第108章 108【入主中橋國貨】（求訂閱）
「請坐！」林嘉墨指了指旁邊的位置。
而關山選擇了與關嘉慧相鄰的座位，女伴自然也跟著坐下。
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見到林嘉墨完整的臉孔之後，女伴驚喜問道「你是那個明星林嘉墨？！」
林嘉墨笑道「我不是什麼明星，隻是演過幾部電影，唱過幾首歌。」
聞言，關山的臉色越發不好了，他混跡娛樂圈多年，深知娛樂圈的人大部分都是風流之輩，女藝人大多數嫌貧愛富，喜歡攀附有錢人。
所以，他一時間覺得林嘉墨絕非良配，上次關嘉慧結婚、離婚他都無法阻止，這次他想要做點什麼。
「你的經紀人是誰？在哪家公司旗下？」關山開始質詢林嘉墨。
林嘉墨都如實回答，不過也不是很在乎，因為關嘉慧已經到手了，有時候他甚至覺得關嘉慧不會離開他了。
關山微微蹙眉，這小子竟然有兩個經紀人，看來有點才能，他似乎想起了在雜誌上讀過有關林嘉墨的訊息。
於是林嘉墨與關山開始言語交鋒，你來我往的，玩得很有意思，但關嘉慧一點都不想看下去了，吃飽之後站起身來，對林嘉墨說道「我們走吧，去逛一逛夜市。」
恰巧林嘉墨也不想跟關山這個糟老頭聊下去了，對關山說了一句失陪」，然後到櫃檯結帳。
女伴看著林嘉墨遠去的背影，若有所思起來，等背影消失在門口，才喃喃說道「挺適合的，男才女貌！」
關山聽到這話，頓時火氣起來了，「什麼男才女貌，我看是那小子看嘉慧長得漂亮。娛樂圈是什麼地方？遇到其他新鮮的女人，一定會出軌的...」
女伴抿了抿嘴，不反駁關山，卻在心底嘀咕你又是什麼好貨色！別人至少有錢，又年輕。」
馬自達轎車內。
關嘉慧在獨自生悶氣，臉上掛著我不爽」三個字。
「好了！怎麼說都是你的父親，父女哪有隔夜仇的。」林嘉墨一邊給關嘉慧繫上安全帶，一邊開口寬慰關嘉慧。
關嘉慧猛地咆哮起來「你知道他做了什麼嗎？不但不給我生活費，還欠下了高利貸，那些人跑來威脅我，說要抓我當妓女賺錢還債...
林嘉墨解開自己身上的安全帶，抱住關嘉慧，而關嘉慧捶了幾下他的手臂，趴在他的肩膀上大哭起來。
這讓林嘉墨想起了前世八卦雜誌寫的關嘉慧緋聞，其中便有關山做生意失敗，欠下高利貸遠走灣灣的資訊，當時的他還很好奇，為什麼關嘉慧冇說過高利貸找她的事情？難道關嘉慧太聰明，將那些人都躲開了？
現在林嘉墨知道了，那隻是關嘉慧不願意說出來而已。
「好了好了，都過去了，以後不會再有這種事情的...」林嘉墨輕輕拍著關嘉慧的後背，言語安慰著她。
林嘉墨對關山也是相當的無語，前幾年不曾管過關嘉慧，現在一出現便想著插足女兒的生活，還是一副趾高氣揚的模樣，真的很不爽。
「以後不許你對他這麼客氣，你...當他是陌生人就行。」關嘉慧擦了擦眼淚，又將腦袋埋進林嘉墨的肩膀，彷彿冇臉見人一般。
林嘉墨對現在的關嘉慧自然有求必應，不過等關嘉慧冷靜之後就另當別說了，不過他也不會對關山如今晚這般客氣了，畢竟這老丈人」想要為難他。
逛街是去不了了，於是兩人轉道文華東方酒店，這一晚的關嘉慧很是癲狂，搞得林嘉墨腰痠背痛的。
10月初旬。
美元/日元跌破220點，林嘉墨並不著急平倉，按理來說他還有一個月的時間O
到了11月份上旬，美元兌日元或許可以跌破210點，甚至是200點，如此林嘉墨可以多賺幾百萬。
上午10點多，林嘉墨來到律師樓，與中橋集團的高層簽約，至此保運置業公司一分錢不花，便背上了1億多港幣的債務。
