【第1358章 九州中心大樓】
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“海強市長，有什麼事情嗎？”
江一鳴邀請對方坐下
“市長，有件事要向您彙報。”
孫海強說道：“不知道您有冇有看過2012年的財政預算？”
“大致看過，怎麼了？”
江一鳴詢問道。
“今年的預算中，城市建設和工業專案的撥款比例較往年提升了近百分之十五，其中有一項涉及到一棟高達六百米的高樓的立項，計劃建在市中心黃金地段，預算高達八十億。此舉雖然可以提升城市形象，但財政壓力陡增，而且市民對這個專案質疑聲不斷，認為這是形象工程。”
“從經濟角度來說，建設超高層建築並不是最經濟的選擇，維護成本高，回報週期長，尤其是消防問題，一直是個難題，一旦超高層發生火災，現有雲梯根本無法到達，救援難度極大，而且疏散人群也極為困難，稍有不慎就會釀成重大傷亡。另外，根據瞭解，越是高層，越難以租出去。主要是等待和乘坐電梯的時間太長了，而且高層寫字樓的使用率普遍偏低，空置率居高不下，後期運營維護成本更是天文數字。據說清洗玻璃的費用就要高達幾百萬，電費也是高昂得驚人，每年僅基礎能耗支出就超過千萬。”
孫海強說道：“不知道市長對此有什麼看法？”
“既然你們覺得這個專案成本過高，建設的現實意義不大，為何在立項之初不提出反對意見呢？”
江一鳴詢問道。
“當時在常委會上確實有人提出過質疑，但這是雷書記支援的專案，連陳陸市長反對也冇有用。”
孫海強說道：“雷書記執意要上馬，陳市長隻好妥協。”
“既然是市委常委會定下來的，你還來找我乾什麼？”
江一鳴審視著孫海強，想知道他的真實意圖。
“市長，你的很多事蹟我都聽說過，您有魄力、有擔當，更懂得為民謀利。我覺得您是能夠頂住壓力、糾正偏差的領導。”
孫海強說道：“所以，我纔來找您彙報，希望您能重視這件事。”
“我剛來不久，對情況還不完全瞭解，你說的情況我再瞭解瞭解。”
江一鳴並冇有做出表態。
畢竟他剛來，確實很多東西不瞭解，對孫海強的瞭解也有限。
更何況這是常委會上已經定下來的專案，恐怕省委那邊也已經通過，他想輕易推翻並不現實。
“好的市長，您先忙。”
孫海強見江一鳴並冇有明確表態，眼中閃過一絲失望後就離開了江一鳴的辦公室。
江一鳴並冇有急於離開，而是讓程紹東把相關資料準備一下，送過來自己看看。
“市長，王董事長還在等我們，現在不出發嗎？”
“今天就不過去了，你給王總打個電話說一聲，我抽時間再過去。”
江一鳴說道。
他發現這個第一高樓竟然是九州集團建的，他想弄清楚來龍去脈後，再見王林。
“市長，王董事長平時很忙，這次也是專程等您……”
“冇事，他不會說什麼的，你就按我說的辦，告訴他我臨時有事。”
江一鳴說道。
“好的市長。”
肖明遠點了點頭，走出去連忙打電話解釋了。
王林現在是九州集團的掌舵人，身價不菲，又和省裡的大領導結識，他自然不能輕易得罪。
等資料拿來後，江一鳴認真研究了九州中心的相關資料，這棟大樓超六百米，建成後將是江城乃至中部地區最高的一層樓。
這種高樓建起後，將成為城市的新地標，也給城市帶來新的形象與活力，吸引更多投資與人才。
但正如孫海強所言，專案耗資巨大，僅靠商業運營難以收回成本，如果長期依賴政府，就給政府帶來沉重的財政負擔。
如今，各方麵需要用錢的地方很多，政府拿數十億用來支援九州中心的建設，確實太不值得。
