王俊海端起茶杯，喝了一口茶，繼續說道：
“隻是視窗的縫隙有限，你想要往裏鑽，就得有真東西。”
“小陳，你準備好往裏‘鑽’的傢夥了嗎？”
這是問自己兜裡有沒有錢啊！
他這是給自己畫餅嗎？陳旭東有些摸不準。
“傢夥自然有。”
他把檔案往茶幾中間推了推，一副信心十足的樣子。
“不過，我這人做事講究節奏，穩紮穩打，我怕貪多嚼不爛啊。”
陳旭東把茶幾上的秀瑩區地圖拿了過來，手在地圖上圈起來的長河鎮、東秀鎮點了點。
“比如這一大片地，我想先圈100畝試試水，前期的‘誠意’我能拿出來，但剩下的，你得讓我慢慢來。”
“王區長您覺得，這節奏合不合規矩？”
他沒明說不能全款，用“誠意”和“時間”暗指付款方式，把選擇權又拋給了王俊海。
王俊海笑盈盈的陳旭東，顯然是聽懂了話裡的意思。
他的指尖在檔案上頓了頓，心裏有了數：這年輕人既懂規矩，又敢提條件，是個能合作的主。
“規矩是人定的，節奏對了，規矩也能繞著走。”
王俊海把檔案抽出來，翻開一角，露出“三類地區優惠”的字樣。
“銀行那邊我熟，我會給你引薦，打個招呼。”
陳旭東拿起檔案瞅了一眼，心裏倒吸了一口涼氣。
這個計劃也太瘋狂了，5平方公裡，超過7000畝地。
如果在後世，這個數字可能沒什麼大驚小怪的，許多大型綜合體或者文旅專案的佔地麵積，都超過千畝地。
但，這是1991年啊！
看來王俊海是發了狠了，決心想和鎮西和興華兩區掰掰手腕。
在這個GDP至上的年代，鎮西和興華靠賣地皮，始終壓著秀瑩一頭，如果長此以往，再往上晉陞可就費勁了。
王俊海可能也看出陳旭東心中的顧慮，笑著說道：“不用緊張，不是都給你的！我隻能給你500畝。”
世界上沒有免費的午餐，他必是有所圖。
這事必須得問清楚了。
陳旭東抬起頭，問道：“什麼價格，什麼要求？”
“你的那500畝，就按照當前的市場價的七折，20萬元/畝給你。至於要求嘛？”
王俊海停頓了一下，“半年內，讓秀瑩的‘水’先起個浪，地價至少是鎮西和興華的三分之二。”
聽他說完，陳旭東在心中暗自竊喜，這和撿錢差不多了。
現在最大的問題，就是資金。
按照現在的市場價，20萬一畝，500畝就是一個億啊，自己上哪搞這麼多錢？
至於他的要求，陳旭東心裏還是比較有底的，但他還是順嘴問了一句：“如果價格沒到呢？”
王俊海沒說話，饒有興緻的看著他。
沉吟片刻，一臉嚴肅的說道：“那賣給你的地，就還屬於秀瑩區政府。”
臥槽，這他媽也太黑了吧。
陳旭東在心裏罵了一句。
王俊海的意思已經很明確了，如果能做到他的要求，那500畝地賺的錢，就是陳旭東的好處費，或者說是勞務費。
如果做不到，陳旭東不僅一分錢得不到，還有可能因此背上巨額負債。
總而言之，無論陳旭東是成功還是失敗，秀瑩區政府都是賺的。
毫無疑問，這就是個對賭遊戲。
秀瑩區政府負責出地吃肉，陳旭東負責幹活喝湯。
活要是幹得不好，他就會成為餐桌上的肉。
就按現在的價格計算，陳旭東隻要把秀瑩區的地價，推到興華、鎮西的三分之二，他將獲得一倍左右的利潤，也就是一個億。
而秀瑩區政府手裏的6000多畝地，將直接獲得近40億的賣地收益。
“怎麼？不敢試了？沒想到，你就這點膽量？！算我看錯人了！”
王俊海使用激將法，用言語刺激他。
“這活我接了！”
思索片刻，陳旭東露出個自信的笑容，“感謝王區長給我一個上桌吃飯的機會！”
王俊海哈哈大笑。
“椅子在我手裏，能不能上去桌，能吃多少，看你自己！”
陳旭東附和著笑了幾聲。
“希望區長能給我拿一把高一點的椅子，這樣我夾菜也方便點。”
王俊海點點頭，“該幫的忙，我一定會幫！”
“王區長放心，我保證讓您滿意。”陳旭東拍著胸脯保證。
王俊海重新沏了杯茶，推到陳旭東麵前：“小陳，那我就靜候你的佳音了。”
陳旭東也是十分識趣，當即起身告辭。
王俊海的目光落在陳旭東的背影上，心裏想著：這個年輕人不簡單啊，張盛栽在他手裏，一點不冤！
秀瑩區的轉機，或許真就在他身上。
陳旭東走到門口，回頭笑了笑：“王區長，等著喝慶功酒就好。”
門關上的瞬間，他再也抑製不住心中的狂喜。
陳旭東彷彿看到了自己銀行賬戶裡，那一排密密麻麻的零。
......
