鄭琦又喝了幾口濃茶，給苟小茂遞了一支煙：
“茂哥，人家都說曲靖遠區長，是西苑區的曹孟德。來了這麼長時間了，禍禍了那麼多人，才讓人家打殘一次，他的運氣還算不錯。”
苟小茂點上煙抽了一口，低聲說：
“街上的人都說，這位爺來西苑區啥事也沒有乾，凈幹些偷雞摸狗的事了。”
鄭琦笑笑，低聲說：
“這下子能老實幾個月也不錯。
算了，不稀得說他了，說點正事。
前幾天振邦過來說了不少村有土地撂荒的事，我讓他先摸摸底。
這件事現在各地都有這個現象，確實不好解決，咱們隻能儘力而為。
我有個想法已經跟振邦說了，就是鎮裏對一些有意願多種地的大戶，給點補貼，標準與農業稅取齊，這樣先看看效果。”
苟小茂點點頭：
“行，這事我先跟振邦合計合計，先拿個初步方案出來。”
鄭琦抽了一口煙：
“行，如果進展順利，土地承包權轉讓簽約的時候，你和振邦代表鎮裏出麵做個見證，避免以後他們兩方扯皮，特別是那些轉讓時間長的。
將來人家辛辛苦苦種上果樹，快要收穫的時候有人再反悔，這樣做就不講法律和道德了，咱們不能讓人家吃虧。”
苟小茂在固泉鎮生活幾十年，老百姓的脾性他太熟悉了。鄭琦說鎮裏出麵見證，核心的目的是警告雙方遵約而行。
回到自己的辦公室，鄭琦坐在椅子上想了半天。這兩天命苦的人不止曲靖遠一個人，高司令兒子、周航，跑的跑抓的抓，捱揍的捱揍，這些貨有個共同點，沒有一個人乾正事的，沒有一個人是無辜的。
……………
曲靖遠的香艷故事在西苑區和清原市傳播很快，所有人都以為他會受到處分。隻過了五天，一紙調令下來，曲靖遠調任清原市駐京辦主任，這個結果讓不少人吃驚。
中午跟吳波、沈中洋、小寧一塊吃飯，談起曲靖遠的花邊新聞的時候，沈中洋一個勁感嘆：
“兄弟們，人家根子就是硬啊！玩的也花花，真是高手啊！”
鄭琦抽了一口煙笑著說：
“沈哥，來西苑區任職之前，曲靖遠早就名聲在外了。對他這樣有點根基的人，風流韻事這點破事對他影響不大。
你是不是還記得劉真，原來的西苑區委書記？人家光腚照片貼滿清原和省城，一樣的沒事。
據說他現在京城某單位任處長，分管後勤工作，日子過得很滋潤。
吳波抽了一口煙爆了個粗口：
“奶奶的，可能在他們家裏人看來，隻要不鬧出人命案子，不反社會，其他的事都是小事，解決起來就是一句話的事。”
鄭琦給吳波豎了個大拇指笑著說：
“吳哥，你對社會的認識，越來越深刻了。”
沈中洋喝了一口茶，看看鄭琦憤憤的說：
“兄弟，不好好修理這些渣渣，社會風氣都不會好到哪去。曲靖遠到了京城，如果還不知悔改，不一定哪一天碰上他惹不起的，保準給他把鴨蛋廢了。”
小寧哈哈笑起來：
“沈哥說的還真有可能。
曲靖遠這點關係，到了京城就不好使了，他管不住褲襠就得倒大黴。”
鄭琦喝了一口茶：
“曲靖遠屬於不知道敬畏的人，這樣的性格吃虧是早晚的事。
算了，咱們也沒有必要替他瞎操心。
曲靖遠調走，元山片區的改造就多了變數，因為合作的合同方案，大概率需要區政府辦公會來審核。
誰來擔任區長現在還不知道，萬一來個霸道的老爺，有自己的想法也說不準。市政府那邊，按照現在的苗頭，十月底能出來二次規劃意見就不錯了，能不能通過都不好說。
我的想法，那一塊的業務把節奏放緩。條件合適咱們就做，條件不合適就放棄，順其自然吧。”
沈中洋看看鄭琦：
“咱們做的規劃呢？是不是都廢了？”
鄭琦搖搖頭：
“不會廢的。
如果最後批準的是咱們提交的方案，無論誰來做這個專案，他都要花錢來買咱們的規劃方案。”
吳波有些擔心：
“不怕別人不按套路出牌，把咱們的方案拿走不給錢？”
小寧跟著鄭琦下過幾次狠手，知道鄭琦不會吃啞巴虧的：
“吳哥，能掏錢過來做專案的，他不會缺這三五百萬。真的不按規矩來，那樣咱們要找個說理的地方。先不急，看看專案進展再說。”
鄭琦喝了一口茶，看看吳波笑著說：
“吳哥，一般情況下，沒有人會過來搶元山片區這個專案。
現在清原市範圍內，好地塊多的很。
況且元山片區一百多萬平方的大盤子，既有回遷戶安置，還有遊樂場投資，咱們前期準備幾千萬都不夠。別人有這個實力的，根本看不上這個專案。”
萬合新城這邊，咱們今年開發七萬平方，我前些日子到售樓處看過，銷售速度比預期的低一些。雖然市裡出台鼓勵買房的政策，不少老百姓還是在觀望，整個房地產市場，還需要一段時間來培育。
明年咱們萬合新城的開發計劃，可以分成上下半年兩個計劃，總麵積先初步定在五萬平方米吧，這個吳哥和沈哥合計合計。”
吳波點點頭：
“我和中洋兄弟年初那會有點樂觀了，如果今年就分成上、下半年兩期可能效果更好。
到年底還有三四個月，不知道能不能再賣一萬平方。”
鄭琦擺擺手：
“吳哥別有壓力。咱們有家底，壓點房子問題不大。”
沈中洋看看鄭琦：
“還是宇春那邊形勢好，牡丹園和荷花園那邊銷售都不錯。實驗中學東麵那一片，年前也能有六十畝地可以開發。”
鄭琦笑笑：
“省城的人口多，高收入群體也多。咱們幾個樓盤圍著實驗中學，對老師和家長都有吸引力。咱們也屬於運氣好，”
小寧看看鄭琦：
“琦哥，大熊的贏州花園清盤了，他在咱們開發的恆順學府南邊買了塊地，五十畝左右，看來贏州花園雖然走了彎路，還是讓他掙了錢了。”
“大熊？”
鄭琦沒有想到大熊的贏州花園，拖延到這個時候清盤。
“他還真有點韌勁。
池衛沒有把他禍禍死，還真不容易。”
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