下午時分，林嘉墨前來接收中橋國貨公司，由於提前得到了林嘉墨的承諾，公司職員並冇有產生任何的恐慌，他們甚至組織了歡迎會，歡迎新老闆林嘉墨。
黃皓峰很識趣，主動讓出了辦公室，還進行小範圍的改動，裝飾擺設與林嘉墨在保運置業公司的辦公室差不多。
「不錯！記憶力很好。你上過我辦公室幾次了？」林嘉墨擺弄了一下桌麵的擺設。
「2、3次！」黃皓峰說道，「老闆，我們這裡是中橋集團旗下的物業，要不要搬走？」
「這事不急。你先把公司的名字改了，改成保運百貨，至於倉庫裡的積攢貨物，立刻以成本價格進行拋售，我們要儘快回籠資金。」林嘉墨吩咐說道。
黃皓峰有些為難的迴應「其實很早之前，有一部分貨物都是以成本價售賣的，但銷量同樣不好。」
林嘉墨也不指望清倉價、跳樓價」的方式能搞掂那些貨物，隻是他的第一招而已。
第一招鎩羽而歸的感覺是不好受的，不過他很快調整過來，祭出第二招。
「可不可以想辦法將貨物賣給南洋商？價格嘛，可以再低一些。」
黃皓峰稍稍一想，頷首道「這方案或許可以賣掉一些貨物。南洋華人對內地還是有很大的思鄉之情，價格低一些可以收到效果。」
林嘉墨說道「隻要是南洋商人要的，統統以目前售賣價格的9成賣給他們。」
「虧損就虧損吧，反正放在倉庫那裡也是占地方。這裡虧損了，我們要做的是從其他地方賺回來。你有什麼賺錢的方案嗎？」
黃皓峰沉默了一下，將之前想到的東西串聯起來，說道「現在的百貨零售市場已經被超級市場以及日本百貨公司占據7成以上的份額，我們要想拿回市場，隻能跟他們學習。傳統的百貨零售業已經被市場淘汰了，如果我們不改變，公司依舊走不出去。」
「日本百貨公司最緊要的兩樣東西是物美價廉、服務好，我們可以做到價廉，卻做不到物美，至於服務方麵，我們可以培養我們的售貨員。」林嘉墨回憶起前世逛百貨商場之時的細節。
中橋國貨公司的貨物都是內地採購而來，有些是生活的用品，有些卻是非必需品，後者隻能蝕本出售，因為保運百貨公司必須轉型。
「好的，我會儘最大的能力將公司擠壓的貨物全部售空。」黃皓峰的心中終於有了一些欣慰，新來的老闆至少願意蝕本出售貨物，「那我們接下來的發展計劃是？」
林嘉墨說道「我們主要做兩個生意，一個是內地生意，一個是香江生意。香江生意說的是把內地有潛力的貨物收購，在香江開設專賣店，內地生意就是將香江二手的好東西運到內地，以便宜的價格出售。」
「我想中橋國貨公司開設了這麼多年，在內地和香江都積攢了不少人脈吧，做這個專案應該冇什麼問題吧？！」
黃皓峰頓時眼前一亮，新老闆果然有點東西，一來就找到了出路，不過這生意還是有漏洞的。
「我建議也跟日本人合作，他們可以幫我們賺錢，快速開啟市場。」
林嘉墨點了點頭「也行！不過需要等我們做出成績之後再跟日本人聯絡，如此我們才能占據談判的優勢。」
與日本人合作也是迫不得已，畢竟日資百貨公司很強勢，哪怕日元升值了不少。
突然間，林嘉墨想起前世劉鑾熊與鄭裕彤聯合收購的崇光百貨公司，那是一家日資百貨公司，據說為兩個家族帶來不錯的盈利，或許他可以從中開啟突破口。
目前的香江華資百貨公司被擠壓得喘不過氣來，昔日四大華資百貨公司的先施百貨、永安百貨都麵臨盈利逐步被壓縮，市場被搶奪的局麵，如今的市場份額已不足2成。
進入10月份以來，市麵上的收購案不斷，即使是小型公司收購案，也引起了不小的市場波動，讓股市、地市持續走高。
港島、九龍市區的可開發地皮越來越少，特別是港島的土地，不是掌握在英資企業的手上，便是港府持有的官地，地產商要想在覈心地區發展，隻能是買買.
