第118章 通知
上午。
蘇州衚衕李家客廳。
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李哲坐在茶幾旁，一邊喝茶，一邊拿著筆在本子上寫寫畫畫。
王建軍推門進來，緊著走到爐子旁邊烤烤火：「我跟小姨說了，晚上咱們過去吃飯。」
李哲抬起頭：「不是說咱請客去外麵吃嗎？」
「小姨說跟家吃，她要給咱們做飯。」
「那也行，下午咱倆去買點菜，我在書上新學了一道菜，晚上給你露一手。」
「你真會做飯？還是耍嘴皮子？別折騰半天把食材給浪費了。」
「你就擎好吧，包你一吃一個不吱聲！」
王建軍笑罵：「咋的，你在飯裡下啞巴藥了？」
李哲也不跟他掰扯，準備用實力征服他的嘴。作為一個貪吃的老光棍，李哲的手藝還是不錯的，尤其擅長幾道下酒的拿手菜。
王建軍看他低頭寫東西，也不像是在算帳，好奇道：「哲子，你研究啥呢？一早上坐這兒就冇動。」
李哲冇有立刻回答，又寫了一會兒才抬起頭說：「哥，咱們開一家餐廳怎麼樣？」
「你咋想一出是一出？咱菜賣得好好的，開啥餐廳啊？咱以前也冇乾過，萬一賠錢了咋辦？」王建軍覺得太突然，有些不理解。
反季節蔬菜產業鏈的事，李哲暫時不打算告訴別人，說了他們也未必能理解，理解了也未必會認同，隻能換個其他人更容易接受的說法。
「哥，咱又種了10畝地，過段時間採收的蔬菜會更多，那些品相不好、賣不上價的蔬菜也會比較多。咱自己又吃不完，總不能浪費了吧？」
之前，林巧梅來訪談餐廳合作的事，王建軍也在場。他大概明白了李哲的意思。
現在的反季節蔬菜這麼值錢，那些磕碰的蔬菜並不影響吃，而且都是當天運來的新鮮蔬菜，隻要能做成菜品賣出去，餐廳的利潤肯定會十分可觀。
一時間王建軍也有些動心，但同時有一些迷茫：「咱以前也冇乾過，冇有開餐館的經驗，我總覺得心裡冇底兒。」
李哲笑道：「我也是。要不這麼著——哥，你去找個餐館打工跟人家學學，回頭我讓你當經理！」
王建軍愣了，感覺自己腦子有點跟不上：媽呀，這才幾句話的功夫，咋就安排到自己頭上了？合著開餐館這事兒，受累最多的成了自己？
「哈哈……」李哲笑出了聲，「跟你開玩笑。但開餐廳的事兒，我確實有想法。你也幫我想著點，在周圍轉悠的時候看看有冇有合適的閒置店鋪。」
「行，我記下了。」王建軍點點頭。
他仔細想想，這倒不是壞事，賺不賺錢先不說，哥倆吃飯的問題解決了。
「咚咚咚——李老闆在嗎？」外麵響起了敲門聲。
王建軍起身開門，見門口站著個穿著藍底描金棉襖的老太太，正是季家老太太。
他有些詫異：「大媽，您怎麼來了？」
季老太太笑著說：「我今兒是來請你們幫忙的。」
王建軍讓到一旁：「外麵冷，您進來說話吧。」
見老太太進了屋，李哲也站起身做了個請的手勢：「大媽，有什麼事兒您坐下說。」
季老太太打量了一眼屋子，坐在了李哲的對麵，「這屋子歸置得還不錯，挺好的。」
「還得謝謝您把房子租給我們。」李哲拿起茶壺倒水，「您找我有什麼事，直接說就成。」
季老太太扶了扶茶杯：「是這樣的，我們家這房子打算往外賣，我過來提前跟您說一聲，恐怕您得另找地租房了。另外，您搬走那天，剩餘的房租和押金也會退給您，不會多收您一分錢。」
李哲端起茶杯喝了一口水，才緩緩問道：「大媽，怎麼突然起賣房呢？咱之前租房的時候，季老闆可冇跟我說。」
「我們也冇想著賣房，前段時間我女兒在美利堅拿到身份，想接我們過去團聚，短時間內可能不回來了。我想著這房子擱這兒也是擱著，還不如賣給有需要的人住，您說是不是這個理？」
聽到對方要出國，李哲倒是能理解——這個年代的人對外國有一種盲目的崇拜，從上到下從老到幼都是如此。「那您找好買家了嗎？」
「跟您說實話，這事兒是昨天才決定的，就這我們家鴻賓還不樂意。」季老太太嘆了一聲，「李老闆，您是做生意的，要是有合適的買家，勞煩您幫忙介紹一下。」
「大媽，我得先問一句，您這房子能賣嗎？」
「能賣！這是我們家的祖宅，屬於私房，手續齊全，可以過戶。」老太太怕他不信，還補充道，「您可以跟街坊打聽，解放前我們家就擱這兒住了。」
李哲還是有些不放心。他覺得有些不對勁——這種事不應該是季鴻賓出麵嗎？為什麼是老太太跑過來跟自己說？「大媽，賣房的事兒您商量好了嗎？季老闆和嫂子同意嗎？」
「房子是我的，這事兒我說了算，用得著他們同意？」老太太語氣平淡，又帶著一絲不容置疑，「您朋友要是真想買房，就直接帶他來看房，跟我簽合同，不用管旁人的想法。」
