陳默心中暗暗想著，反正花的是係統資金。
有著20萬資金的動力，他相信一定可以將江城的汙水情況治理好的。
“嗯，汙水的情況我知道了，等到汙水處理廠建造好後，會解決的。”
“我現在想要知道的是，城東這個小區建造的話，能否將這條覆蓋進去。”
陳默看著問道開口問道。
小區裏麵通一條河的話，建造成本會不會要大很多呢。
“陳總，你是想要在小區內通一條河？”
“是的，有這個想法！”
陳默點頭。
“陳總，目前城東的這處爛尾樓並不包含這條河，如果想在小區內通一條河的話。”
“隻有兩種方法，第一就是在現在這條河的上遊挖一條河道，引流到小區裏麵。”
“第二種就是擴大小區麵積，將這一段河流覆蓋在小區裏麵。”
“不過這兩種方法哪一種，都是需要爭取政府那邊的同意的，而且也會增加建造小區的成本。”
梅運快速的說了一下情況。
“嗯，這個我瞭解，提高建造成本也沒有問題，河流的事情，你去溝通一下。”
“如果有辦法在小區中通一條河流的話，就在這個小區通一條河。”
陳默緩緩開口說道，提高建造成本就是他想要的。
“我知道了陳總，這件事情我回去就會處理的。”
梅運點頭，這件事情其實還是好處理的。
目前因為他們這邊先後將江城這邊的三處爛尾樓全部接手了，受到了政府那邊很多的優待。
再加上明日集團的存在，直接拉動了城東這邊的經濟。
區區河水的事情，肯定是沒有問題的。
“那陳總，城東這個小區，該以什麼模式進行建設呢，按照明日小區的要求？”
梅運再次開口問道。
既然陳總都準備在小區中通一條河了，那麼建造標準肯定是不能太差的。
“不！”
陳默聽到梅運的話語搖了搖頭。
“這座小區位置偏僻，但是整體的環境還是不錯的，如果再將那條河水處理好，就會更好了。”
“所以這裏我打算建造一個別墅小區，這處爛尾樓的麵積我看沒有多大，不知道周邊還有沒有其他的空地，可以適當的擴大一下麵積。”
“這處小區的定位就是，高階別墅區域，所有的東西都以高階為主。”
“要求都是獨立的別墅，獨立的院落，獨立的車庫，露天陽台........”
“另外，這裏位置比較偏僻，配套設施肯定沒有那麼完善，所以建立我們獨有的菜市場，和一個大型的超市。”
“住在這裏的人，不用擔心購買一些生活用品而發愁。”
“另外就是這邊的娛樂設施，社羣活動樓肯定是要有的，但是周邊都是獨棟別墅，中間有一個很高社羣活動樓也是很突兀的。”
“這些社羣活動樓，不能建設太高，但可以多建造幾棟，然後類似於門市房一樣將別墅區圍在裏麵。”
“當然這些都是我的預想，具體怎麼安排更合理，你可以自行安排，但我說的這些都不能少。”
“.......”
陳默簡單的說了一下對於這一處的別墅區的安排。
他說的這麼多，除了增加係統資金的消耗外，還有一點私心。
建造這麼一個別墅區，等到建造完之後，這梅運肯會給他預留一套出來了的。
就像明日小區一樣，他當時沒有通過係統獲得明日小區的房產時，梅運他們就已經給他預留了一套房給他。
所以這一次建造別墅區，肯定也是能白嫖一棟別墅的。
雖然不會顯示這是他的個人資產，但是他住進去，有誰能說不呢。
至於係統!
這是員工給他預留的，他暫住一段時間總是沒有問題的吧。
至於他要暫住多久，那就看他的心情了，反正沒有人會趕走他的。
陳默心中暗暗想著。
“我知道了陳總。”
梅運聽到陳總的話語，也瞬間明白了陳總的意思。
按照陳總的設想，這麼建設別墅區的話，當下爛尾樓的麵積肯定是不夠的。
但是擴大建造麵積，建造成本也會增加，而且又有那麼多公共區域的建造，那麼這個別墅區要多少錢一平售賣，才能回本呢。
太貴的話，以江城這邊的經濟，會有人選擇購買嗎。
梅運心中有些擔心，想了想抬頭看向陳總。
“陳總，這個小區建造之後，售價要訂到多少錢一平啊。”
“30萬一平！每個別墅的麵積不要小於800平。”
陳默緩緩開口說道。
這麼高階的小區，價格定低了，肯定是虧損的，係統那邊是不允許的。
所以隻能定高一點了，而且有了明日小區的教訓。
這一次一定要等的高高的，讓那些經理沒有足夠的資金購買才行。
梅運聽到陳總話語，簡單的計算了一下，30萬一平，最低麵積不低於800平。
那麼一棟別墅最低的價格也不會低於2.4個億。
2.4個億啊!
這個價格真的有人購買嗎。
能夠賣到這個價格的房子，他隻聽說過魔都的湯臣一品。
但那裏是魔都啊，
江城的經濟環境和魔都可是完全比不上的啊。
“陳總，這個價格會不會等到房子建造好之後，沒有購買使用者啊！”
“你是覺得，我建造的這個別墅區不值這個價格？”
陳默看著梅運開口問道。
梅運聞言趕忙開口。
“陳總我不是這一個意思，陳總投資建造的房產，肯定是值這個價格的。”
“但是江城這邊的經濟你也知道，賣30萬一平的話，保底800平，一棟別墅最低的價格也要2.4個億。”
“我擔心這個結果，江城不會有多少人有這個購買的。”
陳默聽到梅運的分析點了點頭，心中暗道，沒有人購買不是正好嗎。
他要就是賣不出去。
“你說的有道理，但是江城這邊太多的人有實力購買，但不代表其他的地方沒有啊。”
“隻要我們的別墅建造的足夠好，肯定是可以吸引一批其他地方的人過來購買的。”
“酒香不怕巷子深！”
“所以你現在不用考慮銷售的事情，認真去考慮建設的事情。”
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