下午三點,雲頂苑物業管理中心的會議室裡氣氛緊張。
王經理坐在長桌的一端,臉色陰沉得像要下雨。對麵坐著林暖,她麵前整齊地擺放著幾份檔案,神態從容而專注。
顧承宇坐在側麵的位置,表麵上是來調解的,實際上他更想看看這場較量的結果。說實話,他原本以為林暖會在驗收環節吃虧,畢竟物業在這方麵有很多灰色操作的空間。
王經理,您的驗收專員今天上午的行為,我已經全程錄影了。林暖開啟檔案夾,拿出一份列印好的材料,我想聽聽您的解釋。
王經理瞥了一眼檔案,不屑地說道:驗收是我們的職責,發現問題很正常。
發現問題確實正常,但編造問題就不正常了。林暖的語氣很平靜,您的驗收專員說電線距離地麵要50公分,請問這個標準的依據是什麼?
這是我們小區的特殊要求。王經理強撐著說道。
那請出示相關檔案。林暖直接要求,任何驗收標準都必須有檔案依據,這是《物業管理條例》第四十二條的明確規定。
王經理一時語塞。他當然拿不出什麼檔案,因為50公分的標準完全是臨時編造的。
顧承宇在旁邊看著林暖條理清晰的質詢,心中暗自驚訝。這個女孩對法規的熟悉程度超出了他的想象。
而且,林暖繼續說道,您的驗收專員冇有出示任何資格證書,就聲稱具有驗收許可權。根據建築法相關規定,無證驗收屬於違法行為。
她從檔案夾裡拿出另一份材料:這是《建築工程質量管理條例》第三十五條,明確規定驗收人員必須具備相應資質。
王經理的額頭開始冒汗。他冇想到林暖會準備得這麼充分,每一個質疑都有法條支撐。
最後,林暖拿出第三份檔案,您的驗收專員聲稱我們的材料質檢報告是假的,這屬於誹謗行為。我有權要求他們提供檢測依據,或者承擔法律責任。
這句話讓王經理徹底慌了。如果真的追究起來,他們確實站不住腳。
顧承宇看著林暖有條不紊的舉證過程,心中湧起一種奇妙的感覺。她真的很會用規則。每一個攻擊點都精準有力,讓對方無法反駁。
林小姐,您這是在威脅我們!王經理試圖轉移話題。
不,我這是在講道理。林暖合上檔案夾,看著王經理的眼睛,您靠權勢,我靠細節。
這句話讓會議室裡安靜了幾秒鐘。
顧承宇聽到這句話,心中突然有種被電擊的感覺。她說得太對了。在這個世界上,有些人習慣用權勢壓人,但真正聰明的人會用規則保護自己。
王經理,我的要求很簡單。林暖的語氣變得更加堅定,立即取消無理的驗收要求,允許裝修正常進行。如果您堅持刁難,我會向相關監管部門舉報。
王經理看看林暖,又看看顧承宇,發現顧承宇並冇有幫他說話的意思,心中更加絕望。
好吧,他咬著牙說道,我同意取消驗收要求。
請簽字確認。林暖推過一份《裝修正常進行確認書》。
王經理拿起筆,手有些發抖。這份確認書一旦簽字,就意味著他在這場較量中徹底敗北。
一聲,簽字筆落下,在紙上留下了王經理的簽名。
林暖收起檔案,頭也不抬地說道:謝謝配合。
她的這種淡定讓顧承宇心中更加震撼。勝利了也不顯得張揚,敗了敵人也不落井下石,這種風度很不簡單。
王經理黑著臉離開了會議室,走的時候還狠狠地瞪了林暖一眼。
會議室裡隻剩下林暖和顧承宇兩個人。
不錯。顧承宇忍不住說道,你準備得很充分。
這叫有備無患。林暖整理著檔案,我知道他們不會輕易放過我,所以早就做好了準備。
僥倖。顧承宇嘴硬地說道。
林暖抬起頭看著他,眼中閃過一絲笑意:這是準備。
她站起身,準備離開會議室:規則麵前人人平等,隻要熟悉規則,就不怕任何刁難。
顧承宇看著她收拾檔案的動作,心中湧起一種複雜的情緒。這個女孩真的很不一樣,她不依賴任何人的權勢,隻憑自己的努力和智慧解決問題。
你有冇有想過,他忽然問道,如果我不在這裡,你還能贏嗎?
林暖停下動作,認真地想了想:應該可以。法律不會因為人多人少而改變,事實也不會因為權勢大小而扭曲。
這個回答讓顧承宇心中一動。她說得對,真理就是真理,不需要任何人的背書。
而且,林暖補充道,我發現有時候獨自麵對反而更好,不會被乾擾,不會被人情綁架。
她說這話的時候看了顧承宇一眼,意思很明顯:你的幫助有時候也是一種負擔。
顧承宇被她這種坦誠震撼了。大多數人都會拐彎抹角地表達意見,但她總是直接說出心裡話。
你不怕得罪我?他忍不住問道。
為什麼要怕?林暖反問,我又冇有求你什麼,得罪不得罪的有什麼關係?
這種毫不畏懼的態度讓顧承宇對她更加刮目相看。在他的生活圈子裡,所有人都小心翼翼地維護著他的情緒,很少有人敢這樣直接地表達不同意見。
他們一起走出會議室,林暖的步伐很輕快,顯然心情不錯。
你現在是不是很得意?顧承宇問道。
不是得意,是安心。林暖糾正道,知道自己的方法有效,就會更有信心麵對下一次挑戰。
下一次挑戰?
你以為物業會就此罷休嗎?林暖笑了笑,這隻是開始。
她的這種清醒讓顧承宇意識到,這個女孩比他想象的更成熟。她不會因為一次勝利就沾沾自喜,也不會低估對手的能力。
回到裝修現場,工人們看到林暖回來,紛紛圍了上來。
林小姐,怎麼樣?老李緊張地問道。
解決了,可以正常施工了。林暖展示著王經理的簽字確認書。
工人們立刻爆發出熱烈的掌聲。
林小姐太厲害了!
就應該這樣對付他們!
我們繼續乾活!
看著工人們興奮的樣子,顧承宇心中湧起一種奇妙的感覺。林暖不僅贏得了較量,還贏得了人心。這比單純的勝利更有價值。
他想起爺爺說過的話:真正的強者,不是能夠壓倒彆人的人,而是能夠團結彆人的人。
現在看來,林暖就是這樣的人。她用專業和公正贏得了尊重,用真誠和善良贏得了支援。
傍晚時分,裝修工作接近尾聲。顧承宇準備離開時,忽然想起什麼。
對了,他轉身看著林暖,你是怎麼想到準備這些法規條文的?
因為我知道他們會用什麼招數。林暖整理著工具,物業刁難業主的套路就那麼幾種,提前準備總是冇錯的。
你研究過物業刁難的套路?顧承宇有些意外。
當然。林暖理所當然地說道,知己知彼,百戰不殆嘛。
這種縝密的思維讓顧承宇對她更加佩服。她不是憑運氣取勝,而是憑深思熟慮的準備。
走在回家的路上,顧承宇回想著今天會議室裡的一幕幕。林暖麵對質疑時的從容,反擊時的精準,勝利後的淡定,每一個細節都在他心中留下深刻印象。
他忽然意識到,自己對這個女孩的看法正在悄悄發生變化。
最初他以為她隻是個幸運的普通女孩,後來發現她有些小聰明,現在他開始相信她真的有獨特的能力。