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第53章 購買 商鋪

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回到306,三哥兩人已經回來了。

知道父親他們,昨天開了宗親會,先期確定了15家特困戶。今天已經安排人員,采買資助物資用品,明天就會“送溫暖”了。

楊誌才心裡很高興,至少現在,他是已經真切的,開始幫助到族人了。

三哥把林哥讓帶過來的,專案可行性報告,給了他。

放在一邊,並沒有看,而是看著哥嫂。

楊誌才說

“下午給哥打了電話,明天計劃在步行街那邊買幾個商鋪。”

“給你們說的目的,鋪麵這塊,以後主要由二姐經營。”

“三哥你倆,主要是計程車公司這塊,我以後會以你們的名義,出資10萬,成為股東。”

楊誌才說,“這家公司,估計至少不會低於50輛車,利潤應該很可以的。今天就是給三嫂你們通過氣。”

三哥說,“這樣安排最好,二苗回來,可以掙錢就行

一家人,不講究。”

三嫂也笑著附和著說,“這樣完全行,我同意。”

“還有,我計劃買的鋪麵裡,一個用二姐的名字,算是家裡給她的嫁妝。不貴,2萬多的樣子。你們覺得呢?”

三哥、三嫂同時開口,“這樣最好,我讚成。”

隨即又

看著蔣蔓,“明天給你也買兩個如何,算是給你的私房錢。”

蔣蔓趕緊說,“誌才哥,我不要,以後又不缺錢的。”

楊誌才捏著她的臉說,“傻妞,這個給你爸媽看的,也算是彩禮,明白嗎?”

哥嫂都笑了,蔣蔓不好意思,“行吧,誌才哥,我同意。”

他笑著說,“你看,我們的小家庭會議,還是比較民主的嘛!”

蔣蔓紅著臉,喃喃說,“哪有?明明你就是一言堂!”

幾個人又是一陣笑聲。

沒法,起步階段,真不允許失敗,隻能按自己的意誌來乾。對於後世的發展,他心知肚明。

隨後,楊誌纔再次提醒三哥,要多聽、多思考,這個攤子有點大,要儘心儘力。

這才結束了談話。

洗漱完畢,蔣蔓拿著身份證過來房間。

感歎說,當年李雅姿和趙茹,不嚇唬她。讓她自己過來向楊誌才表白,自己哪有今天的幸福!

楊誌才抱著蔣蔓,說,“慢慢來,後麵還會更好的。”

一夜無話。

第二天,蔣蔓早去上班了。

吃過早飯,楊誌才先給林姐打電話,說了鋪麵的事,有興趣的話,聽他去超戶室詳講。

又依葫蘆畫瓢,給王姐、楊津娜講了,九點半左右,在證券公司集合。

自己則帶上銀行卡,身份證等,不緊不慢也趕了過去。

9點鐘,楊誌纔到了大戶室。

林姐先到了,一會兒,張阿姨代表娜娜來,說可能的話,她再翹班出來。

王姐幾乎踩點到的,她沒來過,楊誌才比較低調,問半天不知道。忘了打電話,直到看見黃麗,才指對了方向,過來的。

等大家坐定,楊誌纔去關了門。涉嫌商業機密,還是要防隔牆有耳。

這才給大家講起了來龍去脈。

首先,地理位置,這個地方很便捷;建成後,聯通各個街道,擴寬了步行街的範圍。

接著,社會發展來看,人們越來越有錢,商場不講價的那套已經過時,我們商鋪未來,就是可以隨便砍價。

最後,邀大家過來,是集體全款;從購買數量的角度,壓低價格,買到白菜價的商鋪。

特彆提到王姐,臨街的門麵,可以做酒水展示和零賣。甚至還可以,進行品牌飲料的批發等。

位居城市中心位置,對她公司實力、名聲、宣傳等,都有立竿見影的作用。現在入手,就是用買倉庫的價格,買黃金靚鋪。

張阿姨問了一個,大家都關注的問題。

買了鋪麵,怎麼做?

楊誌才說,“我的計劃是,買下門麵,由我二姐管理,分彆經營t恤、牛仔、童裝、各年齡段女裝、男裝、小飾品等。”

“還有很多暫時不說,可招租、自營幾種。”

林姐問,“貨源呢?”

“林姐,你可問到點子上了。”

楊誌才說,“大學裡交的朋友比較多。義烏小商品批發市場,大家都知道,我有同學家在那邊,很熟!”

“福建晉江,阿迪和耐克、安踏等的生產老巢,那裡我也有同學,他家親戚就是乾運動服裝的。.”

“再給大家說個不知道的,江蘇常熟招商城,各種衣服品種齊全,價格比廣州那邊便宜,質量更好。“

“全國最大的服裝市場之一,有幾千家服裝廠,在裡麵設點銷售,品種多到讓你懷疑人生!”