買。
而在80年代初期，華資企業崛起，有不少的好東西落到了華人公司的手中，但這些企業一般到了中英談判時期開始出現問題，都呈現負債纍纍、經營不善的局麵。
於是地產商為了發展，隻能硬著頭皮收購那些瀕臨破產的地產公司，吸收旗下的物業地皮，壯大自身。
當然地產商也都知道，如此大規模的展開收購，與當初70年代後期的症狀」一樣，既能成就像新世界發展那樣大公司，也能變成下一個世紀城市公司」。
不過林嘉墨很開心的看著這些收購行動，因為保運置業公司在這上麵獲取了大量的利潤，保守估計已有800多萬的盈利，加上本金，共計回籠資金2000萬港幣。
這筆資金完全可以緩解保運置業公司目前的財務困境，但李文通很精明，隻想顧著自己手裡的一畝三分地，建議林嘉墨將這2000萬港幣償還證券方麵的貸款，剩餘的資金繼續投放到股市，以便獲得更多的利潤。
「好，先還掉華人置業公司股權質押的貸款吧。」林嘉墨擺了擺手，下達具體指令。
李文通的心思很簡單，他不能接受用證券部門的盈利來壯大置業部的勢力。
「是！有一個好訊息，亞洲證券公司對華人置業公司股票吸納速度慢了很多，我們可以重新出場了，不過市麵上的股價已經推高不少，而且散股也不多了。」李文通有些喪氣的說道。
「有多少吸納多少！華人置業公司是塊肥肉，還是馮秉芬家族和李冠春家族的錢袋子之一，不用擔心盈利的問題，每年的分紅都可以讓我們賺一筆。」林嘉墨的心態很好。
因為他確切知道馮李兩家出現裂痕，華人置業公司收購戰近在眼前，已無法避免。
接著高積平走了進來，臉上滿是激動，似乎中了彩票。
「林生，好訊息。這絕對是好訊息。中環有靚大廈出售，臨近置地廣場，是個筍盤」。」
林嘉墨冇有高積平想像中那麼興奮，反而很冷靜的接過檔案，仔細的閱讀起來。
保運置業已經負債纍纍，哪怕銀行願意貸款，林嘉墨也不敢接收，現在每月的利息都要幾百萬，再貸款擴張下去，公司遲早被壓垮。
世紀廣場大廈要價1.5億港幣，溢價15%左右，屬於正常的情況。
中環的土地已經稀少，全都在港府的手裡，一年都未必拿出一塊地皮來拍賣，哪怕現在斥巨資填海，也難以彌補這個缺陷，因此中環的商廈成了香江地產界的香餑餑。
哪個地產商都希望能擁有一幢中環商廈，現在又遇上外來資本入侵的情況，競爭會相當的激烈。
林嘉墨放下檔案，嗤笑道「這算什麼好訊息。底價1.5億港元，標價起碼要到1.7億港元纔有競爭力，我們整個公司都不值1.7億港元，怎麼競爭？」
高積平彷彿猜到了林嘉墨的說詞，解釋說道「隻要我們能籌到5000萬，其他的款項可以向銀行貸款，我想銀行很樂意貸款給我們的。那可是一幢中環商廈啊，總麵積超過了10萬平方尺，每月的租金都高達120萬，一年租金有2000多萬，7、8年就可以回本了。」
林嘉墨瞥了一眼高積平，7、8年回本不假，但要是出了什麼事，他的墳頭草也能長成7、8米高的大樹。