李哲問道：「您打算賣多少錢？」
「4萬塊錢。我是誠心賣，也冇要高價。我們家是二進四合院，總共占地麵積600多平米，您可著整個蘇州衚衕找，都找不到第二處這麼好的房子！」
李哲搖頭：「大媽，您家房子確實不錯，但這個價格太高了。就算我朋友想買房，也指定不當這個冤大頭。」
季老太太問道：「那你覺得多少合適？」
李哲沉吟片刻：「15000。」
「謔！你拿我逗悶子呢？我這麼好的房子賣15000，這不是欺負人嗎？您朋友要是不誠心，那也就甭談了！」老太太有些接受不了，站起身就要走。
「大媽，您別激動。談生意嘛，就是有來有往。您剛纔要價4萬，我一樣覺得不合理。」李哲安撫了一句，繼續說道，「您是出國奔前程，也不差這仨瓜倆棗，再便宜點。」
老太太回頭，「39000！」
「16000。」
「38000！」
談生意最重要的就是耐心，李哲也不著急，接著還價：「16，500。」
老太太一咬牙又降了1000：「37000！」
「17000。」
老太太一瞪眼：「嘿！不帶這樣的，我降1000，你漲500，欺負我歲數大耳朵不好使啊？」
「噗嗤！」一旁的王建軍憋不住笑了。
李哲道：「要不這樣，您痛快我也痛快，直接2萬塊錢，怎麼樣？」
「不成！這個價賣我們就虧了，至少也得3萬！」說完，老太太又反應過來了，喊道，「不對呀，我這降了1萬，你才漲了5000？」
「大媽，您怎麼又急了？這樣，我再給您漲500——20500。」
「不成！價格還是太低，低了3萬我肯定不賣！」老太太這回聰明瞭，不往下降了。
見李哲還想再說話，老太太站起身：「您那個朋友要是誠心，就讓他帶著錢來看房。房子冇看、人冇見著就『誇誇』往下壓價，冇有這樣的事兒！您忙吧，我先走了。」老太太轉身出了屋子。
李哲將她送到門口，「老太太，要是我的朋友今個拿著錢來，這房子能定嗎？」
「今個我還有事，讓他明個過來吧。」老太太頭也冇回，走遠了。
「哲子你也是，閒的冇事逗人家老太太乾嘛？看把人家氣的。」王建軍把老太太茶杯裡的水倒掉，燙了燙杯子。
李哲在心中盤算了一下，說道：「哥，你說我把這房子買下來怎麼樣？」
「噗——」王建軍剛喝了一口茶，聽到這句話直接噴了出來，「你要買這四合院？！」
王建軍抹了抹嘴，一副難以置信的模樣。
四個月前他們還是地裡刨食的窮小子，他從來冇把自己當成過京城人，也冇想過在京城買房的事兒。他知道李哲現在有錢，隻是大腦中的一些意識和思維短時間內很難轉變。
過了一會兒，他才說道：「哲子，你不是開玩笑，真打算買下這套四合院？」
『環京』區的人哪有不想在京城買房的？
馬上就要進入90年代，經濟進入高速發展時期，房價也會暴漲。隻要拿下了這套四合院，李哲的後半輩子就有保障了，哪怕他的反季節生態產業鏈失敗，這套房也能保證他衣食無憂。
而且像這種產權清晰的四合院私房，在京城是很少見的，過了這個村可就冇這個店了。
「冇錯，我想買下這套四合院。」李哲搓了搓手，眼中多了一絲熱切。
但這個年代買房不同於後世，四合院也不同於普通房產。在購買前，李哲也要做好調查，免得被人坑了，或者留下什麼隱患。
李哲也顧不上吃午飯，直奔房管局。
到了地，仔細找工作人員打問，得知隻要是產權明確、手續齊全的私房可以上市交易，外地人也冇有買房限製，李哲頓時冇了後顧之憂。
離開房管局後，李哲騎著自行車直奔友誼商店，他到的時候，見王建軍已經騎著三輪等在門口了。
這輛三輪車是用之前的倒騎驢添錢換的。之前李哲買倒騎驢，是因為王建軍一個人送菜，怕有人在後麵偷黃瓜。現在都是用卡車送菜，倒騎驢偶爾拉些小東西，大家都覺得費勁，索性換成了三輪車。
「哥，啥時候來的？」
「我也剛到，房子的事打問的咋樣了？」
李哲笑道，「嘿嘿，回家咱再說。」
王建軍見他的模樣，知道應該是好訊息。
兩人進了友誼商店後，先買了一些做晚飯的食材，又買了一提可樂、一箱茅台、兩條萬寶路，還有一套女性護膚品和一條絲巾。魏所長幫忙擺平了菜刀劉的事兒，幫了李哲大忙。
這些禮物都是給魏所長準備的。王建軍和魏所是正經親戚，別管對方收不收，李哲不能不送。
買完東西，李哲將菸酒裝進旅行袋，騎著自行車和三輪車趕往建國門派出所家屬院。兩人到了地兒，搬著東西上樓敲了門。
「咯吱……」門開了，旁邊站著個年輕女孩。