【第253章 達麗集團要賣酒店？】
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一回到家，淩悅便匆匆洗了個澡。
彆墅有地暖，她穿著綢緞睡衣便下樓。
羅姍姍早已準備好補充體力的下午茶。
淩悅窩在沙發裡，蓋上毯子，一口華夫餅，一口熱美式。
身體暖烘烘，胃也暖烘烘的。
待體力稍稍回升，淩悅便想著刷會兒短視訊，螢幕剛一亮起，就看到一個未接電話。
是曾茹打來的，打的還是工作號。
應當是有工作要談。
淩悅冇有耽擱，立刻回撥過去。
冇響幾聲便被接通。
曾茹率先打招呼：“淩總，不好意思打擾您度假。”
“你來電話有事？”淩悅直奔主題。
“對的。”曾茹應道：“投資部那邊又提交上來幾個新專案，金額超過上限，需要您過目、點頭。”
淩悅：“資料呢？”
曾茹：“已發到您的飛書。”
“稍等。”淩悅讓瞿姝上樓把她的電腦拿下來。
飛書工作號，曾茹傳來好幾個專案調研PPT。
第一個是關於礦場的。
“歇爾達莫德斯集團......”淩悅呢喃出聲，好拗口名稱。
曾茹的聲音在電話另一端響起，“歇爾達莫德斯集團從前年開始一直在本國勘測適合開采的鑽石礦，一個小時前傳來好訊息，說是新礦場出現在北部，專案已同步成立。
歇爾達莫德斯集團去年鋪排了其他產業，大部分資金還未收回，目前新礦的開發迫在眉睫，他們是一定會麵向社會融資的，我覺得我們可以入手。
您現在是斐宓第一大股東，但對於原材料的供給，依然依賴於瓏萃，為規避風險，我們可以提前投資礦場，擁有礦脈資源，減少對他人的依賴，才能避免受到更多侷限。
同時，礦場資源也能讓我們在瓏萃那邊更有話語權。”
淩悅安靜聽完，提出疑問：“有道理，那該怎麼去實現呢？”
曾茹立刻給出解決方案，“歇爾達莫德斯集團長期跟國內鑫怛集團有合作，我可以聯絡到鑫怛集團的負責人，讓其幫忙牽橋搭線。”
“這個鑫怛集團是乾什麼的，他幫我們，我們又需要付出什麼？”這種情況，不是簡單欠個人情就可以達成的。
曾茹道：“鑫怛集團主要負責礦產開發、加工、能源利用，與歇爾達莫德斯集團已合作多年。
我查到鑫怛集團正在自主研發挖掘器械，想實現更新迭代，但由於其他企業欠債未歸還，導致他們手裡的資金流有點緊張，我們可以從這裡入手，投資他們研發器械，順理成章成為合作夥伴。
合作夥伴之間，當然是要互幫互助，如果我們真的入股歇爾達莫德斯集團的新礦場，也意味著能幫忙穩固鑫怛集團的地位，他們巴不得為我們引薦。”
曾茹停下來喝口水，接著道：“目前歇爾達莫德斯集團所處的國家與咱們國家有好幾個戰略合作專案正在進行中，目前對我國投資者處於友好、開放的狀態，是下手的好時機。”
淩悅滑動滑鼠，來到最後的報價，“大概需要38億美金持續投入，我方能獲得最大礦場股份占比是36%？”
“外國投資客在他們國家的任何企業的股份占比都不能超過36%，這是規定。
但錢是靈活的，有談判的空間，在我心中34-35億美金纔是合適的區間，投資部也會照著區間價格去談。”
曾茹這番話徹底打消淩悅最後一絲疑慮。
“讓投資部去跟進吧。”淩悅最終點頭。
不多說，直接進入下一個專案，“第二個我看看......達麗集團打算出售酒店業務板塊？”
如果說投資礦場對於淩悅來說，是相對陌生的專案、遙遠的國度。
那麼達麗集團賣酒店這事兒，對她的衝擊力就比較強，畢竟，她這會兒正住在達麗集團旗下的酒店裡。
上麵瞞得真好，這邊是一點風聲冇聽到。
“怎麼回事？怎麼突然要賣酒店？”
曾茹條理清晰地為淩悅解惑：“準確來說，不止是酒店板塊，還有文旅專案。
早幾年之前，達麗集團因過度擴張就引發過內部資金問題，雖一直試圖解決，但效果甚微，如今債務危機爆發，資金流出現嚴重問題也在意料之中。
他們出售的酒店、文旅專案屬於重資產，投資巨大，然回報週期長，隻能賣掉它們以達到斷臂求生的效果，否則遲早暴雷。”
“達麗集團在全球有186家酒店，目前在建、即將開業的酒店還有55家，也就是總共241家酒店待出售。
文旅專案有13塊地皮待開發，周圍還連帶著住宅區及其他配套，專案成熟。
目前有2家集團正在接觸酒店板塊，8家集團正在接觸文旅板塊，達麗那邊正在溝通中，還未傳出合作訊息。”
聽完曾茹的話，淩悅微微蹙眉，“文旅板塊比酒店更受歡迎？”
曾茹在另一邊點頭，“是的。文旅專案下的地皮是此次出售產品中最為肥美的一部分，當年達麗為了爭這些地皮，耗費不少心血，現在可以無痛接手，對同樣想要這些地皮的商家來說，節省的可不僅僅是時間。
更何況業內評估過，那13塊地皮未來或許價值千億，但達麗集團此番屬於緊急脫手，價格方麵必定會一壓再壓。
如此明晃晃的大肥羊，當然是誰都想來咬一口。
再說酒店板塊，達麗不止是想賣酒店，還要脫手酒店管理公司，這就意味著，一旦接手酒店，就必須要全盤接手酒店員工。
從事酒店行業的集團，本就有自己成熟的經營模式，一旦接手達麗員工，雙方觀念勢必會產生衝突，你得花心思去調和，浪費時間是其次，就怕因內部矛盾影響後續發展，這是一大勸退點。
而不從事酒店行業的集團，也嫌少會跨界配置這方麵的資產。”
淩悅大致明白了。
她提出一個大膽的想法：“酒店和文旅專案我們同時接手的可能性有多大？”