沈衛東沒有下去到“大窪地”裏麵看，這種汙濁不堪的地方，他實在提不起一點興趣。
看看“大窪地”，再看看周圍高樓林立的大樓，好似地獄與天堂。
祖國大陸雖然還貧困落後，但也找不出這種髒亂差之地。
看一眼，知道在哪兒就行了，沈衛東招呼泉叔上車回去。
車回到中環，三人找了家餐館吃完飯，泉叔便回去了。
沈衛東和郝強回到酒店，心裏一直想著寫“正式居留申請”的事，給黃誌林打了一個電話，詢問他辦理此事的流程。
黃誌林說這事簡單，“土地註冊處”應該已經跟“人民入境事務處總部”打過招呼了，直接過去填寫申請表就行。
沈衛東看了一眼腕錶，還不到三點，跟黃誌林結束通話，穿上外衣，到郝強房間叫上他，一起出了酒店，打車去了“人民入境事務處總部”。
到了“人民入境事務處總部”的接待廳，一說自己名字，便有工作人員過來領著去了一間辦公室內，指導他跟郝強填寫完“正式居留申請”表格，又帶他們去照相室拍照，然後讓他們一週後過來領取“永久性居民身份證”就行了。
前後加起來不到半個小時就完事了。
工作人員還將兩人送出總部大樓。
往回走的路上，郝強一直在誇讚港島政府部門辦事效率高，不像內地辦個事，一個部門一個部門蓋章，辦一點小事都要蓋上十個八個公章。
沈衛東聽郝強讚歎，想著這兩天就辦完了“產權轉移”和“港島戶籍”兩件大事，不禁覺得有些好笑。
什麼辦事效率快，都是因為那張999年地契——港英政府是不會允許一個華國人擁有港島999年產權的土地的。
之所以效率高，是給他們開了綠燈：申請“正式居留”，隻讓他們填了張表、照了張相就完事了。
沒要求他們遞交身份證明材料，不用審核，一週後直接過來拿身份證就行了。
還真是滑天下之大稽。
回到酒店，一進大堂，就看到泉叔坐在大堂的待客沙發上。
見兩人回來了，泉叔站起來說，是來接他們到黃老家裏吃飯的——這麼大的事辦完了，黃老怎麼也要設家宴為沈衛東慶祝。
到了黃老家，沈衛東在客廳跟黃老閑談了一會，飯菜就做好了。
席間，黃老問了沈衛東接下來有什麼打算，既然留在港島了，怎麼也要做些事情。
沈衛東想了想，還是跟黃老說了他是帶著政治任務過來經商的。
黃老雖然是做偏門生意起家的，但不能說他心裏沒有國家。所以沈衛東考慮再三，還是跟他們父子三人說了出來。
黃家現在已經在大陸有生意了，也算是被沈衛東拉上車了。
黃老聽後，並不太驚訝，還很高興沈衛東對他坦誠。
但沈衛東要做的生意，不僅僅是為了賺錢，他是帶著任務的，所以他不希望黃家參與進來。
可黃老看好沈衛東，無論沈衛東做什麼生意，他們黃家都要參上一股。
沈衛東沒有拒絕，端起酒杯說道：“黃老，謝謝你們黃家對我的信任，那麼咱們就再合作一次，我想好了那塊‘大窪地’地段能做什麼生意了。”
黃老沒有說話，黃誌森和黃誌林也沒有說話，都看著他，等著他說下去。
沈衛東笑了笑，自信地說道：“我想在那塊地上建購物廣場。”
“建購物廣場？”
黃誌林驚訝地問道。
沈衛東點點頭。
建購物廣場的想法是他在看完“大窪地”往回走的路上想到的。
他在“時光便利店”的玻璃窗外，望著未來城市大螢幕上迴圈播放的“萬達廣場”招商宣傳廣告，不知看了多少遍。
“每一座萬達廣場，都是城市中心”這句廣告語，讓沈衛東始終念念不忘。
可惜他到不了那個世界，無法親眼見證那座身為“城市中心”的“萬達廣場”。
即便反覆觀看“萬達廣場招商宣傳”廣告，沈衛東還是沒能弄明白它的商業模式——諸如“全客層覆蓋 場景化體驗 數碼化驅動”這類理念與術語，讓他絞盡腦汁也難以理解。
但他能清晰抓住一點：“萬達廣場”的服務核心，正是圍繞城市中的“每一個家庭”。
“萬達廣場”的模式和中環置地廣場截然不同，它是一座能同時滿足消費、社交、文化需求的商業綜合體。
“大窪地”周邊的規劃以住宅集群為主，若在這裏建一座以“家庭消費”為核心定位的商業綜合體，或許是個值得嘗試的方向？
沈衛東將自己琢磨出的購物廣場規劃構想，向黃家父子三人作了闡述。
三人都對沈衛東的奇思妙想感到驚訝。
“以‘家庭消費’為核心的商業模式？打造能滿足消費、社交、文化需求的商業綜合體？”
黃家父子中，對新商業趨勢最為敏感的是黃誌林。
可即便如此，他此刻仍未完全理解，沈衛東所說的“商業綜合體”究竟是何種運營模式。
畢竟沈衛東是邊思考邊表述，語言表達尚不夠連貫，提出的思路也較為零散。
就算是具備經商頭腦的黃誌林，也難以將沈衛東想要打造的購物廣場具象化。
但他能察覺到沈衛東的思路新穎——明確以家庭為核心目標客群，或許具備一定的落地可行性。
想到這裏，黃誌林開口說道：“衛東，思路很好，隻是你目前尚未梳理完善整體構想。這幾天你不妨好好梳理並完善一份完整方案，咱們後續再深入探討——我非常看好你的這個方向。”
“購物廣場”的事情暫時告一段落，沈衛東還有一個急需解決的事情就是房子。
黃老借給他的那套公寓，林曉霞和王岩現在住在那裏。兩人在港島算是他雇傭的人，以兩人現在的薪水，想買房子還不現實，沈衛東隻能跟黃老提出買下那套公寓，讓她倆繼續住在那裏。
黃老聽完沈衛東說的原因後，同意按照現在每平方英尺1500元的市價，賣給沈衛東。
公寓麵積是863.11平方英尺，合計總價：129萬。
公寓價格談完了，沈衛東接著說他跟郝強不能總住酒店，還要再買一套公寓，問黃老手裏還有沒有房子了。
黃老笑了笑說：“有是有，不過我不建議你買公寓，還是買一套我住的這種房子吧。”
沈衛東搖搖頭：“我還是買公寓吧，等明年我愛人過來了再買大房子，你手裏要是有，就先賣給我一套吧。”
黃老想了一會，說道：“中環‘維璽大廈’，1300尺，站在落地窗前，能以最佳視角欣賞維多利亞港，每尺2000元，怎麼樣？喜歡的話，我就賣給你。”
沈衛東想都沒想就答應了。
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