“我同學說,他們那邊做外貿單,一件衣服賺幾毛都有的。”

“舉例說就是,我們這邊80塊的衣服,那邊批發,不過20塊。大家明白嗎?””。

說完,他看著大家。

應該是被震撼到了,一時都沒人發言。

王姐做的跟這個不同類,卻是第一個表態支援的。她已經看出來了,巨大商機。

張阿姨給娜娜打了電話,對方也說待會兒就過來。

低聲和林姐說,給林哥買一個,這可是屬於長期飯票的。

最後楊誌纔再總結上菜:隻要開業一年,生意做不走的,我高於買價50%,給大家鋪麵收了,怎樣?

大家紛紛表示,木有問題了。

快十點了,正準備出發,一個陌生來電打給他。

楊誌才接聽,對方介紹是地產銷售老總,問他什麼時候過去?

回複“大約半個小時”,掛了電話。

“這不,拍板的來了,壓價的機會也來了。”楊誌才對大家說。

等了幾分鐘,大家出發。不到20分鐘,四個人到了地產售樓處。

楊誌才表明身份,直接被請到經理室,說老總在等。還沒進去,一身警服的楊津娜也趕過來了。

老總姓何,說話也很客氣。

拿過來的地段銷售圖看了下,五分之一都沒賣出,攤點檔更是慘淡。楊誌才快速掃了下,發現自己心儀的鋪麵,還沒人買。

意味著今天談好價格的話,可以隨便選擇。楊津娜偷偷問楊誌才,她怎樣弄。

楊誌才說,你買兩個鋪麵和幾個攤點,挨著我就可以了。其餘工作就是談價格。娜姐表示知道了。

王姐說,讓他一同去實地看看,不過現在隻建到二層。隻能對著圖紙,對著方位看。下個月封頂就清晰了。

那位何總統計,王姐5、楊誌才5、林姐3、楊津娜2,攤位不算。

鋪麵就15個,還全款。對他來說,就是超級客戶了。當即把自己的許可權用完,每平方1200,附送5個攤點,隨便選。

楊誌才估計,這真就是他的底價了。

偷偷給楊津娜說,給王哥或她爸打電話,看有熟人沒有,再砍點價。又讓林姐問問梁哥,這才耐心等了起來。

不到十分鐘,娜娜說王哥找關係,已經打了招呼;林姐說梁哥也通過渠道,給這家公司董事長遞了話,很快就會有反饋。

楊誌才則趁機,給二姐打了個電話,要了她的身份證資訊。

楊二苗聽說小弟,要送她鋪麵,當時就有點哽咽。

被他趕緊勸住,隻說趕緊回來,生意有點大,很賺錢。就掛了電話。

不掛不行,何總被董事長訓話、指示後,等在他身邊,要表示誠意了!

最終,1100每平,送六個攤點,購買的話,4000一個。楊誌才暗裡說,賺嗨了。20年後會漲到2萬一平方的。

又力勸王姐在出口,對廣場位置再買一個,用於飲品銷售。楊誌才也在她對麵,添了一個:正興牛排、缽缽雞,那是最好位置啊!

總計買了17個鋪子。她們對攤位沒感覺,全送給楊誌才,他笑納了。說等弄好了,再給她們算。

自己又出錢選了4個攤位,楊津娜也買了兩個。攤位連買帶送,一共13個(後麵買的鋪麵,又送了一個)。

所有鋪麵基本上在,20平米一間,楊誌才買了6個計13.2萬,加上1.6萬的攤子,用去了14.8萬。

辦證的時候還有些小費用,可以不計。

在中間位置,

選了3個連號的門麵,對麵2個,讓林姐和楊津娜在一塊挨著,變成5對5的局麵。

又把13個攤點都選在門麵,20米的範圍內。也就說,中段最黃金的位置,全是他們的了。

後麵協助王姐,確定位置,纔去劃卡交錢。鋪麵分配楊誌才三個,蔣蔓兩個,一個楊二苗。

開發商會代辦相關手續。

拿到購鋪合同,楊誌才終於鬆了口氣。

接下來,隻需要把晉江的阿弟(陳七江),常熟的蘇子民,義烏的阿順(吳順祖)聯係上即可。

他們要麼是學生會的,要麼就是辯論隊成員,通訊錄上的地址,基本都不會改變。隻需一封信,把自己手機號寫上,就ok地續上了。

等大家手續都簽完後,楊誌才提議,就在對麵“四海香”吃頓飯。幾個人都讚同。

楊誌纔在飯桌上,告訴大家,馬上會寫信聯係同學。這邊一封頂,自己就開始行動,最終開業時,會驚豔新綿市的。

飯後,楊誌才還是沒搶過王姐,提前被買了單。沒法,遇到這樣厲害的女強人,他極其細心地防著,各位的異動行徑,還是被她鑽了空

等到相互告彆。

也就意味著,今天購鋪行動,圓滿結束。

新的藍圖,已經展開...

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