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\"content\": \"大約是俄國皇太子訪問漢口的關係，中俄關係得到進一步發展，在俄國皇太子訪問漢口5年之後，1896年，俄國在漢口建起俄租界。說到俄租界，先說一個人，那就是湖北漢黃德道道台瞿廷韶。漢黃德道是湖北省下麵的一級行政機構，管轄漢口、黃州等地。道台瞿廷韶，江蘇武進人，身材瘦小，1870年考中舉人，是湖廣總督張之洞的親信，開埠有功，後任湖北按察使、湖北佈政使。插一個插曲。瞿廷韶是著名**人瞿秋白的叔祖，是瞿秋白祖父瞿廷儀的弟弟。瞿秋白祖父瞿廷儀沾他這個弟弟的光，一直做弟弟瞿廷韶的幕僚。\\n\\n1896年6月2日，瞿廷韶奉湖廣總督張之洞指派，會見俄國駐天津領事德密特、俄國漢口領事羅日新，正式簽訂《俄國漢口租地條款》。簽字之前，中俄官員舉行會談。道台瞿廷韶發言之後，俄領事德密特說：“非常榮幸前來與道台瞿廷韶先生舉行簽字儀式。在這具有意義的重要時刻，我不由得回想起籌組漢口俄租界的艱難曆程。30多年前，我國駐滬領事夏德爾先生就兼任鎮江、九江、漢口領事，即開始籌建租界工作，但一直不順利，我們在1891年要求劃漢陽梅子山一帶為租界，也未能獲得成功。1896年，我國促使日本歸還遼東半島於中國成功，清國政府終於批準建立漢口俄租界。為此，我首先感謝大清光緒皇帝陛下，感謝湖廣總督張之洞大人，感謝道台瞿廷韶先生。”\\n\\n於是舉行《俄國漢口租地條款》簽儀式字。中國代表、湖北漢黃德道道台瞿廷韶，俄國代表、天津領事德密特、漢口領事羅日新，分彆代表中俄在協議書上簽字。大家熱烈鼓掌，舉杯慶賀。按照《俄國漢口租地條款》規定，漢口租界的範圍是：西鄰英租界，南濱長江，北至今中山大道，東與法租界相接，麵積為414畝6分5厘，年繳地丁漕米銀83兩4分2厘。俄國原來的希望是更大一些。道台瞿廷韶不同意，據理力爭，將俄租介麵積壓縮到414畝。他熟悉洋務，曾在去年與德國駐滬總領事史都培簽署《德國漢口租地協議》。德國漢口租界範圍是通濟門外沿江至李家塚止，共計600 多畝。所謂租地，這是協議上的字眼，糊弄人的把戲，協議上寫得很明白，是永租，其實就是買地。\\n\\n俄租界確定之後，俄國駐漢口領事館便開始建設租界。這塊地在在城外的長江邊上，多是水坑沼澤，茅草遍地，野鳥眾多，是冇有人住的荒地。經過長達半年的整治，排除了積水，加高了堤壩，平整出土地，修建起連線城內的道路，然後植樹造林，修建房屋及市政設施，然後將這塊地劃成若乾小塊，租給前來投資開發的俄國商人。\\n\\n第一個前來租地的人是俄國人巴諾夫。前麵介紹了，巴諾夫是俄國貴族，是沙皇尼古拉一世的親戚，早於1869年來漢口興辦茶廠，建立了漢口阜昌磚茶廠。辦理租地手續這天，巴諾夫架著馬車來到租界租地辦公室，跳下馬車，人未進門聲音就進去了：“我要租地！我要租地！”接待他的人迎上去歡迎他，引他到地界沙盤觀看，給他介紹租界地塊。經過一番選擇，巴諾夫租下靠近碼頭、比較平整的20畝地。工作人員問他打算作何用途。他回答：“我準備在這兒建一個機械茶廠，還準備做一點地產生意。我們有自己的租界真好！”\\n\\n前來租地的人絡繹不絕，當然不隻是俄國人，其他國家的人都可以前來租地，隻是不允許中國人租地。這時漢口有100餘家洋行，分佈在英租界、美租界。他們見新建起俄租界、法租界，都奔這兒來尋找發財門路。俄商華俄道勝銀行來了，租了一塊地建銀行大廈，地址在沿江大道162號。英商怡和洋行來了。它是漢口最大的洋行，大班是英國人杜百裡。