童倩失去了表情管理,“你說奪少?”
“10萬。”薑小溪語氣平靜。
她現在已經學會了花高價,買服務,她隻要最終結果,省心省力。
童倩一秒鐘坐好,坐姿端正,這哪裏是普通的委託人,這分明是金燦燦的財神爺!
“你放心,我的專業能力絕對沒有問題,你出這麼高的委託費,別說審查流程,跑個手續,跑斷腿都沒問題!”
薑小溪和童倩到售樓中心之時,王石就站在門口等候,顯然他已經到了很長時間了。
他連忙迎上去,財神爺來了!
薑小溪更是心裏雀躍,大平層,她來了!
簽約室裡,空調開的剛剛好,咖啡醇香。
王石看著坐在對麵一臉認真審查合同的童倩,又看了看認真喝咖啡的薑小溪,他是怎麼都沒有想到,薑小溪竟然會帶律師來!
難道這年頭大小姐出門帶律師是標配嗎?
好在他們也不是什麼草台班子,購房合同那也是公司法務擬定的,不會出現什麼漏洞。
同樣震驚的還有童倩,路上她就知道她的工作是看購房合同,可是,她也不知道這房子要4億啊!
天知道她做了三年的律師,經手的所有委託加一起,也沒有這份購房合同的金額多。
童倩隻感覺身邊這位財神越發金光閃閃了。
她不僅看了合同,還變相的審查了整個專案合不合規,是不是具備所有手續,是否達到銷售要求等等。
這可是10萬塊的委託費,她得儘可能的提供全方位的法律服務!
買房子也沒有那麼容易,除了合同,還要交各種稅,再就是物業管理費。
童倩的效率很高,確定沒問題之後,薑小溪立刻簽字,與此同時,銀行的工作人員直接進場。
眾目睽睽之下,薑小溪那張平平無奇的銀行卡,真的劃出去了4億!!
大小姐你是不是低調過頭了?
這麼多錢不是應該配一張彰顯身份的黑卡嗎?
王石辦事還是非常靠譜的,不僅僅是購房合同,就連交稅,下證這部分他都打通了關係,真的是一鍵式購房。
薑小溪隻需要付錢就可以,剩下的王石全部搞定,這樣的購房體驗相當愉悅。
最終的花費和她預想的差不多,房款,各種稅費,再加上天價物業管理服務費,花了4.5億。
當然,物業管理服務費薑小溪直接交了5年。
即便是她被神豪老闆開除了,也不至於交不起物業費。
其實如果可以,她寧願一下交10年的費用,反正今天有很多錢要花。
王石已經快激動瘋了,就問還!有!誰?
昨天看房子,今天就簽約,買的還是4億的豪宅!
今天這一單,他王石的名字絕對要響徹整個房產銷售圈子!
不過,這些都是次要的,拿到這一單的提成,他也可以換一個更大的房子了。
“裝修公司你們這邊都有什麼推薦?”薑小溪問道。
王石立刻拿出了三份資料,“這是我篩選的全魔都最好的室內裝修工作室,這裏麵有他們各自的代表作,和當家設計師的優秀作品。”
薑小溪一一翻看過去,就聽王石繼續介紹,“第一家就是昨天我們看的那個樣板間的裝修設計工作室。”
“第二家呢剛完成一個同戶型的設計,就是我跟你說的頂樓複式的那個,雖然報價很高,但是業主非常滿意。接相同的專案,肯定更有經驗。”
“至於這最後一家,設計師剛拿了大獎,在豪宅裝修這方麵經驗豐富。”
“這三家我都溝通過,如果你有時間,我隨時可以安排見麵。”
薑小溪沒關注履歷,主要關注了優秀作品和設計師的代表作,“現在能見麵嗎?我喜歡悅品這家的設計風格。”
王石笑了,“當然可以。”
20分鐘後,悅品的設計師就趕了過來,為首的是一個看上去非常溫柔的女士。
薑小溪當下便覺得很閤眼緣,接下來的溝通將會非常順利。
事實也確實如此。
對方資料準備的相當齊全,就連成熟的設計稿都有六個版本,奢華法式風,美國田園風,工業風,北歐極簡風,新中式風格,現代風,各有一張設計圖。
這可真的震驚到了薑小溪。
似乎看出了她的疑問,設計師笑著解釋,“我們上個專案的戶型和您購買的一樣,我們就多出了一些設計圖,您可以先確定喜歡的風格,我們再做詳細的規劃。”
薑小溪的興緻立刻來了,“首先,我想要法式的風格,但是不要堆砌的奢華感,我喜歡亮一點的配色,讓人心情很好的那種。”
“我至少需要4個臥室,主臥的衣帽間儘可能大一些,或者多做幾個衣帽間。”
“客廳需要預留出放鋼琴的位置。”
“我喜歡在家裏養一些綠植,如果能有一個室內陽台可以讓我養各種樣的玫瑰花是最好的。”
“其他的就是正常的功能區餐廳廚房一類的,樣板間的中西廚我看到了,應該不用動,但是酒櫃太小了,需要改一下。”
“書房想要一整麵牆的書架。還要那種一張大大的書桌。”
“再就是健身舞蹈室,影音室,還有水療區。”
薑小溪一邊說,設計師一邊聆聽記錄。
“哦對了,預留出寵物房。”
雖然她現在沒有寵物,但是,她一直想養一隻可可愛愛的毛孩子,之前是條件不允許,現在必須安排上!
等薑小溪訴說完全部的需求,已經是20分鐘之後了。
一邊的童倩非常有眼力,倒了一杯溫水遞了過去,說這麼多話,肯定會口渴的。
“謝謝。”薑小溪還真感覺有些口乾。
王石看著手裏的水杯,懊悔自己晚了一步,他看向童倩,果然,競爭處處存在。
“這是一張粗略簡單的設計圖,您可以先看看風格和基調整體合不合適,或者還有什麼其他的要求。”
看著設計師遞過來的平板,薑小溪是真的震驚了,“你們的效率都這麼高嗎?”
設計師笑了,“我們工作室不管是出設計稿,還是在施工方麵,速度都是出名的快。”
薑小溪可太喜歡這樣的乙方了。
“大方向是我想要的,但是我不喜歡羅馬柱子那種,我喜歡拱門似的設計。”
“OK,沒問題。”
“那就簽約吧?”
薑小溪直截了當,卻驚呆了所有人。
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