工業園區的選址確定後,祁同偉開始思考園區的定位。
希春縣的工業園區,入駐的行業有有電子、醫藥、食品、電器、飲料、酒、建材、造紙、服裝等行業。
因此,工業園區的定位為:山安精密輕工生態產業園、錦城輕工食品原材料深加工出口創匯基地、西南花園式精密加工產業示範區。
這樣既覆蓋全門類,又又符合九十年代“精密加工 輕工食品 出口創匯 生態型”的要求。
到時候把工業園區分為精密加工、輕工食品和原材料深加工三個板塊。
具體的規劃,交於城建局負責。
對於選址範圍內的村子和居民,祁同偉覺得可以全部搬到山安鎮上去,給他們在鎮上專門修建小區。
這樣,有利於山安鎮城鎮的發展。
要是有的人家不願意搬去鎮上,那就在附近集中安置。
然後是交通,祁同偉覺得需要改一下之前的方案。
希春縣到市裏的老公路要去臨邛繞,全長**十公裡。
而且彎多、穿場鎮多,三個小時才能到達市裡。
而希春縣還有另一條經三渡去市裏的公路,全長七十多公裡。
剛經過加寬取直改造,線形更直、不繞場鎮,兩個小時就可以到達市裡。
因此,選擇升級經三渡去市裏的這一條公路更適合。
當然,直接擴寬這條路會影響工業園區前期的運輸,得設計新路線。
這樣,得過渡性補強這條經三渡去市裏的公路,補強路段為山安鎮到三渡城區。
新路線從縣城到山安鎮工業區,並連線山安鎮,然後從山安鎮工業園區到三渡縣興普鎮,修建一條Ⅰ級雙向6車道的公路。
雖然代價比較大,需要8億左右。
但可以滿足未來二三十年的交通需求,一步到位,不用後續再升級,後續隻需罩麵養護。
12月12號,祁同偉召開了關於工業園區的第二次政府辦公會。
“這幾天,我去山安鎮實地考察了一下,已經把選址定下來了。
就在山安鎮河對麵的北部那一片。
為了讓咱們縣的工業園以後在全市甚至全省有競爭力,我認為可以把麵積再擴大一倍,變成畝。
然後征地,搞三通一平。
在三通一平的同時修建30萬m2標準多層框架廠房,並按1∶1修建廠區道路、綠化、堆場和停車場。
供已經引進的43家企業入駐和後續的引進的企業入駐。
交通方麵,我發現之前的辦法還是不行,縣裏通往市裏的老公路太繞了,通行時間太長。
最好的辦法是修建一條縣城到工業園區,工業園區到三渡縣興普鎮的Ⅰ級雙向6車道公路。
一勞永逸地解決工業園區和縣城的交通。
縣城和工業園區的前期的運輸,通過過渡性補強縣城到三渡縣城區的老公路來解決。
關於電力,從臨邛和三渡各拉一條110kV線路到工業園區,然後再從工業園區拉到縣城。
關於工業園區的用水和縣城的用水,我認為最好是從灌江河乾渠引水,然後鋪設管道引到工業園區和縣城。
水口前增設1座絮凝-沉澱-過濾一體化凈水站,按照日均用水量13萬m3鋪設專用管道。
以上是我個人的想法,大家都談談自己的想法或看看有什麼補充的?”
祁同偉說道。
“祁縣長,咱們縣內不是幾個水庫嗎?為什麼要去灌江河乾渠引入?”
董喜顏問道。
“因為那些水庫是市裏的飲用水水源,如果我們從那些水庫引入,會造成市裏的飲用水水源不足。”
祁同偉說道。
“祁縣長,您剛才說的那些會不會增加投資?”
郭宏廣問道。
“並沒有,如果分期5年建設,加上銀行配套的話需要50億左右,畢竟要考慮價格指數的增長和貸款利息。
如果壓縮工期為3年的話需要55億左右。
比上次咱們討論的要少5億。
如果咱們能一次性拿出35億,那就不用銀行配套,可以節省十幾二十億。”
祁同偉說道。
“那我們如何解決資金問題呢?”
夏德清問道。
希春縣現在的家底很差,根本就拿不出那麼多錢,搞不了一個總投資五十多億的工業園區和配套的交通及水電。
“一部分我們自籌,一部分銀行配套,一部分向省裡和市裡申請。
按照現有的政策,咱們可以向省裡和市裡申請1.2億補助。
咱們現在能拿出9.13億,加起來有10.33億。
然後找國家開發銀行貸款10億,然後再找工行、建行銀團貸17億。
6個月咱們就可以拿到貸款。
這樣我們就有37億資金了,可以擼起袖子甩開膀子幹了。
大家有別的辦法也可提提出來。”
祁同偉說道。
眾人搖了搖頭,他們沒有比這更好的解決資金的辦法。
“如果大家沒有意見,那就按我剛才說的定下來了!”
祁同偉掃視一圈說道。
大家紛紛點頭。
“接下來是工業園區管理機構,大家都談談自己的想法!”
祁同偉說道。
“我認為工業園區管理機構應該有管理層和相關的機構。
管理層5-7人,
相關機構為,經濟發展科、招商科、規劃建設科、公用事業科、應急管理科、財政科等。
相關機構每個10人左右。”
夏德清說道。
這幾天瞭解一下其他地方的工業園區管理機構。
“我認為可以把科改成局,畢竟是幾十億的投資。”
鄔鵬飛說道。
接著,其他人也紛紛發表了自己的意見。
“大家都發表了自己的意見,我做一些補充。
相關機構再加一個派出所和一個開發公司。
山安鎮派出所警力有限,管不過來,需要一個專門的派出所負責工業園區的治安工作。
開發公司負責工業園區的開發建設後後續的市場化運作。
工業園區先按正科級建製設立。”
祁同偉說道。
最終,希春縣工業園區定為正科級,管理層7人:黨委書記、黨工委副書記兼管委會主任、黨工委副書記、黨工委委員紀工委書記、黨工委委員管委會副主任(3名)……
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