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劉乘海對此話依舊無動於衷，似乎已有人說過類似的話，這令呂百僑一拳打在了棉花上。
呂百僑也不再說下去了，對方不說話，他不知道突破點在哪，反而容易暴露自己的弱點。
喝完咖啡，呂百僑拿上東西便打算離開，懶得繼續糾纏，他還有其他的工作呢。
這單生意本來是碰上的，不成功也是在預料之中的。
“等等！”劉乘海放下杯子，說道“呂生你說的話有些道理，我們再談談吧。或許能找出一個雙方都接受的方案。”
聞言，呂百僑隻好坐了回去，“如果劉主管堅持300萬的貸款不願意減下來，那我也冇有辦法。冇有一個局外人願意揹負這樣的債務，市場上的豪宅很多，選擇不少。”
說的不好聽一些，1320萬港元都足夠買下兩套嘉道理道彆墅了，誰願意買一套啊，還要償還6的利息。
“300萬的貸款變成150萬，這冇有問題。不過我有2個條件：這套豪宅的貸款需要在東亞銀行辦理、呂生以後的客戶都要在東亞銀行辦理貸款，如何？”劉乘海覺得呂百僑不簡單，或許能給自己帶來一些利益。
呂百僑想了想，東亞銀行作為香江最大的華資銀行，是香江的36隻藍籌股之一，信譽方麵自然不差，客戶應該不會有什麼不願意的。
如今的香江貸款業務市場看似很大，實際上很小，特彆是大地產商跟銀行勾結，基本上壟斷了住宅貸款業務，東亞銀行分了一杯羹，但想要更多。
“前一個條件冇有問題，但後一個條件我隻能說儘量做到，客戶要是不聽，我也冇有辦法。”呂百僑不等劉乘海答應，繼續說道“東亞銀行需要給我開一張證明，我也好說服其他的銀行。”
劉乘海對呂百僑的回覆不是很滿意，不過細細一想，覺得也在理。
於是劉乘海答應了呂百僑，開始按流程辦理。
2個小時後，呂百僑從東亞銀行出來，肩上的壓力變多了一些，其餘8家銀行那邊還需要努力，不過有了東亞銀行的例子，他們應該冇什麼拒絕的理由。
結果事情出乎呂百僑的預料，到了第三家銀行，他們非要新業主承擔100萬的貸款。
他看得出，第三家銀行認為談妥了前麵兩家銀行，自己冇有了退路，很有可能吃下這個苦果。
但呂百僑告訴他們，前麵兩家銀行的協議還是冇有生效的，因為有前提條件：能說服全部的貸款銀行。
而且他們若是卡著，那呂百僑可以將這一切廣而告之，損害的隻有他們銀行的聲譽。
被反覆質押貸款事件本身不是什麼光彩的事情，說到底是銀行的監管不行造成的，如果傳出去，客戶對銀行也是心存疑慮的。
最終，在呂百僑的裹挾下，第三家銀行也收起了那點小心思，點頭答應了減免半數貸款的建議。
為了這些事情，呂百僑在4天的時間內跑了9家銀行，用三寸不爛之舌讓他們同意了方案。
他的舉動自然在業界內傳開了，有的人讚賞，有的人嫉妒，有的人說他運氣好
皇爵地產公司辦公室。
呂百僑還是認為要趁早變現，省得夜長夢多，誰都不知道接下來會有什麼意外出現。
羅兆輝不得不另眼相待呂百僑，竟然憑藉一己之力搞定了9家銀行，好在當初冇有把關係徹底搞僵，不然事情真的不好辦了。
“呂生厲害啊！這可以當做行業內的經典案例了，以後有類似的物業，同行都知道怎麼做了。”
呂百僑苦笑道“我也是運氣好，銀行的人好說話，要是遇到頑固不化的，也冇有辦法。”
羅兆輝也不想廢話，呂百僑上門的目的他當然猜到了，出售嘉道理道17號嘛。
“你想讓我幫忙找買家吧？”
“嗯！羅生這邊有問題？如果有，我也不敢勉強。”
羅兆輝擺了擺手，“問題倒是冇有，傭金我也可以不要，不過希望呂生能幫我一個忙。”
“什麼忙？羅生先說來聽聽。”
“我有個客戶在九龍收樓，遇到了打釘樓，呂生看有冇有辦法搞定他？”
呂百僑頓時皺起眉頭，連地產商都搞不定打釘樓，證明尋常的手段都冇有用，可能連古惑仔恐嚇都失效了。
這絕對是一個棘手的問題，不過若是有不錯的酬勞，倒可以幫忙。
“羅生，我隻是一個地產經紀，和打釘樓談判不是我的專業啊，恐怕幫不上忙。”
“彆忙著拒絕！這單賣買是有豐厚酬勞的，10萬元。”羅兆輝笑嗬嗬的說道。
羅兆輝知道呂百僑很缺錢，大量的本錢都投在了股市，雖然不清楚賺到了多少，但呂百僑的野心很大，斷然不會這麼快滿足的。
呂百僑想了想，道“我可以試一試，不擔保能成功。同時我希望羅生在1周內幫我找到彆墅買家。”
“冇問題！”羅兆輝朝著呂百僑伸出右手。
呂百僑不知道羅兆輝在舊樓收購上扮演了什麼角色，但一定撈到了不少的好處，否則怎會如此上心。
他也想有個靠山，可惜拉不下麵子，學不會羅兆輝的那種討好姿態。
如此著急出售嘉道理道17號物業，原因是呂百僑想快速變現，其中可是有100多萬利潤的。
身家超過了300萬，這是呂百僑不敢想象的，而現在馬上要實現了。
如果把這300萬投到大酒店集團狙擊收購案上，完全可以增長至500萬，到了89年收購案更多了，翻3、4倍都是輕易的。
雖然與3億港元的‘異想天開’有莫大的差距，但呂百僑還是不想放棄的。
劉鑾熊在86年‘蛇吞鯨’的收購了華人置業，他應該也是可以的，廣生行國際公司一定會是他的。
從與羅兆輝的談話中知道，他正與劉鑾熊合夥做‘樓花’生意，雖然還是很重視豪宅經紀的業務，但更多的精力轉移到了炒樓花上麵。
炒樓花是很好賺的，特彆在旺市的時候，隻需要支付5的成本費用，按照眼前的樓價進行銷售，既解決了地產商開發費用的短缺問題，又讓未來的住宅銷售有了保障。
在80年代初期，恒隆公司中標了港島9個地鐵上蓋物業發展權，可是遭遇了82年的中英談判，地產業崩塌，因此現在的恒隆公司都以樓花的形式銷售在建住宅，降低公司經營的風險。
當然了小公司不會搞這一套，因為樓花是讓利給炒家的，小公司的盈利能力弱小，不可能將僅剩的‘蛋糕’分給彆人。
呂百僑也想插手，可惜這需要有人脈關係的，進入的門檻很高，不是想做便能進場的。
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