這裏怎麽說呢，荒涼……
本來就偏遠，加上當年受過衝擊，而且現在經濟形勢一般，他們的產品設計又陳舊，裝置技術收益都那個樣兒。
已經很長時間沒有業務了。
當年的木製立體拚圖，很多廠子也在仿製，人家用自動化機器，他們這個小廠子完全比不過。
這個年頭可沒有什麽版權一說。
所以已經停工3個月了。
監獄係統那邊本就入不敷出，他們是靠著上麵撥行政經費的，就沒有賺錢的門路。大風期間被衝擊以後，下屬廠子也不敢碰，讓其自生自滅到現在，而到今年實在是經營不下去了。
所以想把這種下屬廠子給處理掉，也算給這些工人們找個活路。
總共才800平左右的場地，其中300平是倉庫，300平車間加辦公室，還有200平是空地。
雜草叢生，兩三個工人大爺在廠子裏看著，也沒什麽業務。
一副荒涼的樣子。
當年的周經理，小心翼翼的在旁邊候著，他現在可沒有當年的那股子領導範兒了。
傢俱廠入不敷出，拖欠三個月的工資，其他能調走的都調走了，上麵隻留他在這裏處理善後工作。
這裏還有十幾個工人都是五六十歲的刑滿釋放人員，還有一些是拖家帶口的。
大家夥在傢俱廠生活了幾十年，現在這個樣子，萬一處理不好，會出問題的。
總得給他們找一條生路是吧？
而且周經理的工資也3個月沒發了，反正這裏處理不好，他也吊不走，傢俱廠沒錢，他也沒工資。
都這麽耗著唄。
方平安看了看，連後世的那種村裏的小廠都不如，但是他看中了這裏的地皮。
“周經理，怎麽個說法？”
方平安指了指這一大攤子。
周經理詢問似的看著陳大發，陳大發點了點頭：“我們家我兒子說的算。”
於是周經理便說道：“廠子廠房裝置原材料還有倉庫存貨全部打包，3000塊。還附帶旁邊家屬樓裏的1套房子10個一樓平房。”
“土地得租賃，跟上屬監獄簽合同，一年80塊錢，十年起簽。這個租賃價格已經是很低了。”
“另外還有一個硬性要求，原來的工人16名，得補發工資，要不您留著用直到他們退休，要不買斷工齡，補全他們到退休之前的7成工資。”
方平安當時就瞪大了眼睛，好家夥，800平加1套單位房10個小平房——3000塊錢？
土地租賃費用80塊一年？
這跟白撿的有什麽區別？
“奪少？”
方平安驚呼！
“土地租賃費80那不能減，這是區裏規定的，廠子轉讓費，最低……2800塊！”
“真的不能再低了方村長，我們庫房裏還囤積了不少的傢俱和木材啊……”
陳大發都沒忍住，小聲的附和了一句：“平安，庫房裏我看過了，都是好木頭。”
方平安這才明白過來，周經理以為自己想壓價。
於是又再問了一下：“爸，我不是這個意思，那些工人你都認識嗎？做事兒怎麽樣？”
陳大發點了點頭：“都是你爸我的老朋友，幹活兒那沒的說的，手腳也幹淨，就是腦子跟不上時代。”
“周經理，補發工資要多少錢？”
周經理不好意思的說道：“他們都欠了半年，一共160塊……我的被停了3個月，一共75塊……”
“我的可以不要，顧好工人們的就行。”
周經理還以為方平安嫌價格高了，馬上主動“免”了自己那三個月的工資。
方平安則是驚訝：“工人們一個月10塊，你是經理，一個月才25？”
周經理不明白什麽意思，隻好耐心的解釋道：“工人們都掛靠在街道名下，算於臨時工身份，隻有10塊一個月。”
“他們這樣的，說實話一般廠子也不收，我們上麵也是沒辦法，學著其他監獄司法係統弄下屬工廠，但我們沒那個本事啊。”
“清河係的農場工廠，現在就屬清河化工廠幹的最好，咱們這傢俱廠，誒……”周經理也搖了搖頭。
方平安無所謂啊，這點錢還想什麽？
“行吧，這也是看在我老爸的麵子上，這廠子，我就接手了。”
“人我也留下來，不過……”
聽到方平安願意接手，以及願意留住工人，周經理大大的鬆了一口氣，但一聽到“不過”二字，他就緊張了起來。
“方村長，您說。”
“你願不願意留下來跟我們幹？你這經理不在，我老爸也玩不轉這個廠子啊？”
“工資給你翻倍，或者工資不變，給你1%的股份，你看哪一個適合？”
“啊？”
周經理，被幸福給砸懵了。
最後考慮再三，周經理留了下來，因為他即便是回了原單位，也就是個小科員而已，重要的崗位都被以前的同事們占據了，他即便是回去了也晉升無望。
他的工位索性給賣了，誰愛來誰來。
本來監獄這邊以前承諾了，給新村一個宣傳科科員的工位，方平安提起來才知道，宣傳科早就滿員了，上麵也換了領導，時間也過的太久，上麵八成不會認的。
新村的一些工位，這些年都兌現了，大部分是被村民用來討媳婦或者下放分子為了回城給孩子找工作。
最後難兌現的就是手上這個宣傳科的工位，新領導直接不認，你也沒轍。
而方平安還看上了傢俱廠旁邊的一塊菜地，是監獄與傢俱廠的職工工人自己開出來的。
大概500平左右。
連著一起都打包租給了方平安。
一共1300平，也就兩畝地的樣子。
3200全包，再加160、75的工資、然後土地租賃費用因為多加了500平菜地，一共是100塊/年。
方平安直接一次**了30年的，合同也簽了30年。
相當於方平安個人租監獄的單位用地30年，如果有不可控力導致拆遷置換一類的事情，得按照土地麵積補償給方平安。
而且合同還交給了城建局蓋章公證。
方平安盯著的就是這個，現在是1982年，30年後是2012年，要是2012的時候這片都沒有拆遷，那方平安也認了。
本來城建局不認可30年這麽長的時間，最多批10年，但監獄係統上麵有人，現在隻想著快點收回一部分處理掉這個包袱。
反正土地也是國家的，他們也隻是租賃30年，還得投入，而且傢俱長不好收回成本。
所以最後就這麽通過了，而且產權所有權非常分明，沒有隱患。
3200轉讓費、補工資235、30年租賃費用3000塊！
一起才6435。
看著手上這一堆的各種檔案，方平安一時之間還是沒有恍惚過來。
1300平，加廠房裝置倉庫存餘，還有工人以及一套房，10間小平房……
都歸我了？