這番解釋一出來，會議室裡的高管們紛紛點頭，臉上的神情越發異動。
邏輯十分嚴密，所有可能存在的風險，全都轉嫁給了使用者，這可以大大降低後續成本飆升的可能性。
不得不說，從投資的角度來說，這絕對是一個10分優異的投資專案。
但····林晚晚聽著這些話，隻感覺後背一陣寒意。
她基本接受了賀明軒的商業邏輯，但也非常清楚，這樣看似完美的風險規避方案背後需要付出多大的代價！
“賀總的方案設計的很嚴謹。”
林晚晚合上筆記本，抬頭看向賀明軒，
“但我有一個要求。
在後續的宣發物料，以及客戶簽署的正式合同裡。
必須把長期重疾高額收費和扣除居住年限，直至驅逐這兩項條款。
著重說明，並且要求客戶單獨簽字確認。”
這話一出，會議室裡的氣氛瞬間變了。
賀明軒臉上的笑容也在一瞬間徹底消失
“林組長，你是在開玩笑嗎？”
賀明軒把翻頁筆扔在桌上，發出“啪”的一聲輕響：
“
不可能！這絕對不可能！！！
我們的主打賣點就是120萬買斷30年無憂養老。
你現在讓我把這種極端條款著重說明？？
這會直接把一大批意向客戶嚇跑的！”
“銷售轉化率要是腰斬，這個責任你們公關部擔得起嗎？”
林晚晚毫不退讓。
“如果不著重提醒，客戶隻會覺得交了120萬就萬事大吉了。
十年後，如果有港島老人在我們的基地裡癱瘓了，交不起護理費，最後被強行解除合同趕出大門……”
林晚晚環視了一圈在座的高管。
“各位領導，你們想過那會是什麼樣的輿論場麵嗎？”
“‘位元組跳動投資養老院榨乾港島老人棺材本，重病老人流落街頭’。
這種新聞一旦上了熱搜，不僅會引發兩地的巨大輿論，甚至會引起監管部門的介入。
到時候，集團整個本地生活業務的品牌信譽都會受到嚴重損害！”
“這是一個巨大的公關隱患！”
林晚晚把話說的很重。
她以為這番陳述能引起高管們的警覺。
但現實卻出乎她的意料。
坐在主位的投資部副總裁陳東端起茶杯喝了一口水，慢條斯理的開口了。
“林組長，公關風控有防患於未然的意識是好事。
但做商業，不能因為一點風險就停下腳步。”
陳東放下茶杯：
“賀總剛才也說了，入住前有嚴格的體檢篩查。
遇到那種突發重疾又交不起錢的案例，其實概率很低。”
“我們不能為了防範，一個十年後發生概率不到百分之一的風險，去犧牲眼前的銷售業績。”
本地生活業務線的負責人也跟著附和。
“是啊小林。
120萬的客單價，哪怕隻賣出一千份，那就是十二個億的現金流。
這筆錢隻要進來了，咱們下半年的財報資料得多好看？”
旁邊又有一人點頭附和：
“12億每年8%的年化利率，那可是每年9000多萬的進賬！”
“這麼高的收益率，怎麼可能完全沒有一點風險”
“至於你說的公關風險，那都是幾年甚至十幾年後的事了。
到時候這批客戶真出了問題，咱們在座的這些人，說不定早就調崗或者高升了。
後人自有後人的辦法嘛。”
其他幾個總監和專案負責人也低聲笑了起來，紛紛表示贊同。
林晚晚坐在椅子上，聽著這些大廠高管們的肺腑之言，一時竟不知該說什麼。
她突然反應過來。
在場最低的也是M6，又怎麼可能發現不了，這計劃中的問題。
但在場中隻有她提出來，並不是她的能力遠超在座的所有人，純粹是因為大家心照不宣而已。
大家隻在乎眼前的KPI，隻在乎年底的獎金池和股票期權能分多少。
至於這個專案五年後、十年後會不會出問題？會不會引發社會危機？
關他們什麼事？
反正到時候負責處理後續問題的，早就換成別人了。
功績是現在的，壓力，公關，暴雷全都是後來人的。
把所有的壓力和風險往後推，隻要能在自己任期內把資料做漂亮。
拿到晉陞的機會，哪怕專案本身有巨大風險也毫不在意。
賀明軒看著林晚晚被眾人駁斥，重新拿起了翻頁筆。
賀明軒整理了一下西裝袖口，動作優雅。
“林組長，大廠的業務推進，很多時候需要抓大放小。
公關部的職責是給業務保駕護航，不應該在專案還沒落地的時候就設定障礙。”
這話說的很不客氣，甚至帶上了幾分居高臨下的教訓口吻。
林晚晚沒有反駁。
林晚晚很清楚，在這個會議室裡，她隻是個M5。
如果不是頂著周樂怡的牌子，她連坐在這裏聽他們說話的資格都沒有。
現在這幫M6、M7的高管已經達成了共識，林晚晚再爭論下去毫無意義，隻會顯得自己不懂規矩。
“我明白了，陳總。”林晚晚翻開電腦，
“公關部會配合投資部的整體步調，做好常規的輿情預案。”
陳東滿意的點了點頭：“這就對了嘛，大家都是為了集團的利益。”
會議繼續進行，接下來的討論就變的很順利了。
賀明軒展示了更多綠嶺資本在港島的成功案例。
陳東當場拍板，讓法務部和投資部加快推進盡職調查，爭取在約定就完成領投協議的簽署。
下午六點。
會議準時結束。
高管們有說有笑的走出會議室，討論著晚上去哪裏聚餐。
林晚晚收拾好電腦，最後一個走出來。
回到五組的辦公區，員工們已經下班走的差不多了。隻有老李還在工位上戴著耳機看視訊。
林晚晚回到自己的獨立辦公室，把電腦扔在桌上，整個人靠在椅背上。
雖然隻是去旁聽了一下午，但林晚晚覺得比通宵做方案還要累。
綠嶺康養基地這個專案，商業邏輯確實很嚴密，但林晚晚總覺得哪裏不對勁。
賀明軒表現的很完美，每一個問題都回答的沒有任何破綻，甚至連話術都像是提前演練過無數遍的。
越是完美的東西，越容易藏著大問題。
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