三天以後，祁同偉返回賓館，就看到大家垂頭喪氣，毫無鬥誌。
特別是李皓軒和樊宇琦，一副生無可戀的樣子。
“這幾天辛苦大家了，都說說各自的情況吧！”
祁同偉把大家叫到一起開會。
“祁縣長，我們這三天跑了不少企業，但很多企業我們連大門都進不去，更別說見負責人了……”
李皓軒把自己這邊的情況說了一下。
“我們這邊也是……”
樊宇琦和占成武把他們那邊的情況也說了一下。
“繼續！”
祁同偉讓其他人說他們那邊的情況。
“我這邊……”
其他人依次把自己這邊的情況說了一下。
在希春縣，他們是領導，是幹部，企業的人會對他們很客氣。
但在鵬城這裏，企業根本不搭理他們。
“為什麼你們連大門都進不去？
因為人家一個普通的地皮就上千萬，這裏的土地100-150萬/畝。
加上廠房和裝置，資產就好幾千萬。
即便是小企業，人家資產也是好幾百萬上千萬的。
我們縣，除了幾家縣屬企業，有多少企業的資產是好幾百萬甚至是上千萬的？
這還是現在。
要是過去，這邊的小企業放到我們縣也是大企業了。
至於資產好幾千萬的企業，在我們省已經是大企業了。
但在這裏隻是普通企業。
至於那些資產上億的中型企業和大型企業就更不用說了，在我們省那就是重點企業。
你們在他們麵前不算什麼，人家自然不會輕易搭理你們。”
祁同偉給大家說了一下他們為什麼會碰壁。
因為，他們中級別最高的也不過是正科，在這邊隻是街道辦事處下麵部門的負責人。
人家企業辦事基本都是去區裡和市裡辦，肯定不鳥他們了。
“其次，就是你們沒有轉變思想。
在你們的意識裡，你們是領導幹部，你們去企業應該會被熱情接待，捧為座上賓。
但事實卻是連門衛都不怎麼搭理你們，更不要說企業負責人。
讓你們頓時傻眼了。
鵬城為什麼發展這麼快，不單是因為他最早進行改革，進行開放，靠近香江，靠海，天然條件好。
而是因為人家早早地就扭轉了思想，貫徹為人民服務的思想，領導幹部把自己真正當成了人民的公僕。
人家的辦事效率很快，也不會經常找企業的麻煩。
你們隻有轉變思想，去掉你們身上的官老爺氣，人家才會稍微看你們一眼。
我們要把自己真正變成人民公僕，增強服務意識，才能更好地進行招商引資。”
祁同偉繼續分析。
“其實人家企業不搭理你們是很正常的，這裏是全國改革與開放的前沿，全國發展最快的地方。
沒有一定級別，人家根本不會搭理你，而且需要鵬城當地政府幫忙。
我上次過來之所以順利，是因為蔡成功蔡總是我老鄉，請他幫忙介紹。
就沒去麻煩當地政府。
這次，我也沒去麻煩當地政府。
就是要好好讓你們鍛煉一下，讓你們知道招商引資並不容易。”
祁同偉繼續道。
“你們隻有經歷過挫折，才能提升能力，從而成長。
隻有接連碰壁，堅持不懈，才能成功。”
祁同偉說道。
誰也不是天生就擁有各種能力的，都是不斷學習，不斷實踐鍛煉，慢慢積累起來的。
“我給大家說一下招商引資的策略。
首先，把我們縣的條件搞清楚，能夠熟練地介紹。
其次，目標選擇，要從小企業入手。
小企業在鵬城這邊實力比較弱，有低成本發展的地方他們自然樂意去投資。
第三，你們要學會借勢，在去接觸企業的時候一定要說明你們是希春縣的，把去我們縣投資的43家企業名字說出來。
這樣容易說服這邊有企業去我們縣投資。
畢竟，已經有了先行者。
第四，接觸上的企業，告訴他們我也來了，過幾天將在這邊舉行交流會，邀請他們參加。”
祁同偉把策略簡單的說了一下。
“最後，就是注意點。
我們給的條件就是之前縣裏定下的政策，不要胡亂答應政策以外條件。
到時候兌現不了，會對我們縣的招商引資工作造成極大的影響。
影響工業園區的發展，從而影響我們縣的發展。”
祁同偉著重強調道。
希春縣給的政策已經是目前最好的的條件了，沒必要再加。
那樣，縣裏承擔不起。
政策是要兌現的，否則就會影響企業的投資。
五六月份的1.5億稅收，留了3000萬做工資和經費，給其他工作撥了2000萬。
剩下的1億，祁同偉讓財政局給城投公司劃撥給5000萬，作為第二批公建的前期開發建設資金。
第二批公建為一所完全中學、一所完全小學、三所幼兒園、兩個菜市場。
放在新城的另一個地方，把方便吸引企業去旁邊開發小區和商業等。
剩下的5000萬，4000萬出來用於給之前引進的43家鵬城企業兌現裝置搬遷補貼，1000萬用來建三星級酒店。
園區配套宿舍因為縣裏不在園區裡建宿舍，縣裏準備在新城給從鵬城搬過去的職工專門建一個小區。
子弟學校，則用新城那邊的新學校。
至於食堂，在移民村給他們租幾個鋪子，或者用別的方式補償。
同時，祁同偉已經讓城建局聯合山安鎮開始規劃山安鎮的城鎮建設。
這麼大一個工業園區在山安鎮，山安鎮的城建也要跟得上。
“好的，祁縣長！”
眾人點頭。
接下來的幾天，祁同偉開始親自出去招商，光靠李皓軒、樊宇琦和占成武他們是不行的。
那樣結果會很差。
隻有他親自出麵，結果纔不會差。
祁同偉先拜訪了去希春縣投資的43家企業，看看他們的裝置搬遷進展。
邀請他們過幾天參加交流會，請他們幫忙宣傳。
然後去拜訪之前來參加過交流會的企業，這些企業已熟悉了，更好溝通。
祁同偉邀請他們參加過幾天的交流會，請他們幫忙宣傳。
他已經在鵬城這邊有些名氣了，容易吸引企業去參加交流會，聽他幫忙分析問題。
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