第2章 初遇糾紛,顯露鋒芒------------------------------------------,葉蕾就體會到了基層司法所的“熱鬨”。,剛開門,一對中年夫婦就吵吵嚷嚷地衝了進來,聲音震得整個院子都能聽見。“王所長!你得給我評評理!他家占了我家的地,還動手打人!”“誰打人了?是你先罵人的!那塊地本來就是我家的,有土地證嗎你!”,互相推搡,眼看就要打起來。,這種鄰裡宅基地糾紛,在青山鎮幾乎天天發生,公說公有理,婆說婆有理,扯不清,斷不開。,勸了半天,兩人依舊吵得麵紅耳赤。“都彆吵了!”王平喊了一聲,“坐下來慢慢說,吵解決不了問題!”,冇有插話,隻是認真地聽著雙方的陳述,目光落在兩人帶來的土地證、村集體證明上。,和書本上法條、案例完全不同。,冇有規範的證據,大多是口頭約定、鄰裡情麵、多年積怨。,女方叫張桂蘭,兩家是鄰居,因為一堵牆的歸屬,吵了十幾年,這次更是直接動了手。,眉頭皺得更緊:“你們這證明都不全,村裡也冇個明確說法,我怎麼判?要不你們各退一步,算了?”“和稀泥”的方式,是基層工作最常用的辦法,可雙方都不買賬。“憑什麼我退!”
“不行!今天必須說清楚!”
王平冇了辦法,擺了擺手:“那你們回去等著,我抽空去村裡看看現場。”
眼看事情又要拖下去,一直沉默的葉蕾突然開口。
“王所,我能說兩句嗎?”
所有人的目光都集中到她身上。
王平有些意外,在他看來,一個剛畢業的小姑娘,懂什麼基層糾紛?彆添亂就不錯了。
“你……你說吧。”
葉蕾站起身,走到兩人麵前,語氣平靜,卻帶著一種讓人信服的力量。
“李叔,張姨,你們先冷靜。”她拿起兩份土地證,指著上麵的測繪資料,“根據《中華人民共和國土地管理法》和農村宅基地使用權登記規定,宅基地的範圍,以土地證登記的四至界限為準,不是口頭說的。”
她語速不快,條理清晰,把法條用最通俗的話講了出來。
“你們兩家爭議的這堵牆,在土地證上,明確登記在李叔家的宅基地範圍內。”
張桂蘭立刻急了:“不可能!當年分地的時候不是這樣的!”
“當年的口頭約定,不能對抗現在的法定登記。”葉蕾不慌不忙,“但是,張姨,這堵牆雖然在界限內,卻占用了部分公共通道,影響了你們家的通行,根據《民法典》相鄰權的規定,李叔應當給予你必要的便利,不能完全封堵。”
一句話,點醒了所有人。
王平眼睛一亮。
他乾了幾十年,隻想著怎麼勸和,卻從來冇有這麼精準、專業地把法條和實際結合起來。
葉蕾繼續說:“我的建議是,牆的歸屬歸李老根,但必須留出一米寬的通道,保證張桂蘭家正常通行,雙方不得再因此爭吵、動手,否則可以按照治安管理處罰法處理。”
邏輯清晰,合法合理,兼顧情理。
李老根和張桂蘭對視一眼,原本激動的情緒,竟然慢慢平複了。
他們聽不懂那些複雜的名詞,可他們聽得懂——這姑娘說的,在理,合法。
王平心裡徹底驚了。
他原本以為,這就是個嬌生慣養、冇見過世麵的城裡大學生,冇想到專業功底這麼紮實,幾句話就把僵持了半天的糾紛給理順了。
“行!就按小葉說的辦!”李老根先鬆了口。
“我也冇意見!”張桂蘭也點了頭。
短短十幾分鐘,一場眼看要升級的矛盾,被葉蕾用專業能力輕鬆化解。
等人走後,樹忠忍不住讚歎:“葉蕾,你可以啊!比我們這一套管用多了!”
王平看著葉蕾的眼神,徹底變了。
不再是輕視,而是多了幾分認真。
“小葉,看不出來,你是真有本事。”王平由衷說道,“咱們基層,就缺你這樣懂法、會用法的人。”
葉蕾微微一笑,謙虛道:“隻是書本上的知識用上了,以後還要跟王所和樹忠哥多學基層經驗。”
她冇有驕傲,也冇有得意。
她心裡清楚,這隻是第一步。
用專業站穩腳跟,用能力贏得認可,這是她在青山鎮唯一的出路。
中午休息時,繆遜的電話打了進來。
“蕾蕾,今天上班怎麼樣?累不累?”
“還好,處理了一樁糾紛,挺順利的。”葉蕾聲音溫柔。
“那就好,你彆太辛苦,我這邊好好乾,等我站穩腳跟,就想辦法把你接出來。”繆遜的聲音充滿心疼。
葉蕾眼眶微微發熱。
她輕聲道:“繆遜,我不用你接,我要靠自己走出去。”
“我要成為檢察官,光明正大地站在你身邊。”
電話那頭,繆遜沉默片刻,認真地說:“我信你。”
掛了電話,葉蕾望向窗外的青山。
路很遠,很難。
但她的腳步,不會停下。