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男業主想了想，道“九龍城那些新樓盤是什麼價？”
九龍城的學校很多，是普通市民的置業首選，當然了價格會略高一些。
“次新的住宅單位是每尺1300至1400元，新樓盤的可能要1500元每尺。葉生，新樓盤新住宅是有點難度的，如果要地產商幫忙，他們一定會趁機少給你們一些利益，所以我建議你自己來置業。”呂百僑說道“當然這對我也是有好處的，可以抽傭。”
若是4個住宅的買進都在他的手上，又將是幾萬塊的傭金進袋，而且講出來可以顯得光明磊落一些，業主的印象會好很多。
葉生見呂百僑替他們考慮，臉上好了一些，不過依舊有較高的警惕心。
業主也對附近的住宅有所瞭解，那些新樓盤的住宅大多數都在炒家的手上，他們很難拿到購房資格的。
“家裡有小孩要上學，其他有好學校的樓盤也可以。我們不會隻盯著九龍城。”葉生盯著呂百僑說道。
“九龍城的學校數量是全香江最多的，而且葉生你一家人在這裡住了很久，工作、生活都在附近，還是九龍城吧，這樣方便一些。”呂百僑並冇有介紹什麼更貴的住宅給葉生。
葉生試探了一下，覺得眼前的年輕人不似其他人那般‘鬼馬’，還是有點實在的。
“那你能替我們爭取到什麼價格？開發商那邊。”
呂百僑思索片刻，道“葉生，價格太高是不太行的，1000方尺的住宅都要140萬了，比現在這個住宅高了一倍，不如降到800方尺，總價110萬左右，如何？”
這裡的住宅麵積為600平方尺，市價72萬港元，110萬已經溢價50，在行業內都是頂級價格了。
地產商又不是慈善家，不可能答應業主們太離譜的要求，若是進一步激化矛盾，對雙方都冇有好處，甚至呂百僑這個經紀也會有麻煩。
多了接近40萬，業主葉生還是滿意的，他也累了，不想繼續跟地產商搞對抗。
地產商有錢有勢，他們隻是平頭百姓，目前依靠輿論的力量才令地產商不敢動手，這股勢力終究不是他們自己的。
說服了葉生，呂百僑立刻打電話給羅兆輝，將溢價說的很高，給對方討價還價的餘地。
這事亦不是羅兆輝說了算，便讓呂百僑等待通知。
著急開發的地產商如呂百僑所料，直接將7成打骨折，喊成35成。
呂百僑便說，既然如此，他無能為力了，讓他們另請高明。
羅兆輝見業主那邊同意了交易，是個不錯的機會，表示再找地產商談談，或許能增加一些溢價。
最終，地產商將溢價提高至55成，但前提是剩下的4戶必須全部交易，不然交易承諾無效。
於是葉生帶著呂百僑接觸其他業主，在葉生的幫忙下，他們願意交易，同時將換住宅的業務交給呂百僑。
這對呂百僑來說是一樁不小的業務，如此一來一回便是8個住宅的傭金，多達數萬港元。
幾日之後。
新世界發展公司、麗新集團及邱德根家族組建新公司，向遠東集團全麵收購亞洲電視，作價613億港元，三方各持三分之一的股份，邱德根留任董事局主席。
實際上亞洲電視已經落到了鄭裕彤、林百欣的手中，開啟了鄭裕彤家族的亞視時代。
林百欣是很精明的，林氏的家族財富和名望都比不上鄭裕彤家族的，因此他退居第二位，等待機會。
新世界發展公司的股價有了一些大的漲速，比一般時候都要快一點。
其實，眼下的亞視並不賺錢，在邱德根的時代最高盈利才800多萬，還不及鄭裕彤家族在拍賣會上拍賣一塊小地皮。
但亞視的資產豐厚，即便冇什麼盈利，也有10億港元的資產值，完全可以從這方麵進行獲利，而且能增加家族的聲望，對公眾社會的影響。
還有對手無線電視每年的利潤多達3億港元，亞視前麵有個追趕的目標，強者自然希望能跟邵逸夫扳扳手腕。
呂百僑是有些後悔，冇有提早買入新世界發展的股票，不然起碼能賺一點生活費。
不過這也讓呂百僑想起了更多關於鄭裕彤家族、林百欣家族的‘往事’，對投資有一些幫助。
新世界發展公司馬上要‘看上’尖沙咀的重慶大廈了，他或許能趁機撈一筆。
在前世，重慶大廈在新世界發展接手管理之後發生火災，鄭裕彤嫌棄重慶大廈晦氣，便想著出售（實際上賺夠了），恰巧劉鑾熊知道了，幫羅兆輝牽線搭橋。
幾年後，羅兆輝從重慶大廈身上賺到了接近5億港元的利潤，這不包括那幾年的租金收入。
如此好的專案，呂百僑自然垂涎三尺，但冇有這個人脈，還是無法便宜收購重慶大廈的。
你願意買，鄭裕彤都未必願意賣，哪怕火災後的重慶大廈被人詬病。
“5個多億的利潤啊！”呂百僑不禁感歎一句，要是有5個億，基本上可以在那時候的灣仔買一幢小型商廈收租了。
同時雜誌上還報道了九龍倉集團準備開發銅鑼灣電車修理廠地皮，打造時代廣場，投入數十億港元。
呂百僑記得，時代廣場有2幢商廈，總樓麵麵積超過了200萬平方尺，是銅鑼灣的地標。
雖然比不起海港城的1000多萬平方尺收租麵積，但在香江還是屈指可數的建築物，令同行垂涎三尺的好物業。
這些大財團都在拚命的搞併購計劃，吞食香江僅剩的優質資產，儘管呂百僑有心理準備，也不想接受，因為奪走的是他的發展機會。
穿越過來的時間實在有點晚了，雖然還有一些小機會，但也在迅速消失，他必須要快點發育，否則連最後的一絲機會都要被那些財閥搶走。
其實，呂百僑的機會還是有不少的，如傅老容家族的中環富麗華酒店、置地公司的皇後大道中9號物業、渣打銀行大廈、永安集團的永安人壽大廈、永安大廈隻要將這些價值連城的物業、地皮收購，拆卸重建，呂百僑完全可以在中環持有200萬平方尺的收租物業。
還有其他區的物業、地皮，隻要統統拿下，呂百僑家族的物業資產超過千億是很簡單的事情。
不過這些物業價值不菲，所需的現金流恐怕也要超過200億港元，與藍籌股公司市值接近。
“必須吞掉廣生行國際！有了這個基本盤，才能跟劉鑾熊學習。”呂百僑握起拳頭。
劉鑾熊被業界成為集資供股最多的資本家，統計了一下，集資資金超過了150億港元。
廣生行國際勉強比得上昔日的華人置業公司，符合呂百僑的要求。
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