在點了一壺茶後,金勝直入正題道:「程先生,你有沒有帶相關的資料過來。」
程越彬連忙應聲道:「有的,小冰,把東西拿出來。」
接過程冰遞過來的一個檔案袋,金勝看了起來。
首先映入眼簾的,就是幾張照片。
兩間連在一起的5層通天式自建房,拆之前和拆掉之後的都有。
甚至還有內部格局、裝修過後的照片,很全麵、很直觀。
「這兩間都是你的房子嗎?」
「對。」
金勝把照片放到一邊,接著看了下去。
房產證、土地證,上麵的性質是『出讓』,其中有一部分的不確權麵積,也已經繳納了罰款。 (由於快取原因,請使用者直接瀏覽器訪問 藏書多,.任你讀 網站,觀看最快的章節更新)
這算是農村自建房的通病了。
一份兩年前的房屋評估報告,上麵顯示的總價值為258萬。
應該是為了向銀行進行貸款,找的第三方評估公司。
下麵同樣也有一份當地治安所出具的『不予立案』的說明。
明確了這是行政糾紛,公安機關不具有管轄權。
看到這個後,金勝心裡也不禁冷笑了一聲。
同樣性質的一件事,嚴昊軒是『經濟糾紛』,到程家這裡就是『行政糾紛』。
真是『某字』兩張口。
雖然在我國法律體係中,強拆通常屬於行政訴訟的範疇。
但是一個合法、一個非法,這是兩種概念。
合法強拆必須遵循嚴格的法定程式,包括取得相關審批檔案、發布拆遷公告、與被拆遷人協商補償等環節。
這樣纔是行政糾紛。
但是非法的,就是跟你先提了一下要拆,直接跳過協商補償環節,甚至都不告訴你具體的拆遷時間。
什麼東西都沒簽,直接就讓人進去你家,隨便拿走你的東西,然後再把你的房子給拆了。
這樣就是違法了。
需要承擔多種責任,包括行政責任、民事責任和刑事責任。
金勝現在前麵兩個壓根就不跟你提,專攻對方刑事責任這一塊,免了拖時間扯皮的功夫。
這叫以點破麵,怎麼嚴重怎麼來。
看完資料之後,金勝抬頭說道:「程先生,你先說一下詳細的經過吧!」
程越彬早就已經等著了。
「上一年5月初的時候,村裡張貼了拆遷公告,當時我們一家都在外地做生意。」
「堂弟打電話跟我說了之後,我就回來了一趟。」
「當時我去找了村長,他跟我說,到時候村子裡會統一進行協商補償的問題,讓我安心等通知就行。」
「還說不管怎麼樣,他保證不會讓任何一個人吃虧。」
「既然村長都這麼保證了,那我肯定相信的。」
「由於那個時間段生意比較忙,在老家待了幾天後,我就回了羊城。」
「可是萬萬沒想到,沒過幾個月,我的房子直接就被拆了。」
「別說什麼安置、補償了,就連屋裡的東西都沒通知我回來搬。」
「不說那些空調、電視、洗衣機這些電器。」
「當初房子剛造好的時候,我可是花大價錢買了不少的紅木傢俱,結果全被謔謔了。」
「這些東西,現在有錢也不好買。」
「吶....我這裡還有他們當時拆遷的視訊。」
程越彬越說越激動,臉都有點漲紅了。
看得出來,損失絕對不小。
金勝接過對方遞的手機,點開視訊看了起來。
畫麵有點抖、現場也很嘈雜。
但還是能看清,很多人手裡都抬著東西從房子裡出來。
電器、櫃子、沙發都有。
這應該是旁邊圍觀的人所拍。
「漂亮」
金勝的心裡也是暗暗贊了一句。
有了這個視訊,證據更足了。
都知道是誰拿走了,東西難道還沒找回來嗎?
「程先生,你當時報警的時候,就沒有把這個視訊給治安所的人看嗎?」
「怎麼可能沒有。」
程越彬忿忿不平的開口道:「你知道他們怎麼說的嗎?」
「說是拆遷的工人以為不值錢,全都給我當廢品賣了,現在早就被處理完了。」
「要是我想追究,賣東西所得的錢倒是可以幫我追回來,全部加起來隻有2000塊不到。」
「特馬的,打發叫花子吶.....」
金勝聳了下肩膀,表示無奈。
畢竟吃進去的東西,還怎麼指望別人吐出來。
「程先生,你先別急,到時候會有機會補償回來的。」
「哦....真的嗎?」
看著程越彬充滿期待的眼神,金勝笑著說道:「放心,我一定會盡力的.....」
有些話可不能說的太滿了。
否則會有職業風險。
沒有任何一個律師敢開口打包票。
根據《律師法》和《律師執業行為規範》,律師不能對案件勝訴率做出承諾。
一旦被發現,將受到律協和司法局的處罰。
凡事不怕一萬,就怕萬一。
更何況,這個案子還有『神秘力量』參與其中。
為了頭頂的烏紗帽,一切皆有可能。
程越彬也滿意的點點頭道:「好,那就拜託金律師了。」
「其實不瞞你說,昊軒這孩子跟我們說過之後,小冰還特意去網上搜了一下。」
「對於金律師的能力,我們是絕對相信的。」
金勝也不由感嘆,這就是出名的好處了。
有些時候都不用費盡心思去讓委託人相信自己,露個臉就行。
麵對誇獎,自己也得謙虛一點好,這叫『平易近人』。
「程先生過譽了,身為一個律師,我肯定會以委託人利益為優先的。」
程越彬點了點頭,沒再開口說話。
金勝說這個話,也是為了讓旁邊的周澤聽到。
從開始交談直到現在,他就一直默默的坐在旁邊聽著,一言不發。
甚至臉上的表情都是不喜不悲的,很是平靜。
這樣的人,要麼不善於表達,要麼就是心機深沉。
金勝這時候看向對方道:「周先生,你的情況是怎麼樣的。」
「差不多,這是我的資料,你可以先看一下。」
說完把一個檔案袋,連同一個平板電腦推了過來。
金勝也不含糊,接過來看了起來。
檔案資料倒是都差不多,也是一些基礎資料。
倒是在平板電腦裡,有幾段拆遷之前的視訊。
應該是自主安裝在家裡的。