杜百裡因為出差的原因姍姍來遲，好地都被人搶光了，但他非常看好俄租界，聽說俄國人巴諾夫租去20畝好地，心想他肯定一時用不完，便請他到酒吧喝酒。他們在異國他鄉做生意，趣味相同，成為好朋友。三杯酒下肚，二人達成交易，巴諾夫轉租一塊地給杜百裡。杜百裡投桃報李，答應送巴諾夫一件英國皮夾克，說好特大號，巴諾夫腰圍三尺。\\n\\n杜百裡買下巴諾夫的地皮，修建起惠羅公司大樓和洋行公寓群。公寓樓群由德國石格司建築事務所設計，漢協盛營造廠承建，一共27棟，三層混合結構，清水紅磚外牆，紅瓦坡頂，室內衛生裝置齊全，有烤火壁爐，樓與樓間有小花園，園中有花牆月門，六柱六角吟秀亭，綠樹成蔭，鳥語花香，供各大洋行高階職員攜家眷租賃居住。\\n\\n俄租界很快聚集起人氣，因為這裡雨後春筍般建起一大批建築，有洋行、工廠、倉庫、商店、餐館、旅店、娛樂園、劇院、車行、酒吧、美容院、公寓，甚至還有一座東正教小教堂。暮色蒼茫之際，人們，華人洋人都有，但華人不許在租界居住，從四麵八方湧來，在俄國波羅館、美宜其餐廳、邦可西餐店、土列士酒吧等數十家餐館喝酒吃飯，觥籌交錯，美味佳肴，整條街都飄著俄式酸麪包、羅宋湯、魚子醬和伏特加的味道。\\n\\n這樣一來，因為人多事雜，俄租界的治安便成了問題。於是，1902年，漢口俄租界巡捕房成立，位於夷瑪街東北轉角，屬於工部局警察科，冇有治安、情報、司法等課，有外籍巡捕9人、華籍巡捕21人。插個插曲。1928年2月，**湖北省委委員夏明翰在漢口被敵人逮捕，3月20日在武漢漢口餘記裡被敵人槍殺，時年28歲。臨就義前，夏明翰高聲朗誦《就義詩》：“砍頭不要緊，隻要主義真。殺了夏明翰，還有後來人。”夏明翰這首詩寫於漢口黎黃陂路俄國巡捕房。這是後話。\\n\\n漢口俄租界最漂亮的房子是巴公館。巴公館的主人，就是前麵介紹的第一個租地的俄國人巴諾夫。巴諾夫在漢口俄租界非常出名，大家按照中國習慣，尊稱他為巴公，稱他的住宅為巴公館。巴公館位於洞庭街和黎黃陂路交界處，隔李維諾夫公館不遠，是一幢淡黃色的三層洋樓，身處繁華鬨市一隅，周邊是商店、美容院、西餐廳、酒吧。\\n\\n巴諾夫1869年來到漢口，被新泰洋行聘為大班。新泰洋行是漢口最早的三大俄商企業之一，主要經營中俄茶葉外貿生意，建有新泰茶磚廠。新泰茶磚廠建於1866年，地址在漢口沿江大道158號。巴諾夫是俄國皇太子的表哥，在俄國有廣泛人脈，對於新泰洋行的茶葉銷往俄羅斯生意自然大有幫助。這或許就是他出任新泰洋行大班的主要原因。後來，巴諾夫離開新泰洋行，新泰洋行便於1920年關閉，是個證明。\\n\\n巴諾夫自然不會屈居洋行大班職位，加盟新泰不過是權宜之計。所以5年後，1874年，羽毛豐滿後，他便離開新泰洋行，與人合辦起漢口阜昌磚茶廠，廠址在英租界阜昌街。在這之前，1874年，俄商李維諾夫漢口建有順豐茶磚廠。這一來，功蓋三分國[ （唐）杜甫《八陣圖》：功蓋三分國，名成八陣圖。江流石不轉，遺恨失吞吳。\\n\\n]，漢口就有了三家大茶廠，即順豐、新泰、阜昌。這三個廠有工人職員2000多人，占漢口職工總數三分之一。\\n\\n巴諾夫能熟練使用漢語，熟悉中國情況，是中國通。他的阜昌茶廠建立之初，管理人員奇缺。他打探得知哈爾濱有這方麵的人才，便去哈爾濱聘來一批會說漢語的俄國人，派他們去茶葉產地羊樓洞收購茶葉，在茶葉加工廠實習，學習製茶技術，然後再根據情況委以重任，培養他們成為阜昌磚茶廠的技術、管理骨乾。\\n\\n雖然如此，巴諾夫還是不滿意，因為阜昌茶磚廠還是人工製茶，生產效率低，質量冇有保證，用工多，開支大，不易管理。他給在俄國做機械工程師的弟弟齊諾·巴諾夫寫信說：“你不是想賺錢嗎？到漢口哥哥的工廠來吧。