他拿起來一看，是王俊海打來的，摁下接聽鍵，“王叔，什麼指示？”
眾人見陳旭東打電話，停止了嬉鬧，包廂裡瞬間安靜。
“旭東，我和明禮在觀海飯店吃飯，看見你車在樓下。你要是方便的話，就過來坐坐，望濤包廂。”
王俊海的聲音，從電話裡傳來。
陳旭東立刻應下，對錢貴他們交代一了句：“領導呼喚，我出去一下，你們繼續喝著。”
說完，他起身離開包廂，奔著望濤包廂走去。
包廂內，王俊海和邱明禮臉上都帶著酒後的紅光。
陳旭東笑著打著招呼，“王叔，邱叔！”
“來來，旭東，坐！”王俊海心情大好，親自給他拉了把椅子，“正和明禮聊今天拍賣的事，幹得漂亮！”
邱明禮笑著給陳旭東遞了根煙，“旭東，這次動靜可鬧大了！我們行裡幾個負責風控的，今天下午都在重新評估秀瑩區的地塊價值。”
王俊海抿了口酒，臉上是壓抑不住的得意，他身體微微前傾，壓低了些聲音說：
“你們是不知道，拍賣結果一出來，我辦公室電話就沒停過。”
他停頓了一下，繼續說道：“鎮西的老李，之前還說我們畫大餅，今天下午打電話，酸溜溜地說‘俊海兄，你這秀瑩區不聲不響放了顆衛星啊！’”
“還有興華的老劉，”王俊海模仿著對方說話的語氣，“王區長，手段可以啊！限價搖號，這招夠新鮮的！”
“話裡話外，都是打聽我們下一步打算怎麼乾。”
他放下酒杯，手指輕輕敲著桌麵，神色恢復了認真。
“市裡主管城建的副市長也親自打電話過問了，肯定了我們的做法，要求我們‘總結經驗，穩妥推進’。”
這話裡的分量，桌上的三人都明白。
官場上的恭維，往往包裹著試探與忌憚。
王俊海享受著這份來自同僚的酸意，這證明，他不再是那個守著秀瑩區這片不毛之地的邊緣人物。
他成功地將所有人的目光吸引了過來。
陳旭東適時接過話茬，“王叔，市場反應也很熱烈。現在外麵都在討論秀瑩區的公平性，之前那些觀望的資金，明顯坐不住了。”
“這就對了！”王俊海重重一拍椅子扶手，“把名聲打出去，把規矩立起來，後麵的事就好辦！明禮，你說是不是？”
邱明禮笑著點頭，“沒錯，市場信心比黃金還重要。現在這勢頭，想停都停不下來了。”
三隻酒杯碰在一起。
“熱度是起來了，但不能涼下去。”
王俊海話鋒一轉，進入正題，“旭東，下一步你怎麼看？咱們一起聊聊。”
陳旭東知道，肉戲來了。
前麵的都是開胃菜，現在纔是決定秀瑩區未來走向，也決定他自身利益的關鍵時刻。
他必須給出一個既能延續熱度，又能規避風險，同時還能為他那500畝土地增值的完美方案。
沉吟片刻，陳旭東緩緩開口，條理清晰的闡述了三步走策略。
“王叔，邱叔，我覺得現在市場最期待的，是看到‘未來之城’從紙上走下來。”
“光是賣地還不夠，需要立刻有實質性的動作，給市場更強的信心。”
王俊海和邱明禮兩人對視了一眼，不約而同的點點頭。
陳旭東繼續說道：
“第一步，基礎設施必須立刻跟上。”
“拍賣款一到賬，核心區的主幹道、水電管網要立刻招標動工，而且要大力宣傳。”
“要讓所有人看到，區政府是真金白銀在投入，不是空喊口號。”
他一邊說，一邊觀察著王俊海和邱明禮的反應。
王俊海連連點頭，尤其對“儘快弄出點動靜”的提議深以為然，“嗯，你繼續說！”
“第二，”陳旭東繼續說，“接下來上拍土地的推出要講究策略。”
“逐漸放量，一次比一次多，爭取在明年10月份之前全部推出去。”
“基本上要保持每個星期一次土拍的頻率，這樣既能保持在市場的熱度，又能維持市場的飢餓感。”
“嗯，細水長流，這個思路對頭。”王俊海表示贊同。
一旁的邱明禮提出了疑問，“為什麼是10月份之前？選擇這個時間點的依據是什麼？”
陳旭東笑了笑，“邱叔，無論我說什麼時間點，你是不是都要有此一問？”
邱明禮麵色微微一怔，哈哈大笑，“沒錯！”
自己肯定不能告訴他，瓊海地產明年年底將會開始崩盤。
一旦說了，後麵肯定跟著一連串的問題。
說得越多，錯過越多。與其這樣，還不如不說。
陳旭東笑著打了個哈哈，繼續說道：“第三，關鍵配套要釋放訊號。”
“比如規劃的國際學校、醫院等，可以草簽個意向進駐協議，真假都無所謂，重點是告訴市場，我們是在認真做事！”
王俊海眼睛一亮，哈哈大笑，“你這小子，鬼點子就是多！”
“所以，核心就是一句話，”陳旭東總結道：
“用持續不斷的利好訊息，和實實在在的工程進展，把‘未來之城’這個概念，徹底坐實！”
“讓早期進來的人吃到甜頭，讓觀望的人後悔，讓後續的資金瘋狂湧入。”
“好！”
王俊海越聽越興奮，再次舉杯，“就按這個思路來！旭東，具體方案你儘快拿給我。明禮，資金保障可就靠你了！”
“沒問題！”邱明禮爽快答應。
三個人的酒杯，再次碰在一起。
這一次，不隻是慶祝勝利，更是為下一場戰役的佈局。
這一刻，權力、資本與操盤手的意誌，在酒杯碰撞聲中達成了高度一致。
一個以“未來之城”為舞台，以政策和資金為燃料，以土地為標的物的龐大機器，開始加速運轉。
陳旭東陪著喝了兩杯，又聊了幾句，便識趣地起身告退。
“王叔，邱叔，您二位慢慢喝，公司的人還在等著我。”
“好，你去忙。”王俊海揮揮手，態度親昵。
邱明禮嘴角含笑，點點頭。
回到自己的包廂，陳旭東臉上的笑容漸漸消失。
他清楚地知道，現在還不是得意的時候。
自己手裏的五百畝土地，必須在最恰當的時機出手，才能贏得這場豪賭。
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