葡萄酒廠的位置，距離正在建設的玫瑰園一千二百米，位置確實不錯。鄭琦原來計劃圍繞玫瑰園周邊繼續佈局，現在看來，葡萄酒廠是送上門的意外之喜。
鄭琦拉著張瑜和她爹到了酒廠，趙誌勇領著七八個戰友早就等在大門口。張瑜跟他們都認識，她出麵給鄭琦和趙誌勇做了介紹，寒暄過後到了會議室。
看著已經掉漆的桌椅，鄭琦也能猜出葡萄酒廠這些年日子過的艱難。
老張同誌看看趙誌勇一幫老部下，指指鄭琦說：
“上午你談的事，我給你找了援軍過來了，
具體情況讓鄭琦跟你聊聊。
先宣告一下，這件事我沒有任何立場，你們不用猜測我的意思。一切談判的出發點，是你們能通過這次改製，以後都能過上好日子。”
趙誌勇一臉滄桑，看模樣有差不多五十歲的模樣，比張瑜事先介紹的實際年齡超出許多。
安排人倒好茶水以後，笑著說：
“師長找的援軍，身上都印著靠譜兩個字。”
話是這樣說，其實趙誌勇看到鄭琦年輕的模樣，心裏一個勁的打鼓：
“這是援軍？這也太年輕了吧？”
他轉頭看看會議室裡，他的幾個戰友也都一臉懵圈，估計心裏跟他想的差不多，他們不相信鄭琦有能力來幫他們。張瑜說鄭琦是她的男朋友，師長是不是看走眼了？
心裏懷疑，行動上趙誌勇沒有失禮。他把春城區政府同意葡萄酒廠改製的檔案遞給鄭琦。
鄭琦拿過來看了一遍。
檔案很簡單，政府對葡萄酒廠改製的原則，就是賣掉土地，解決葡萄酒廠外麵的貸款和欠款，總計不到九百萬，剩下的拿來給全部職工做安置的費用，以及未來企業發展的啟動資金。
通俗一點說，政府打算賣地甩掉葡萄酒廠這個包袱。
鄭琦大致算了算，費用相差不大，估計區委和體改委那幫人已經測算過了。
鄭琦放下檔案，迎著趙誌勇和他的戰友們懷疑的眼神，開始慢條斯理講自己的思路：
“趙叔，改製這一塊按照政府的流程來走就行了，唯一可以做點文章的是，銀行貸款那塊。趙叔可以跟區裡、銀行談談，讓他們把利息和罰息去掉，咱們改製過程中隻承擔本金四百二十萬，其他的欠款大部分是職工的醫療費和住房補貼，這個全盤可以接下來。
我剛才估算一下，賣地收入差不多都能覆蓋過來。
關於企業的後續發展，我有一個想法，趙叔你們先聽聽，如果感覺可行，咱們再細化一下方案。
土地款到位後，扣除企業的各種欠款，其餘的按照政策全部用來安置職工，企業不再保留後續發展啟動資金。
如果職工們願意重新創業，趙叔可以出麵徵求一下大家的意見。每人出一部分資金，盡量湊夠五十萬，重新成立一家公司。
我負責拉一個投資方過來，跟你們新成立的公司合資，投入資金不低於兩百萬，不夠再追加。
合資公司將不再自己釀造葡萄酒，轉向從海外優質葡萄酒產區，進口葡萄原酒，回來分裝，專門做進口葡萄酒的國內銷售。
未來企業的利潤分配原則，趙叔你們新成立的公司拿走一半，剩下一半，扣除公司運營費用，主要用來做公益。
合資公司將聘請趙叔擔任總經理，原來葡萄酒廠的銷售人員、管理人員和罐裝工人，合資公司也將根據經營需要擇優聘用。
我的想法大致就是這些，如果趙叔你們感興趣，細節問題咱們再議。”
鄭琦的話剛說完，趙叔那邊幾個人就騷動起來，他們感覺是在做夢。
葡萄酒廠的業務員，太清楚現在市場上進口葡萄酒的優勢了。國內酒水消費，白酒一家獨大的格局正在鬆動，葡萄酒的銷量一直在快速增加。
在葡萄酒產業鏈條上，進口葡萄酒佔據最頂端的市場，即使國外破爛葡萄酒，在國內市場上都能賣出好價錢來。魯東西疆等地出產的葡萄酒佔據中端市場，過去青雲葡萄酒廠生產的葡萄酒，隻能在產業鏈條最低端的市場轉圈。
現在鄭琦的思路，包括趙誌勇聽了都有點熱血沸騰。他看看鄭琦，對之前自己的懷疑感到後悔，人家一出手，擺明就是個行家。
他抽了一口煙，看著鄭琦一點點求證：
“葡萄酒廠的土地，是哪個公司來收購？”
鄭琦指指窗外玫瑰園的塔吊：
“趙叔，讓玫瑰園的開發商恆信房地產公司來做，你們同意不同意？”
“恆信房地產？”
在座幾個人私語幾句，趙誌勇臉上泛光：
“同意啊！就怕人家不願意吧？”
鄭琦笑笑說：
“趙叔，如果您方便，明天恆信房地產公司的虞總，將會跟你們聯絡，一塊商量土地收購的細節問題。”
趙誌勇看看幾個同事，都點頭同意：
“方便，方便。
我們成立的公司，跟你找的投資公司合資，我們籌集五十萬，人家投入兩百多萬，能同意我們分走一半的利潤，這個行得通嗎？對方不過來參與管理嗎？”
鄭琦喝了一口茶：
“趙叔，行得通。
投資公司投資的目的不是為了掙錢的，等合資公司成立後，趙叔很快就會明白他們的目的。
將來合資公司的執行董事，咱們聘請茶樓的柳叔過來擔任好不好？”
趙叔幾個人更興奮了，柳叔是他們的老上級，
趙叔幾個人忙不迭說：
“好好，我們歡迎老領導過來領著我們創業。”
一直在鄭琦邊上坐著不說話的老張同誌，咳嗽一聲，對趙誌勇幾個人說：
“我補充三點。
第一點，鄭琦的朋友過來投資，是為了幫助大家的，並不是為了掙錢謀利的。將來企業剩下的利潤，將作為幫扶資金，專門幫助北方地區，生活有困難的戰友們。
第二點，你們複員回來，在葡萄酒廠乾的時間長的有十多年了。廠子是怎麼一步步倒閉的，你們也都清楚。
以後你們自己出錢成立公司，要吸取以前的教訓。大家盡量多考慮點集體利益，集體榮譽感。
第三點，趙誌勇作為負責人，在新公司成立的時候，把所有的規矩都立起來，以後嚴格按照規矩辦事。
我不希望以後你們因為利潤分配不均打起來，一旦發生這樣的事，你們別說是我的兵。”
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