔，一畝地260萬，不還價，我需要找10個買家，以買公司股權的方式，購買這塊土地。”
電話那頭的房日旭瞬間就明白了陳旭東的意圖。
對於他這樣一個資本運作高手而言，陳旭東的這點把戲，根本談不上高明。
“行啊，旭東！沒想到你小子懂這麼多！”房日旭打趣道，“你這個價格確實不錯，回頭我給你問問，應該問題不大。著急不？”
陳旭東在電話裡“嗯”了一聲，“房叔，越快越好！”
“行，我知道了，等我電話！”說完，房日旭就要掛電話。
“等下，房叔，還有個事！”
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