手裡事情多一些,為了幫趙有財分擔一部分,何雨柱在一二月份沒有出門,在忙公司工作。
在一月中旬,東大集閉拆分公司的拍賣會上,道炸天般的巨響震驚到港城所有,包括他們的老大。 (由於快取原因,請使用者直接瀏覽器訪問 讀小說上,.超讚 網站,觀看最快的章節更新)
在拍賣會上,東大集團隻給每個參與投標的公司兩次機會。
價高者得!
堵死一點點加價,用最少時間投下標定物品價格。東大集團也有可能會有損失,還是看報價結果。
拍賣分三個公司,一個是除元朗地區三個碼頭外,全部碼頭公司,包括國外碼頭。
第二個是中環,油尖旺這種繁華地區的小塊地皮,地盤軟小,建一兩個百貨零售公司不成問題。
第三個是其他區地皮,相對較大,每塊地皮能建至少六七棟住宅樓,或者兩三棟百貨大樓。
輪船公司的地盤好大,占地這麼多?不看不知道,一看嚇一跳。
其他幾個公司準備不足,包括準備最多的會德豐,和記兩個洋行。
會德豐在五十年代初,早已從早期的貿易業務逐步轉向以航運為核心,成為港城重要的船運企業。
五十年代末,會德豐已成為港城最大的船東之一,推動全球物流。
他們對碼頭也有很大需求,今天來這裡是想買下輪船公司碼頭。
和記本來就是主經營港城碼頭的公司,拿下輪船公司在這碼頭,公司基本上掌控85%左右碼頭。
這種一家獨大,獨霸市場的好處誰不想要。
五十年代太古洋行在港城的核心業務聚焦於製糖、航運、船舶維修,並開始佈局地產等新興領域。
所以對輪船公司的碼頭和小塊地皮很有興趣,插一腿在意料之中。
另一個來人是周爵士,有點意思,他是為中環地區地皮而來,也是來看何雨柱的,隻是何雨柱本人不清楚。
他們之間根本沒有一點交際,找何雨柱,一般會有一個介紹人,何雨柱在港城至少也認識一百商人。
關係好壞是兩回事!
趙有財主持拍賣會,何雨柱在台在端坐,不會影響到趙有財工作。
」這次拍賣會分三次,輪船公司三部分分三次拍賣,我們公司會給出底價,各公司上底價上出價。
隻有兩次機會,兩次機會之後,我們直接開啟競標單,價高者得!
下麵是三處投標品的底價,碼頭四億,中環地皮五千萬,其他區地皮三千三百萬。
十五分鐘後,首輪投標開始!」
靜,下麵非常靜,輪船公司標底四億是不是寫錯了,一個實際價格在三億的公司,標底怎麼可能到四億?
搞錯了的可能性不大,底標是三億還是四億東大集團絕對不會搞錯,中間又有我不知道的原因出現。
除了孫得旺,錢多寶,周爵士三人外,其他三個洋行工作人給他們董事會打電話,這已經不是一兩個董事在場能處理的事情。
十五分鐘後,首輪競標開!
」到第二輪競標還有十五分鐘,在十五分鐘裡麵可以修改一次競標書。
十五分鐘後我們揭曉答案,看看花落誰家。」
趙有財說完,全場極其安靜,都在想著競標寫多少合適?
中間錢多寶,三大洋行的人都改過一門回,隻有周爵士和孫得旺沒動地方。
還都是麵帶微笑,顯得人從容鎮定,一副我吃定了這拍賣品的樣子。
十五分鐘一到,何雨柱沒有耽誤時間,站起身,」謝謝各位先生前來競標,下麵我檢視競標單,宣佈結果。
首先各區中標人是東方公司,中標金額四千五百萬,恭喜錢先生。」
這個價位可以接受,大多數公司對比興趣不大,地皮大但地方經濟一般。
他們出價在三千九百萬到四千兩百萬,在碰運氣,拿不拿到無所謂。
」拍下中環地區地皮的公司是東方集團公司,價格九千八百萬。恭喜孫先生。」
艸,差了兩百萬,多好的地皮沒拍到,遺憾啊!」
」翻倍了,九千八百萬價格可不低。」
」五年以後你再看這裡的地皮價值,這裡隻是小一些,東方集團才會拿出來拍賣,地皮多一倍,我們看不到。」
」東方集團囤地可不少。」
」最後是輪船公司碼頭的中標人孫得旺先生的運東貨運公司,中標價格七億八千萬。恭喜孫生。」
」謝謝何生。」
」我艸,七億八千萬,為什麼要出這麼高價格,中間有什麼問題?」
」可惜了,我們知道的,看來孫也知道,不然不會出這麼高價格,比我們多了三千萬。」是太古的人。
」孫生,可以問一下為什麼出這麼高價格?包括底價四億,都是為什麼?」不明白的人是和記的一個董事。
」拍賣會已經結束了,我可以說出答案,有兩條非常重要,一個是全球貨運費大幅上漲,幾個發達地區港口,碼頭費用也在上漲。
比如我手裡的國外碼頭已經賣出去,總金額是三千萬牛牛幣。
各位要記清楚我們貨幣間的匯率,這可是非常重要的事,包括他們的物價水平!
這樣一來,這裡的碼頭我用了三個億,加價25%,算是正常價格,國外港口,碼頭價格都在上漲!
我們還需要多少時間。
本來我以為東大集團也不知道國外碼頭實際價格,但是他們在報底價四個億的時候,流露出你們占了大便宜的表情。
我才加大報價,來之前是六億。
謝謝各位!」
」孫生,我絕對沒有你們占大便宜的表情,你需要請我吃三頓飯,補償你在亂猜。」
」哈哈哈。」
」國外碼頭價格這麼高?我還真不知道?」
」他們價格說起來不高,我們忘了匯率,百萬碼頭到我們這裡就是千萬,經濟水平也不同。」
」確實,我知道鷹醬工人工資一年達到三千鷹醬幣,轉換成我們貨幣一萬三千多,我們工人的六倍以上。」
」普通工人工資在六倍以上,碼頭價格增加四五倍也正常,孫生運氣太好了,三億拿下價值二點四億的本地碼頭。」
本地碼頭價格被重新評估,二點四億幾個公司都認可,不是東大集團一個人沒的。」
」我還是認為地皮在這裡最吃香。」
」不論什麼物品好?都要有錢和有膽有識,我們可不敢向孫生那樣開價,膽子不夠!」
」我特麼才發現,東大集團纔是真正的大贏家,七點八億,四千五百萬,九千八百萬,一共是九億兩千三百萬。」
」買時八億,賣出掙一億兩千三百萬,我佩服死他們了。」
」他們還有九龍倉。」
」別說了,我已經羨慕的麻了。」
」哈哈哈,這也是我們為什麼是打工仔,人家是大老闆!」
」不服不行!」