見有人在院子裏轉悠，房主也就趕緊從屋裏走了出來，開始一一和大家打著招呼。
房主是一位靠近60歲的老人，長得倒是精神矍鑠，還有點道骨仙風的味道。
見房主是個老人，李舜幾人也趕緊回晚輩禮。
京城這邊人的規矩有點多，大家上門了也就是客了。自然怕自己不經意的失禮，會影響主人的觀感。
房主開始給大家介紹這個宅子的歷史。這個房子已經有接近100多年的歷史了，是房主的爺爺，當年買下前朝一位落魄文官廢棄的府邸，拿來重新翻建的。
翻建也隻是把這裏的幾間廂房和正房都扒了重新蓋了下，其他的還是保持原樣，所以這裏原本的結構都沒怎麼破壞。
老人給大家大概介紹了下，也就帶領大家參觀起這個院子。整個院子佔地是600多個平方。
這是一個標準的三進院落，第一進院穿過垂花門後就是一個窄院和倒座房。以前這裏一般是給下人居住的。
第二進院是廂房、正房、遊廊組成，正房和廂房旁還有兩間耳房。第三進院為正房後的後罩房，在正房東側耳房開一道門，連通第二和第三進院。
房主給大家介紹起以前四合院居住的規矩。老人住北房（上房），中間為大客廳（中堂間）。長子住東廂，次子住西廂。
女傭住倒座房，女兒住後院，互不影響。這其中也有反映“男外女內”的中國傳統文化哲學的影響。
這裏都是群小年輕，這些老傳統也不是太清楚。老人的話也算是科普了下。
李舜對整個院子還是很滿意的，也就跟著老人走進中堂間。
進門以後，李舜看向馬末度已經震撼的不會說話了。全屋的傢具都是小葉紫檀的，而且看做工都是清朝中晚期的。
光是角落放著的那幾個紫檀嵌琺琅綉墩就已經是世麵罕見的了。這一刻李舜感覺自己的呼吸都變得急促了幾分。
“老人家，您家裏的老傢具怎麼這麼齊全，幾次運動下來能完整保留這個就是奇蹟啊。”
問這話時，李舜都已經幾次嚥了咽口水，沒辦法這些老傢具太誘人了。
“這個嘛！”老人家得意的笑了笑：“我家三代為醫。不管是什麼人當政，總要有人看病吧，所以我家就沒被衝擊過。”
李舜一聽趕忙恭敬的彎腰行禮：“原來是國醫聖手世家，怪不得。失敬，失敬。隻是老人家您現在把房子賣了，這些個傢具怎麼辦呢？”
這個話一問老人也有點犯難了：“我這次準備把家裏東西都賣了，跟小孩一起移民漂亮國的。這些傢具是格格看中的，隻是最近沒見她露麵，我也在納悶的。”
“格格？”李舜幾人一頭霧水。
老人肯定的點點頭，接著說：“就是開傢具廠後來去港島那個。前年她回來了，通過別人介紹來過我這裏好幾回，想要我的傢具。姓曾的，四十來歲的樣子。”
“姓曾？”李舜喃喃自語，在腦海裡思索著什麼。突然他笑了：“是曾麗華吧。”
老人一聽也是一愣，連連點頭：“對的就是她。怎麼你們還都認識？”
老人以確定是曾麗華，李舜就笑了。果然是她，唐僧下嫁的那個牛人。
她也是一個傳奇，鑲黃旗的出身，據說是老佛爺這一支的。十幾歲就出來維修傢具，後來開始在京城開辦傢具廠。也帶著收購老傢具。
八幾年去了港島，通過販賣這些古董傢具獲得了原始資金，從而在港島做起貿易生意。
剛好遇到港島的金融危機，她大著膽子拿了幾塊地，後來經濟情況好轉開發出來賺了大錢。
同時李舜也知道了為什麼曾麗華最近沒有露麵的原因了。
今年她在長安街閑置了四年的那塊地終於被允許動工了。她沒有出現是因為正在忙著建設廣安大廈，也就是後來的廣安俱樂部。
想到這些，李舜心裏有底了。笑眯眯的，一副人畜無害的模樣：“老人家，不知道您這院子想賣多少錢的？”
老人思量了一下：“我這房子，在京城也算是數得上的好房子。便宜賣肯定是不行了。這樣，你想要一口價70萬.怎麼樣？你考慮下吧。”
李舜點點頭，繼續說：“老人家，您這個房子我可以不還價。您也看到了，我買了房子還要買傢具太麻煩。
要不這樣，曾麗華給您出多少價，那我也出多少。也省的我到處去找傢具了。”
老人有點為難：“這個傢具那個姓曾的跟我說好了，我賣房子時就把傢具賣給她。當時她可是出價5萬，那時我是答應的，現在我有點不好意思毀約啊。”
李舜繼續循循善誘：“老人家，您這個買賣又沒有收定金，哪來的毀約這句話。
賣給她是賣，賣給我也是賣。還省的您操心。這樣多好，我也不還價了，直接75萬給您不就得了。”
邊上馬末度也在幫腔：“老人家那個曾麗華遲遲不來，說不定都不要了。您這麼空等也不是個事啊。
再說了，您賣了房子，還要找人把傢具搬出去，那樣多麻煩。還不如一手一腳的賣給我兄弟多好。”
被兩人一頓說辭，老人也徹底動搖了。想了一會，一咬牙：“行，那我們就開始交易吧。一切手續完成，我今天就可以交房。”
“行，行。都聽您的。”李舜嘴裏答應著，眼睛卻看向馬末度。
然後兩人都跟小狐狸樣笑了起來。又是那套流程，今天也算是熟門熟路了。兩個小時後，李舜幾人已經帶著房本重新回到了這個四合院。
估計此刻老人的心早就飛到國外去了，回到這裏隨便收拾了下自己的隨身攜帶的細軟什麼的，就把鑰匙交給李舜。然後義無反顧的揚長而去。
今天這兩套房子還多虧了馬末度介紹的這個房蟲。李舜也沒虧待他，問起他的收費標準。
那個房蟲有點難為情：“一般我們這裏的行情是房產總價的5%。你這裏跟馬老闆是朋友，就按3%算好了。”
李舜也不跟他磨嘰了，直接甩了8萬給他。關照他以後有好房子直接聯絡他。
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