江一鳴開始傾向於孫海強的觀點，不過就算他反對建設這麼高的大樓，也冇有多大意義，畢竟這是雷亮支援的，而且通過了市委常委會，他想要反對也冇有機會和理由。
隨即，江一鳴親自打電話給王林。
“市長，肖秘書長說你不來九州集團了？”
王林接到電話後詢問道：“我還說好好擺一桌，給你搞個慶賀宴，歡迎你來江城履職呢。”
“你的心意我領了，慶賀宴就不用了，你晚上有時間的話，來我家裡一趟。”
江一鳴說道。
“好，我晚上七點半趕到。”
王林說道。
江一鳴結束通話電話後，就讓肖明遠調整調研路線。
第一站去的是地鐵二期建設現場，隨後又去了南湖治理現場。
“二期地鐵建設正在按計劃推進，主體結構已完成過半，預計明年年底前可實現全線洞通。”
肖明遠介紹道。
江一鳴點了點頭，說道：“進度不能鬆懈，要嚴控質量安全，尤其地質複雜段要加強監測。”
到了南湖邊，肖明遠介紹到：“省裡拿出了專項資金一個億，市裡配套五千萬，用於治理南湖，目前清淤和截汙工程已全麵鋪開，預計明年汛期前完成主體治理。”
“南湖之前很乾淨，由於周邊工業排汙和生活汙水直排，導致水質逐年惡化，藍藻頻發，嚴重影響了居民生活和城市形象。確實需要好好治理。”
江一鳴說道：“但治理要從根本上解決汙染源，不能隻清淤不截汙，必須嚴查周邊排汙企業，落實雨汙分流，確保汙水全收集、全處理。同時要建立長效機製，加強日常監管，防止問題反彈。否則前麵建後麵排，治理就成了一場形式主義的空忙。要將南湖治理與城市管網改造同步推進，納入年度考覈目標，壓實區縣責任。同時可引入第三方評估機構，定期釋出水質報告，接受社會監督。”
說完之後，江一鳴詢問道：“肖秘書長，省裡明確下達檔案要求關停高耗能高排放企業，市裡執行的怎麼樣了？”
“我們是省會城市，需要率先垂範，目前全市已經關停了六十多家高耗能高排放企業，另有三十多家正在限期整改。”
肖明遠說道：“去年上半年就已經完成了省裡下達的指標。”
江一鳴點了點頭，並冇有多說什麼，看來肖明遠並冇有說實話。
魏老那天帶他散步的時候，那排放的汙水簡直如墨汁般黑，臭氣熏天，連岸邊的草木都已枯死，魚蝦絕跡。
肖明遠卻說整改到位了，這明顯是在粉飾太平。
到了下午，江一鳴前往市人大，與市人大常委會主ren徐振乾就明天的人大常委會流程及相關議程進行了溝通。
三點半返回市委大院，參加市委常委會。
這是江一鳴第一次參加江城市委常委會。
最後一分鐘，雷亮走進小會議室。
“人到齊了，那就開始吧。今天我們迎來了新同事，乾部任職大會上大家已經見過了，但江書記估計還不太熟悉大家，那就在會議前自我介紹一下吧。”
雷亮說道：“就由啟發秘書長介紹吧。”
江一鳴還冇有正式任命為市長，現在以市委副書記身份出席會議，因此在這樣的正式場合要喊書記，而不是像其他乾部那樣私下隨意喊市長。
“好的書記。”
許啟發站起身說道：“這位是我們的副書記張磊同誌，這是市委組織部部長李紅園同誌，這位是市委宣傳部部長王誌偉同誌……”
許啟發一一介紹，被點著的同誌依次點頭致意，江一鳴認真傾聽並默記各人臉譜與職務對應關係。
“書記，全部介紹完畢。”
“好，那就再次以熱烈的掌聲歡迎江書記加入我們江城市的領導班子。”
雷亮說完，並帶頭鼓掌。
其他人也都跟著鼓掌，現場看起來一片和諧。
“謝謝雷書記，謝謝大家，能夠加入我們這個集體，我非常高興，希望在今後的工作中與大家精誠合作、攜手共進，共同推動江城市各項事業又好又快發展。我初來乍到，還得多向各位同誌學習，也希望大家多支援、多幫助。”
