鄭琦看完資料，把資料遞給廖一民。看看藺儒學和董婉盈：
“藺總、董總，還有沒有額外其他條件？”
沒等兩個人說話，董婉盈的助手小梅給鄭琦遞過來第二份資料，是一份投資計劃書。皇冠投資公司全資拿下銀河大酒店，西苑區政府需要協調銀行，提供不低於六百萬的融資，並且提供一百畝工業用地，作為石油壓裂裝置專案的廠房用地。
起初鄭琦看這個條件，感覺也沒有啥，銀河大酒店兩千萬的資產做抵押，貸款六百萬，這事不用政府協調，銀行那邊都會同意。
是不是有啥貓膩？
鄭琦又把投資計劃書看了一遍，才發現在最底下分割線上有一行小字：
“投資計劃書所列金額，屬於無資產抵押融資。一百畝土地單價不超過三千塊錢每畝。”
鄭琦心裏暗暗爆了個粗口：
“艸，真他娘心眼多，特意用小字迷惑人。
還整出來一個無資產融資計劃，不小心看看，就讓他們領到溝裡了。土地價格三千塊錢一畝，這跟白送有啥區別？這個價格去哪給你找？”
其一壓裂裝備專案是不是真的需要一千二百萬投資是個疑問。會不會隻要八百萬或者六百萬的資金，就能把專案建設起來？
其二皇冠投資公司背靠能源集團母公司，別說六百萬，拿出六千萬六個億都是毛毛雨，這樣企業會缺錢？
他們為啥要信用貸款？
鄭琦看藺儒學眼神躲閃的模樣，心裏冒出來一個疑問：
壓裂裝備專案，會不會是這些管理層的自留地？這幫人用公家的資源，來為自己謀利？
這種操作手法鄭琦不陌生，原來幾家區屬企業他們都是這麼玩的。
鄭琦的眼神掃過董婉盈和小梅，董婉盈貌似神情自然。自從進門以後，她隻是客氣了幾句話，便不再說話，都是藺儒學和小梅在說話，為啥？
怕言多必失？
鄭琦的目的是賣掉銀河大酒店，一千七百萬的底價，加上五千平方米的裙樓建設，以及酒店桌布更新，其實用不了四百萬。
兩千一百萬的價格，區委區政府肯定也很滿意。
至於壓裂裝備專案，對鄭琦和西苑區政府來說，隻是錦上添花的事，暫時不考慮也罷。
現在皇冠投資公司，明顯想把兩件事捆綁在一起，這事就有點複雜了。不解決融資問題，酒店他們就不要。
想了半天，鄭琦也想不出合適的辦法來切割酒店和壓裂裝備專案。
“藺總、董總、梅小姐，收購銀河大酒店以後，清原這邊的業務誰來主持？
壓裂裝備專案將來誰來主導建設和運營？”
藺儒學扭頭看看小梅，小梅會意看著鄭琦笑著說：
“鄭助理，合同簽訂後，我會常駐清原，前期所有工作我來主持，清原這邊的整塊業務歸董助理來分管。”
鄭琦看看三個人：
“你們的條件我知道了。
對於壓裂裝備專案，希望梅小姐給我一份有資質的設計院出具的，正式的可行性研究報告，我們需要綜合評估一下，給區委區政府報告，讓區委區政府來決斷。”
小梅答應一聲：
“鄭助理，我明天就可以送到宏發投資公司來。”
鄭琦點點頭，突然問了一句：
“董總老家是清原哪裏的？”
董婉盈沒有料到鄭琦會問這個問題，驚訝的看看鄭琦：
“鄭助理為啥會這樣問？”
鄭琦笑笑，盯著董婉盈看了一會，把董婉盈看的有些發毛：
“因為我想不出為啥咱們公司會看好清原這個地方。從投資角度來說，如果沒有私人感情在裏麵，可能你們皇冠投資公司都不會知道有清原這個地方。在國內五百多個地區裏麵，清原太普通了。”
藺儒學笑笑說：
“鄭助理想像力太豐富了。我們看好清原，看好銀河大酒店，主要你們西苑區招商局的努力推薦。”
鄭琦看出董婉盈表情有些不自然，笑笑說：
“我的錯，唐突董總了。
關於銀河大酒店，原則上我同意讓步，兩家公司以兩千一百萬簽約。
如果藺總、董總不是把後麵的投資計劃跟酒店收購捆綁在一起，今天談完咱們就可以草簽協議，分別報請上級部門審批。
沒有特殊情況，西苑區政府會在三天之內稽覈批準協議。
關於銀河大酒店的收購，有個技術性問題，我跟藺總、董總提前解釋一下：
按照清原市政府的規定，國有資產處置超過兩千萬，需要報市政府審批批準。
所以你們對銀河大酒店的收購，需要分解成兩個合同。
第一個是對酒店現在狀態下的收購。
第二個合同是你們委託宏發投資公司，進行後續建設和整修的合同。
這個問題希望得到你們的理解和支援。”
你們提供的壓裂裝備專案確實有吸引力，但是你們的條件有點苛刻。一百畝工業用地不低於一百五十萬，加上六百萬的信用貸款，這個風險有點大。
乾脆我們合資算了，技術和市場你們皇冠投資公司負責，土地和部分資金，包括工人招募我們來負責，你們也投入等值的資金，雙方各佔百分之五十的股份。
藺總、董總，這樣是不是可行？”
鄭琦說完，藺儒學和董婉盈都有些吃驚。兩個人低聲商量了一會，隨後藺儒學笑著說：
“感謝鄭助理對我們的信任。
銀河大酒店收購，按照兩千一百萬簽約，我們這邊沒有問題。董總有皇冠投資總公司的授權書，可以全權處理簽約相關事宜。
鄭助理提及的壓裂裝備專案，採用合資的方式，這個以前我們沒有考慮過。西苑區這邊隻提供財務投資行不行？兩年內清原這邊的股份全部退出行不行？
“退出？”
鄭琦看看藺儒學和董婉盈。他倆表情掩飾的很好，沒有太多波瀾。
“可以考慮，我的條件很簡單，你們承擔合資期間清原方麵投資的銀行貸款利息就行。
對於壓裂裝備專案，等我看了設計院的可行性研究報告，咱們再探討，希望藺總和董總給我們幾天時間。”
鄭琦這次的表態，讓藺儒學、董婉盈聽了表情都輕鬆下來。
藺儒學看看董婉盈，她輕輕的點點頭，轉頭跟助手小梅耳語幾句。
小梅聽完看看鄭琦：
“鄭助理，為了快速推進壓裂裝備專案，減少集團公司的掣肘，我們會在西苑區註冊一個自然人持股的投資公司，你有沒有不同意見？”
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