回到公司。
剛下車，就見前台站著一個中年男人，手裏拎著個公文包，頭髮亂糟糟的。
阿珠一邊拖地，一邊和他有一搭沒一搭的聊著。
公司的別墅已經重新裝修好，現在正在做最後的收尾工作。
之前的那些桌椅、影印機之類的辦公裝置，都已經被砸個粉碎，李闖和瘋子已經去市場置辦。
“阿珠！”
陳旭東走上前，招呼了一聲，“別拖了，等全都收拾完一起拖。”
阿珠嫣然一笑，露出兩顆小虎牙，指了指中年男人，“東哥，他是來應聘財務的。”
“哦？”
陳旭東扭頭看向中年男人，“大哥，怎麼稱呼？”
中年男人的神色稍顯緊張，“楊信！”
陳旭東順手拉過來一把渾身刀傷的椅子，坐了上去，指了指旁邊墊著報紙的椅子。
“將就坐吧，別那麼拘謹，就當是聊天。”
“哎！”
楊信應了一聲，腰板筆直的坐在椅子上。
“以前在哪兒工作？”陳旭東翹著二郎腿，從兜裡掏出煙，給他遞了一根。
“興華大成地產。”
楊信擺了擺手，“不會！謝謝！”
“怎麼不幹了？”
“去年公司被查了，就一直賦閑在家。連房租都快交不起了。”
他從包裡掏出皺巴巴的報表影印件，上麵蓋著褪色的財務章，“這是我做的專案資金計劃表，您看......”
“不用看！”
陳旭東出言打斷，“如果公司賬上沒錢，又需要付地款怎麼辦？”
“如果著急，就找信託公司，用地皮做抵押，月息按一分五算，下款比銀行快多了，如果不急，就找銀行，利息低....”
楊信說話的語速飛快，眼睛裏綻放出自信的光芒。
看見陳旭東的眉毛向上挑了挑，他立馬住了嘴。
“知道怎麼從銀行貸出更多的錢嗎？”陳旭東身子往前傾了傾，笑著問道。
“找評估所把畝價往高了評三成，聯絡銀行信貸科，給信貸科主任塞個大點的紅包，隻要手續齊全，放款快得很。”
“等地價漲了轉手，連本帶利都能抽出來......”
楊信侃侃而談，一切信手拈來。
隨後，陳旭東又問了一些財務上的問題，楊信都是對答如流。
對於他的表現，陳旭東很是滿意。
“明天來上班。月薪1000，年底有獎金，1000起步。”
他停頓了一下，補充道：“公司有宿舍，就是旁邊的三層小樓，你也不用再租房子了。”
楊信猛地站起來，朝陳旭東鞠了一躬，說了聲“謝謝”，轉身離開。
阿珠看著他的背影，輕聲說：“東哥，這人看著挺不容易的。”
陳旭東沒答話，在心裏暗暗說道：隻要他懂財務的規矩，比什麼都強！
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