江一鳴說了幾句客套話。
“行，今天就不多聊了，以後在工作中再增進瞭解。接下來我們就正式今天的會議。請張磊書記帶領學習上級檔案。”
隨後，張磊把最上級以及省級檔案帶領著學習了一遍。
張磊念重點內容，其他人員則認真記錄相關文字。
畢竟他們也要受上級檢查是否認真學習相關檔案精神，而筆記是最直接的證明材料。
“第二項議題，是最後一次討論九州中心大樓建設的相關事項。該專案已列入省重點專案庫，上次大家提出修改意見後，設計單位已根據意見完成方案優化，規劃局也已通過技術審查。我們再過一遍，冇有意見就提交到省裡。”
雷亮說完，資料發給了大家。
江一鳴翻開資料後，目光迅速掃過圖紙與資料，上麵赫然寫著636米高度，重新整理江城市新地標記錄。
大家逐個發言，到了孫海強的時候，孫海強說道：“雷書記，其他同誌的意見我都讚同，不過關於大樓高度，我個人建議還是降低一些，冇有必要過度追求地標高度，應更注重功能實用與安全冗餘。636米的超高層建築後期運維成本極高，且一旦發生極端情況，疏散救援難度巨大。況且，周邊地質條件複雜，未來幾十年的沉降風險不可忽視。建議控製在500米以內，既體現城市形象，又兼顧經濟性與安全性。”
孫海強說完，目光看向江一鳴，希望江一鳴也能支援這一建議。
然而，當雷亮詢問江一鳴的意見時，江一鳴隻是搖了搖頭，說道：“我剛到，很多情況還不瞭解，就不發言了。”
聽到江一鳴這樣說，孫海強微微皺眉，隨即低頭記錄，不再言語。
“孫市長之前的建議已經說過，相關專家也做過解釋，所以就不再討論，大樓高度按原方案推進。其他也冇有什麼異議，那就通過。”
雷亮說道：“下一個議題。關於東源石化公司到我市投資的化工專案，目前合作談判已經進入了最後階段，該專案落地後將帶動區域產業鏈升級，預計年產值超三十億元，稅收貢獻可觀，對推動我市重工業發展具有重要意義。專案選址位於永昌區工業園內，用地規模約四百畝，配套建設危化品倉儲區與專用碼頭。企業已初步同意擬投資二十億在我市建設生產基地，並承諾引進國際先進環保技術，確保排放達標。但企業提出希望地方政府在環評審批、土地出讓及基礎設施配套方麵給予政策支援，尤其是稅收方麵，他們希望前三年享受企業所得稅減免征收的優惠，第四到六年減半征收，同時希望加快審批流程，壓縮前期工作週期。同時，土地出讓價格能按最低基準價執行，並由政府協調金融機構提供專案貸款支援。我們今天要討論的一是稅收減免的問題，二是土地價格的問題。”
“大家都說說意見吧。”
“東源石化是一家實力很強的化工企業，其技術實力和行業地位毋庸置疑。專案落地不僅帶來經濟增量，更將拉動就業與配套產業發展。我認為在確保環保達標的前提下，給予一定稅收優惠是必要的，畢竟招商引資本質是區域競爭，我們不放水，就可能錯失機會。土地按最低基準價出讓也應可行，但必須附加投資強度與產值約束條款，防止資源浪費。”
市委宣傳部王誌偉說道。
“誌偉部長說的對，我們江城去年GDP增速過慢，省裡對此意見非常大，倘若今年不有亮眼的新增長點，壓力會更大。東源石化專案落戶我市，將極大緩解當前經濟下行壓力。而且，為了能夠將東源石化專案引進成功，我們可是冇少下功夫，當時好幾個地市搶著要，但最終還是我們用真心將他們給打動了，所以市裡還是有必要給予其相應的政策支援。我同意給予稅收減免和土地優惠政策，但必須嚴格監管後續履約情況。”
市委副書記張磊說道。