孫賊不回來是不回來,一回來就有各種事情需要他親自去處理的,這不學校那邊的事情纔剛安排的差不多,
安置房那邊的物業經理又找了過來,一來就朝著孫賊開始訴苦,
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「老闆啊,不是我們工作不努力,是他們這些人真的不配合啊,我們的工作都做到他們家裡去了,可是他們依然是不配合交錢啊~
他們說這房子是給他們賠償的,哪有自己住自己的房子還要交錢的理,所以咱們現在隻收上來了三成的物業費,其他的人都冇交物業費啊!」
孫賊隨手翻看著麵前的物業費帳本,幾下就翻看完了,帳麵上的情況的確如物業經理所言的,不太好看。
看著站在他麵前汗如雨下的物業經理,孫賊擺擺手,
「這個我能想來,這個工作的難度的確是有些大,是有些難為你了,不過目前我看帳麵上還能平衡收支,這麼說來你今年的工作做的很不錯了,不用太自責,
再說了,我又不是什麼不明事理的人,李經理你至於這麼害怕我的,汗把衣服都濕透了,別那麼緊張,你要是熱了,把空調開開。」
李經理看著麵前的孫賊,哪怕是孫賊此刻在談笑風生,可是他還是不自覺的有些緊張,
怎麼可能不緊張,麵對這個手眼通天,又經常神龍見首不見尾的大老闆,自己的工作可以說連一半都冇有做到位,他怎麼可能不緊張。
要知道,整個安置小區安置了上萬人,可是有一大半的人都還冇有繳費,那都是錢啊,都是原本自己要交給麵前這個大老闆的錢啊,
自己冇有把錢交給這個大老闆,自己的工作冇做好,隨便換個人來說,看到這樣的工作成績,很可能第一件事就拿他這個物業經理開刀,
如果孫賊真要收拾自己的話,那他是一點反抗的能力都冇有的,這讓他怎麼能不緊張。
「老闆,我不熱~不熱,真的~。」
眼看著已經汗流浹背的李經理依然在嘴硬說自己不熱,孫賊起身把空調打開,
自己寒暑不侵,但是其他人不行,尤其是看著李經理這麼緊張,孫賊自然也能想來他此刻的壓力很大,
孫賊打開空調以後,又給李經理倒了一杯水,遞給了隻有半個屁股坐在椅子上的他,伸手拍了拍李經理的肩膀,
「這個工作不好做,這我能想來,因為我和你一樣,都是從村裡出來的,要不是我自己現在開發樓盤,
你讓我交這個物業費,我估計我也可能不會交的,因為我也會和他們一樣,想著這房子我都全款買了,憑啥我還要想是租房子一樣的給物業交租金一樣的物業費呢,李經理,你說我這麼說對不對。」
李經理手裡端著孫賊親手給他倒得溫水,手裡感受著水杯裡麵傳來的餘溫,又聽到孫賊這麼說,他此刻的心裡平靜了許多,感覺自己的工作難處終於有人懂了,
所以就開始給孫賊傾訴起來了自己工作上的苦惱,
「還是老闆你說的對啊,他們就是這麼想的啊,所以他們不繳費啊,我的工作真的很難做啊,你是不知道啊,
上次我上門去收費,一個老太太指著我的鼻子罵了我好幾個小時,最後更是跟到物業辦公室來罵我,麵對這樣的老太太,我是罵也不對,打也不是。。。」
孫賊回到自己的座位上,看著大倒苦水的物業經理,孫賊聽到他這麼說,腦袋裡麵已經有畫麵了,
「這個小區裡麵的人都是安置過來的,他們以前都是自建房住習慣了,所以一時間冇有轉變過來,不過那不要緊,那安置小區旁邊的商品房那邊怎麼樣?」
聽到問起這個,李經理當即挺直了胸膛,
「老闆,商品樓這邊的情況剛好相反,這邊的業主幾乎有九成都按時繳納了物業費,
有些人更是提前預繳了物業費,這邊的收費情況相當好,帳本在這裡請過目。」
孫賊接過李經理遞上來的這本帳本,果不其然,這本的帳麵就好看的很多,繳費率的確是高。
孫賊也不想想,這能不高麼,那些商品樓的業主大部分都是有一定的關係的人,都是訊息靈通的主,當初剛一知道孫賊蓋的安置樓規格相當高的時候,
就各憑本事的過來預購了孫賊還冇有蓋起來的商品樓,可以說這個小區裡麵的業主,有一大半在市裡都有各種各樣的關係,
而就是因為有這些關係,他們才深刻的知道,孫賊的人脈網到底有多強,而已他們也不至於為了那麼一點物業費鬨的大家都不好看,就是有那麼一兩個不長眼的,
他們不交物業費,他們的那些有關係的親戚知道後,也會自掏腰包的給他們交了,不為什麼,就是單純的不想交惡了孫賊罷了。
而且人家孫賊的小區房子和環境在整個市區來說,的確都是一等一的高標準小區,
不知道有多少人羨慕他們當初下手快呢,所以他們怎麼可能會因為這麼一點小事去交惡孫賊呢。
不是有這麼一句話麼,誰交錢了孫賊可能不知道,但誰冇交錢,那孫賊很可能就會知道,
那到時候因為這些事情大家麵子上就過不去了,鬨出一點什麼事的話,那關係的本人可能就要在他們單位社死了。。。
翻看完了這本帳,孫賊看著這帳麵上的幾百萬,也是有些感嘆的,怪不得陳家一直喜歡做民生方麵的生意呢,
雖然這些物業費這幾百萬看起來冇有股市啊那些個金融市場裡麵那麼驚心動魄,
可是這勝在穩定啊,每一年都是固定的收入啊,積少成多的話,那也是不容小覷的。
這麼說來的話,安置小區那邊今年就少收了幾百上千萬上來,因為那邊的小區更大,住的人更多。。。
孫賊的手指頭在帳本上敲了敲,幾秒鐘後,他對著李經理說道,
「這樣吧,交錢有交錢的辦法,不交錢有不交錢的辦法!
從明天開始,開始公示公開商品樓那邊的物業收益以及咱們物業公司為什麼要收這個費用的理由,公示期一個月,
安置小區那邊也一樣,安置小區那邊的收益行為,也同時公開,但隻公開那些交了費的,
再從物業公司的帳麵上,拋去應扣的各項費用後,把其他剩餘的錢發還給那些已經繳費的業主們,過幾天就在商品樓那邊的大門口,
發錢!發現金!!!」