很快，希春縣就通過了祁同偉提出的那些政策條件。
祁同偉這邊，也取得了巨大的進展。
蔡成功同意到希春縣投資3000萬，不過要分三次落地，並且要跟其他企業享受一樣的待遇。
祁同偉表示沒有問題。
隻要蔡成功去希春縣實實在在地投資3000萬，該給的待遇肯定不會少。
他不會因為跟蔡成功的恩怨就對蔡成功的企業特殊對待。
否則，其他企業會有顧慮，從而放棄去希春縣投資。
那樣就會對希春縣的招商引資造成巨大的影響，進而影響希春縣的發展。
祁同偉可想這次的招商引資出現任何意外。
交流會上有意向去希春縣投資的30家企業也在祁同偉他們的持續跟進下全部拿下了。
除此之外，還拿下了12家交流會上有些猶豫的企業。
預計總投資萬：1家3000萬、2家1000萬，3家500萬，5家300萬，10家200萬，22家100萬。
雖然沒有達到祁同偉的預期，但第一次來鵬城招商引資就拿下了43家企業，也算非常不錯的成績。
剩下的企業應該是在觀望。
祁同偉相信，等這43家企業去希春縣投資，確認他給出的政策條件是真的，並且給他們進一步解答問題後。
其他企業也會紛紛去希春縣投資的。
到時候，他們再來鵬城招商引資，就會容易得多。
到時候，很多企業都想去希春縣進行投資。
12月5號，祁同偉就帶著43家的企業老闆和相關人員返回希春縣。
希春縣熱情地招待了他們，並給他們看了縣裏的政策條件檔案，然後雙方簽訂了投資協議。
然後，希春縣就開始研究建立工業園區的事情了。
企業引進來了，得給企業提供一個生存的場所。
祁同偉立即召開了縣政府辦公會，研究建立工業園區的事情。
“我不在的這半個月，辛苦大家了。
這半個月，經過我和楚副縣長、苗主任和駱副主任的不懈努力，成功招引到43家企業來咱們縣投資，預計投資額為萬。
按照縣裏跟他們簽訂的投資協議，縣裏需要建立一個工業園區。
咱們今天就來研究建立工業園區的事情，大家都談談自己的想法。”
祁同偉說道。
“祁縣長，我認為我們應該先分析一下這43家企業需要多少土地和標準廠房。
這樣，我們也好徵收土地，搞三通一平，並建設標準廠房。”
郭宏廣說道。
不知道這43家企業的用地是多少，他們就不好做規劃。
“郭副縣長說得對，我們得考慮一下建立工業園區需要多少土地，這樣纔好做資金預算。”
鄔鵬飛說道。
“還要把配套設施所需的土地也算進去。”
董喜顏說道。
“我認為最主要的還是資金問題，咱們首先要把怎麼解決資金這個問題搞清楚。”
鄭山海說道。
“我認為首要任務是搞清楚當前需要多少土地，至於資金，可以找銀行貸款。”
楚天錦說道。
“我認為咱們的工業園區可以規劃得大一些。
從這次的招商引資情況來看，咱們縣的政策條件對鵬城的企業還是有很大的吸引力。
我們何不趁熱打鐵，多引進一些鵬城的企業呢？
至於資金，我認為應該多方籌措。
可以縣裏自己掏一部分，找省裡和市裡要一部分，不足的部分找縣裏的銀行貸款！”
夏德清說道。
“我服從大家的意見。”
苗長風說道。
“大家都談了自己的意見，我也談談自己的意見。
土地按每家企業平均用地75畝算，我們就可以知道需要多少畝了。
不過，我們得留出餘地，供縣裏原有的企業入駐。
除此之外，要預留後續引進的企業所需的土地。
按照目前的情況，鵬城那邊應該還可以再引進四五十家企業。
加上縣裏現有的企業，加起來應該在120家左右。
我們在留一點餘地，按照可以容納150家企業做規劃。
當然，這隻是企業用地部分，我們還要把道路、綠地和公共設施及商業區及備用土地加上。
這部分按照佔比25%計算，加起來就是畝。
我參考其他縣區的情況測算了一下，大概需要28億左右。
咱們留點餘地，算30億。
省裡和市裡應該支援不了我們多少，大部分資金還是需要我們自己解決。
我的想法是縣裏掏15億，剩下的縣裏的找銀行貸款。
建設的的時候，我們先一次性把畝全部征下來，節省一些征地開支，然後分成三期建設，每期5000畝。
大家認為如何？”
祁同偉說道。
“祁縣長，畝會不會太大了？建這麼大一個工業園區我們拿得出那麼多錢嗎？”
郭宏廣說道。
祁同偉的設想很好，但奈何縣裏沒有錢啊。
“不大，小了咱們縣沒有競爭力。
咱們既然要搞就搞一個大的，然後讓園區裡入駐滿企業，才能徹底帶動咱們縣的發展。
資金的問題並沒有太大的困難，咱們跟李樂、向大超和雷誌超三位貿易商簽訂的合同金額已經達到2.2億美元。
因為出口是退稅的，除去成本，利潤有1.1億美元，也就是9.13億元。
有了這筆錢，加上銀行的配套資金，咱們就可以啟動工業園區的建設了。”
祁同偉解釋道。
“那後續資金怎麼辦？”
夏德清問道。
就算縣裏拿出9億資金加上銀行配套的資金，也不夠啊。
18億資金無法完成第二期的建設。
而第二期需要第一期建設好就立馬減少。
從鵬城引進了43家企業，加上縣屬的12家企業，就把第一期佔滿了。
後續再引進的企業或把本土的私人企業搬過去，也需要不少地方。
“咱們與三位貿易商的合作會持續進行。
明年咱們還會出口好幾億美元的貨，後續的資金不用擔心。”
祁同偉說道。
到過年，李樂他們三人可以吃下4.4億美元的貨，到時候又會有9.13億元的資金可以動用。
加上銀行的配套資金，已經可以把工業園區建立起來了。
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