尖漁村，施軍家東屋。
項暖和虞飛健坐在炕上喝茶，接著聊他們共同關心的話題。
“項總，我誠懇地向你道歉，昨天手下的行為有點過激，我準備拿出一筆錢來對你進行補償，希望我們今後能夠成為朋友！”
虞飛健拿出了一張卡，“項總，這裏麵有200萬，不多，無法和你以及若言女士受到的傷害相比，但這是我的一點心意，請你務必收下！密碼是你的女朋友生日。”
虞飛健把卡推到了項暖的手邊，項暖看了一眼，嗬嗬笑道：“虞先生，大手筆，那我就卻之不恭了！”
項暖竟然收下了卡，這讓虞飛健大感意外。
他眼神複雜地看了一眼項暖，正好被他捕捉到了。
“虞先生，你不用感到奇怪，你給我的1200萬，我一分錢都沒有花，因為我不想欠你人情，更不想被你擺佈。”項暖沉聲道。
“但這200萬不一樣，是你欠我的人情，你和你的人傷害到了我和我的愛人，所以我心安理得地接受這筆錢，這叫君子愛財取之有道！”
虞飛健有種恍然的感覺，從內心更加欣賞項暖了。
其實他拿出200萬也是一種試探，但項暖偏偏走了他認為最不可能的那條路，他毫不客氣地收下了錢。
“項總，真性情，我喜歡！現在可以談談我們的合作了嗎？”虞飛健今天姿態放得還是很低的。
“虞先生，一碼歸一碼，不要以為我收下了你的錢，就可以拿捏我了，我已經事先告訴你了，那是你欠我的，我並不領情！”項暖淡淡地說。
“至於你想要的合作，很難！韓氏集團的韓總，一直是我的恩人，她給了我巨大的幫助！李德三是我的領路人，沒有他的指引，我不可能來這裏，也不會意外發現這眼地熱井，更不會機緣巧合地發現水能托住人的秘密！”
“所以，不管從那個角度來說，我都不會跟你合作的！”
“至於你的背景和勢力，我當然懼怕，也擔心自己為此丟了性命！”
虞飛健的臉色急劇變化著，他的火就快壓不住了。
從京城到省城，再到燕北市、孤漁縣，從來沒有人敢這麼對他說話。
他喜歡那種拿捏別人，將他人玩弄於股掌之間的感覺。
但這一套，顯然在項暖這個小人物麵前失效了。
“項暖，你不要不識抬舉，我的忍耐是有限度的，我分分鐘就可以讓你從我眼前消失！”虞飛健麵色變得有點猙獰。
“虞先生，這是我最害怕的地方，我剛剛經歷劫難，還沒有來得及和我的小嬌妻開始一段幸福的生活，因此我不想引火上身！”項暖不卑不亢地說道。
“你知道就好！那說出你的條件吧！如果不額外的話，我可以答應你！”虞飛健語氣陰冷地說。
“虞先生，我問你一句，你想要這個專案，目的是什麼？”項暖突然來了一句。
“當然是賺錢了，這樣小兒科的問題，還用問嗎？”虞飛健不屑地說道。
“很好！那你想過沒有，這個專案需要投入多少錢？多長時間纔能夠賺錢？”
“這個？我還沒有來得及考慮，但在我的手裏，肯定能夠賺錢的。”
“虞先生，那可不一定。我覺得啟動這個專案的時機還沒有成熟。如果作為一個風景旅遊區，欠缺的配套設施太多，根本就無法支撐起這個專案來。如果全靠個人投入的話，50個億也不夠。而每年的收入有限，沒有實力的公司，就會被拖垮的。旁邊那個爛尾工程，就是前車之鑒！”
項暖的話，讓虞飛健後背直冒冷汗。
他突然意識到，自己在這件事上有點草率了。
他聽了杜惠的話以後，以為這是一個包賺不賠的好專案，投入1-2個億，開發出旅遊地產，倒到手，就能掙10億8億的。
現在經過項暖的提醒，他不由得冷靜下來，咂摸出了當中的味道。
但他還是有點不甘心，覺得這是項暖在給他下套。
“那你告訴我，包佑庭和韓一萍為什麼會抓著這個專案不放呢？”
“虞先生，你問到了點子上。包氏集團是做旅遊地產起家的，已經成功地開發出了多個國內海灘度假村，他們實力雄厚，經驗豐富，在意的是長期持有，需要的是概念炒作。”
“一旦把這個專案拿到手，他們的股價就會大漲幾天，完全可以在股市上，把前期投資賺回來。”
“而這個專案就跑馬佔地圈起來，留待以後慢慢開發。政府催得緊了，就動一動，或者拿出來再炒炒，催的不緊的話，就安排一些人在那裏做著樣子，然後慢慢地把配套設施做起來。”
“怎麼看，都是一個包賺不賠的買賣！”
“但這個作法，你等不起，也賠不起，更耗不起！如果虞市長離開了這裏，你又沒有後續資金投入，這個專案隻有爛尾的份了！”
項暖的話如同醍醐灌頂，一下子就讓虞飛健明白了過來。
真的把這個專案給他，虞家可動用的資金不會超過5個億。
而五個億在海邊搞專案，真的是連基礎設施都不夠，更談不上建成運營。
如果倉促上馬，就會因為資金短缺，搞成一個四不像的東西，很難吸引和留住遊客，最後註定是失敗的。
項暖還有一句話說得很對，一旦虞飛雄調離燕北市，他就失去了倚仗，最後隻能是鎩羽而歸，徒增笑柄罷了。
在這一刻，他從內心竟然有點感激項暖，是項暖幫助自己懸崖勒馬，沒有真正踏出那一步，否則後果不堪設想。
如果是包佑庭的爺爺和父親，聽了項暖的分析，都會給他豎起大拇指，他簡直是包家人肚子裏的蛔蟲，提前算到了一切。
虞飛健突然又想到了一個問題，追問道：“那韓一萍呢？她就能夠托起這個專案嗎？”
“不能！”項暖斬釘截鐵地說。
“韓氏集團即使傾盡所有，連這個專案的前期投資也無法完成！”
“那我就不懂了，韓一萍如果拿下這個專案，不也是在找死嗎？”虞飛健沒有想通其中的關鍵。
“不會，她的企業屬於穩紮穩打型的，在當下剛需住房過剩，改善型住房飽和的大形勢下，轉型旅遊地產是大勢所趨！”
“韓氏集團佔有天時地利人和，是做這個專案的最佳企業，如果她能夠讓政府做好配套設施建設，她再掌握好投資節奏的話。”
“最多五年，一個向海小鎮就能夠在尖漁村崛起！”項暖給出了自己的分析。
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