你在這兒大有用武之地，也能獲得遠遠高於國內的收入，因為你哥哥是老闆，給你開多少工錢由哥哥決定。”\\n\\n巴諾夫的弟弟齊諾·巴諾夫來到漢口，擔任阜昌茶磚廠機械師。巴諾夫給他的任務是用機械取代人工。於是齊諾·巴諾夫便全身心投入茶廠機械研發，設計出蒸汽壓茶機，請漢口鐵廠製作出來後使用，效果非常好，生產速度快、產量高、質量好而且穩定，大量節約勞動力，工人由1000人減為400人。巴諾夫非常高興，給他弟弟發了一筆钜額獎金。蒸汽壓茶機投產這一年，阜昌茶磚廠生產磚茶高達30萬箱，運銷新彊、蒙古、西伯利亞等地，大獲成功。\\n\\n阜昌茶磚廠召開茶廠董事會。巴諾夫是董事長兼聯合經理，負責全麵管理。拉薩丁是聯合經理，負責俄國銷售業務。齊諾·巴諾夫和另外三人是董事。在聽取一年生產銷售情況彙報後，巴諾夫說：“好了，該我們大發展的時候到了。我建議，在漢口組建阜昌茶磚總公司，在漢口在英租界三碼頭建棧房倉庫和躉船，在漢口、天津、九江、福州、斯裡蘭卡、恰克圖、海蔘崴、敖德薩、聖彼得堡設立分公司，建一張巨大的營銷網路，將中國茶葉順暢地銷往俄羅斯各地。”董事們報以熱烈掌聲。\\n\\n這些計劃付諸實施後，漢口阜昌茶磚總公司得到極大發展，生產銷售利潤諸項指標超過順豐和新泰，一舉成為漢口最大的磚茶廠。阜昌磚茶外銷運輸分兩條線。銷往俄國和歐洲的茶葉線路是：漢口—上海-東南亞-蘇伊士運河-俄國敖德薩。銷往俄國西伯利亞的線路是：漢口-上海-海蔘崴；若冬季港凍則是：漢口-天津-張家口-俄國恰克圖。\\n\\n每年3月至8月茶葉上市季節，是漢口阜昌公司最繁忙的時候，漢口眾多客棧旅館住滿中俄各地來的大量茶商，漢口長江碼頭停滿大小船隻，公司銷售部發出一批批茶葉，工人們日夜不停地把一箱箱茶葉扛上船，一艘艘滿載茶葉的船緩緩駛出漢口，楊帆遠航，各地分公司接到遠方來貨，車拉肩扛，把茶葉運到各個批發點，批發點再批發到各個商店，於是，曆經萬裡而來的漢口茶葉，便源源不斷地進入俄羅斯的千家萬戶。\\n\\n因為事業上的成功，巴諾夫成為漢口著名人物。1896年組建漢口俄租界，巴諾夫被推選為常務董事，1902年，俄國駐華公使委任巴諾夫為俄國駐漢口領事。這樣一來，因為地位提高，也因為財富劇增，1910年，巴諾夫花15萬兩銀子修建起一幢庭院式高檔公寓，專供漢口上層社會人士使用。這幢公寓位於兩條直街和兩條橫街交會處，外形像一艘大船，船頭正對黎黃陂路，船身一側是鄱陽街，另一側是鄱陽街，意大利兼斯拉夫西式樓房風格，廊簷、露台、曲欄、拱券、立柱，高五層，有220套房間，大門門楣刻著1910字樣，景明洋行設計，永茂昌、廣大昌營造廠營造，是漢口當年最大最高檔的公寓，是俄租界標誌性建築，人稱巴公房子。\\n\\n1910年巴公房子建成後，巴諾夫將巴公房子委托給漢口比商義品公司經營租賃，供在漢外國僑民居住。巴公房子位處鬨市，周邊有俄國波羅館、順豐茶棧、美的麪包房、巴黎商店、邦可西餐廳、惠樂公司等。1912年，廣東銀行開設漢口分行，看中巴公房子，既適合做銀行，又可做房地產儲備。巴諾夫將這棟房子賣給廣東銀行，淨賺白銀3萬兩。\\n\\n1917年，俄國發生十月革命，結束沙皇統治，消滅資產階級，建立無產階級蘇維埃政權。十月革命後，俄商經營的中俄茶葉生意受到抑製，日趨萎縮。漢口俄商受此影響日趨蕭條。1919年，順豐和阜昌磚茶廠停業關閉。順豐老闆李維諾夫與家人1919年離開漢口去了美國。阜昌老闆巴諾夫1921年離開漢口。新泰磚茶廠慘談經營至1932年，轉租給英商，改名太平洋磚茶。這是後話。\\n\\n\"
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