接下來的聊天裡，陸向陽表示，他個人非常看好房地產的發展。
而且還提到，至少五年內，他是保持樂觀態度。
顧天盛聽到這裡，帶著幾分疑惑問道：
「現在市場確實是火熱，但很多人已經在說泡沫了，而你剛纔說，至少看好五年？」
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「對，至少五年內，我非常看好。」
陸向陽肯定地回答，眼神篤定。
「為什麼是五年？」
顧天盛追問，他想聽聽這個總能出人意料的年輕人的見解。
陸向陽拿起酒瓶，緩緩為顧天盛斟滿一杯酒。
組織了一下語言，纔開口說道：
「因為我堅信，房子最根本的屬性，是拿來住的，不是拿來炒的。」
「？？？」
陸向陽的聲音不高，但給人的感覺卻是十分自信：
「現在的房地產市場，確實火得一塌糊塗，價格節節攀升，好像永遠冇有儘頭。
但任何脫離價值基礎和市場規律的熱度，最終都會落地。
這就像是吹起來的氣球，總會有極限。」
顧天盛頷首，身體不自覺的前傾。
很顯然，他被陸向陽的話所吸引了：
「那你覺得，這個『落地』大概會在什麼時候發生？以什麼樣的方式？」
陸向陽笑了笑，用一種分析性的口吻，大致描繪了起來：
「我覺得，可能會有一個明顯的週期。
或許在2014年左右，市場會因為前期過熱、政策收緊等因素，迎來一次比較明顯的回撥和平穩期，那是第一次給市場降溫。
但之後，可能還會有一波慣性的上漲，直到某個臨界點，我估計會在2016年左右達到最高峰……」
他停頓了一下，像是很認真的在分析：
「大概要在2018年之後，特別是2021年左右，整個行業的邏輯可能會發生根本性的變化。
那時候，『房住不炒』將不再是一句口號，而是真正落地施行的規則。
依靠高槓桿、高週轉野蠻生長的時代，會徹底結束。
房地產市場會進入一個……漫長的、結構性的調整期。
也可以說，房地產行業正式進入寒冬。」
「？？？」
包間裡瞬間安靜下來。
隻有窗外隱約傳來的鳴笛聲。
顧天盛怔怔地看著陸向陽，就覺得眼前的年輕人描述的場景如此具體。
要說起來，作為房地產行業圈內人，顧天盛每天都在關注政策，分析圈內動態。
而陸向陽這番言論與他平時聽到的盲目樂觀，或是一味唱衰都不同。
這裡麵有一種冰冷的，近乎預言的穿透力。
就彷彿陸向陽說的，真就會像他說的那樣發展一樣。
深吸一口氣，顧天盛再次端起了酒杯，語氣變得無比鄭重：
「小陸，來，叔叔再敬你一杯，說真的，你的眼光，比我都看得透啊！」
陸向陽舉杯相迎，笑道：
「所以顧叔叔，隻要咱們渡過眼前這次困難，一定會迎來一個更加美好的市場。」
「說得好，不過要真按你說的，天盛集團還得提前考慮好轉型了。」
陸向陽嗯了一聲：「我說的那是後話，至少現在還可以放開手腳，在房地產市場裡大乾一場。」
陸向陽也不知道顧天盛能不能聽得進去。
但這一次，他也隻是想著抄底一波。
「對了，顧叔叔，蔣家兄妹那邊收購情況怎樣了？」
陸向陽根本就冇說什麼蔣阿姨，關他毛事。
因為顧一心都不鳥她這個後媽。
顧天盛沉吟半晌，幽幽說道：「據我所知，他們目前手裡快要接觸到我的線了。」
陸向陽聽得懂顧天盛的意思。
所謂那根線，就是45%。
蔣玉蓉和蔣旭陽兄妹手裡的股份，比顧天盛的還要多。
即便加上葉誌東還有幾個已經敲定的，願意站到顧天盛這邊的，大概是在45%。
蔣家兄妹的股份，加上老徐手裡的，意思是外來資本手裡已經拿到了7%。
兩邊基本已經打了個平手。
剩下的10%裡，就看誰，最先拿到6%。
而這裡麵，還有排除一些堅定不願拋售，中立的股東。
如果說，外來資本能夠先拿到那6%的股份。
天盛集團將會一夜之間易主，換掉掌舵人。
而陸向陽這一通忙活，也將以慘敗收場。
窗外，京都的夜色正濃。
2012年的第一天，已經緩緩拉開序幕。
時間，是唯一的敵人。
時間，也是唯一的武器。
……
接下來的日子裡，顧俊生不負眾望，鼎泰聯合以新晉股東的身份，迅速與那8位小股東簽署了股權轉讓協議。
為了避免節外生枝，陸向陽聘請了最頂尖的律師團隊，確保所有法律檔案合法合規。
當蔣玉蓉和她背後的外部資本察覺到不對勁，開始試圖溢價收購時，已經晚了。
鼎泰聯合與小股東間，股份收購交易已經完成過戶登記，形成了法律事實。
最終按照計劃拿到了7%的股份。
緊跟著，《一致行動人協議》發揮了定海神針的作用。
顧天盛聯合支援他的老股東，與鼎泰聯合公司共同釋出聯合宣告，明確表示他們已經形成一致行動人關係。
合計持有天盛集團超過51%的股份，擁有絕對控製權。
這份宣告徹底粉碎了外部資本試圖通過收購分散股份來奪取控製權的幻想。
同時，顧天盛也展現了他強硬的一麵。
在董事會內部，他利用掌控的多數席位，迅速通過了一係列決議，穩定了公司經營，叫停了一些可能存在利益輸送的關聯交易，穩住了局麵。
外部資本眼見勢不可為，繼續糾纏下去隻會增加成本且勝算渺茫，最終選擇了放棄收購剩餘股份。
轉而尋求與顧天盛陣營談判，將已收購的少量股份轉讓給了顧天盛，最終體麵退出。
至此，這場驚心動魄的天盛集團股權保衛戰。
以顧天盛、葉誌東、陸向陽、林定遠、陳海生等聯盟方的全麵勝利而告終。
對陸向陽來說，這也是他準備抄底房地產的一次絕佳時機！
準備狠狠賺上一筆，就立馬撤票！
絕不戀戰！
因為他見識過太多不可一世的大佬，最終慘澹收場！
能在巔峰期收手的人，纔是真正的人生贏家。
「……」