王蕾狐疑的看著鄭琦：
“在盛和機械廠就開始了？這麼說現在仍然在持續運營？”
鄭琦點點頭：
“現在有人在替我看著，而且與固泉鎮基本沒有關聯。”
王蕾想了想：
“飯店？”
鄭琦笑笑說：
“你猜不到的，有好幾個，不是單單一個買賣”。
王蕾看鄭琦一臉平靜，不像是撒謊，也就不再胡亂猜疑。
“你以後不要亂花錢。
我不缺錢，對金銀珠寶也沒有偏好，不用給我買東西。你自己孤苦伶仃一個人，多攢點錢就是將來闖蕩社會的底氣。
別人都有父母幫襯，你啥也沒有，將來成家立業都要靠你自己。
鄭琦有點語塞，輕輕拍拍王蕾後背：
“王姐，放心吧，我有數。”
………
第二天一大早，把王蕾送到樓下，鄭琦開車去了湖畔花園。小區已經有不少人入住，路邊的樹上掛上了紅燈籠，濃濃的過年味道。
開發商裝修的房子總體不錯，地板、瓷磚都鋪貼到位。牆上刷上了剛剛流行的乳膠漆，手感不錯。
燕姐和吳靜上次來省城，已經把床和床上用品買好，沙發櫃子冰箱彩電也一應俱全，基本達到拎包入住的標準。
看看時間已經快七點半了，鄭琦開車往清原趕，燕姐和兒子還在家等著他回去過年呢。
…………
正月二十日，恆發大廈的詳細規劃正式通過規劃局審批，商委和工商局的批複函一個禮拜內也到位。
也沒有舉行奠基儀式，鄭琦隻是讓吳靜把劉大仙拉過來幫著看了看，二十八日就讓吳波安排人過來做防水。
這次規劃局通過的方案，全部改成現場澆築，不準使用預製板，建築成本能增加接近百分之二十。小寧開始還想找人做做工作，鄭琦沒有同意。
市場每天可能有成千上萬人的客流量，質量上自然要求高。成本增加，可以提高銷售價格，沒有必要犧牲質量。
春節期間鄭琦對銷售做了幾個方案，最後在燕姐、小寧意見基礎上，確定了銷售價格。
原來荷花灣經營的業戶，提供原來的經營攤位號碼，十天之內認購併繳納一萬塊錢定金的，每個鋪位根據位置不同，從三萬二到三萬六。
其他的社會人員，每個鋪位從四萬到四萬八千塊錢，按照交錢順序選擇。物業費每個鋪位每月八十塊錢，購房時同時簽訂服務合同。
三樓四樓的傢具賣場隻租不賣，共設計了九十六個攤位，麵積從三百平方米到六百平方米，每年租金從十萬到二十萬不等。
鄭琦粗略算過，如果專案銷售順利，不算三樓四樓傢具賣場，一二樓商鋪利潤差不多能達到四千萬左右。
鄭琦讓小寧跟清原日報簽約，連續一個禮拜投放廣告。起初三天內，隻有十幾個零星諮詢電話，想像中的客戶盈門的情況並沒有出現。
小寧有點坐不住了，他給鄭琦打來電話問計，讓鄭琦分析一下廣告沒有效果的原因。
鄭琦想了半天，不知道問題出在哪裏，是不是廣告的延時性？
想到最後，鄭琦給了自己一巴掌：
TMD，清原日報發行量纔多大，而且訂報的都是各大企事業單位，他們不是買房的主力，貨不對板啊。
他讓小寧跟報社談了一次，以報社廣告專版形式，印刷了兩千份，安排人到荷花灣市場去分發。
這次的效果立竿見影，銷售中心的兩部電話被打的火熱，銷售中心現場諮詢的人絡繹不絕。
小寧現場坐陣，燕姐、吳靜、黃小雨都帶人過來幫忙接待，由小光帶著八個人現場維持秩序，想像中蜂擁的客流終於來了。
恆發大廈是這些年清原建設的最大一個室內市場，而且靠近百貨大樓商圈，公交線路四通八達。比起髒亂差的荷花灣市場，高了好幾個檔次。有眼光的經營業戶，看了恆發大廈周邊環境，都知道這個市場未來的優勢。
原來荷花灣經營業戶，再不用在板房裏遭罪了。半個月時間，恆發大廈市場攤位被搶購一空。
三樓四樓傢具賣場，簽約率也過半。
鄭琦沒有想到，在固泉鎮開傢具廠的闞總，也過去定了三個鋪位。
小寧這段時間樂得嘴都合不攏了，他有一種衝動，想讓所有認識他的人知道，恆發大廈的成功。但是鄭琦提前給他打了預防針，自己偷著樂就行了，不要到處宣傳，那樣對他爹不好。
他爹簡利民聽了小寧的彙報，不到三百萬啟動了恆發大廈，不到二十天商鋪銷售一空，簡利民也驚呆了：
“市場的力量太可怕了，兒子這買賣真的就像是在地上撿錢。”
聽說了鄭琦策劃的全過程，簡利民想了半天，把小寧叫到跟前：
“你這兩年變化很大，而且是奔著好的方向，我和你媽都很高興。
過去你胡作非為，連你哥都看你不順眼。今年過年他回來跟我說，你變好了，有了正經生意，知道維護我的名聲了，這點我和你媽都很欣慰，你長大了。
當然，我們也知道，你的變化，很大程度來自於那個鄭琦的引導。以後好好跟著他做事，不論碰到什麼事，多聽聽他的意見，我覺著他是你這輩子的福星。”
爹孃的話小寧聽進去了，回頭想想認識鄭琦這段時間自己的變化，最明顯的是正當渠道掙得錢多了，跟著自己的兄弟日子過得紅火了。
爹說的對，鄭琦可能還真是自己的福星。
…………
鄭琦這段時間也忙的褲子套在頭上。
包裝材料廠的廠房建設加班加點往前趕。因為是採用鋼結構廠房，建設週期大大縮短，預計六月份之前可以交付使用。
食品廠那邊的廠房不夠用了，鄭琦讓王蕾出麵，跟糧食局把閑置的庫房都要了過來，給食品廠又撥了兩棟庫房過去。
鄭琦是心累，吳波卻是心累身也累。
恆發大廈那邊他安排三個班組過去，包裝材料廠這邊兩個班組，食品廠這邊還要整修。用他自己話說，這段時間他比雞起的早，比驢睡得晚。
鄭琦給他出主意，從原來建築公司，挖幾個助手過來幫忙，把他們當驢使喚，你不不就輕鬆了？這話正中吳波下懷。
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