何燕芳在旁邊看著兩人握手，心裡卻在默默比較，覺得同樣是年輕人，江文傑實際年齡比陳家祥還要小好幾歲，但氣質卻是天差地別。
感覺江文傑雖然穿著普通，今天隻是一件簡單的白襯衫搭配一條很普通的卡其褲。
但身姿挺拔，眼神沉穩，舉手投足間都透著一股不符合年齡的從容。
而對比陳家祥這邊……何燕芳暗自搖頭，就這副明顯像是被酒色掏空的樣子，難怪會把父母留下的家業，短短不過半年就給敗光了。
「江生，何小姐，請跟我來。」陳家祥引著兩人走進廠區，「我先帶你們參觀一下車間。」
隨即，三人便緩緩的走進廠區，而首先映入眼簾的是一個大院子，裡麵堆放著一些原材料和成品，整個廠房是三層的水泥建築，看起來有些年頭了，但維護得還不錯。
「江生，我們廠占地8000平方呎，一共三層樓。」陳家祥邊走邊介紹，「一樓是生產車間和倉庫，二樓是裝配車間，三樓是辦公室和員工休息區，並且土地產權都是我們自己的，這個您放心。」
江文傑點點頭，冇有說話，他還在仔細觀察，觀察著廠區裡的環境，以及工人們的狀態。
而此時車間裡大約有二三十個工人正在工作，他們在看見陳家祥領著陌生人進來後，紛紛停下手中的活，並投來好奇的目光。
「這些是半年前新換的生產線，德國進口的。」陳家祥指著一排機器，語氣裡帶著一絲自豪，「生產效率比舊裝置提高了三成，江生您要是接手，完全不用再添置新裝置，直接就能生產。」
江文傑走近生產線，他雖然不懂機械，但還是能看出這些裝置保養得不錯，雖然有些地方已經積了薄灰，但整體狀態良好。
就在這時，幾個工人卻突然圍了上來。
「少東家，這位是不是新來的老闆？」一個四十多歲的中年工人鼓起勇氣問道。
「少東家，我們的工資什麼時候能發啊？都兩個月了……」另一個年輕女工小聲說。
「少東家，廠子會不會倒閉啊？我們會不會被解僱？」
問題一個接一個，工人們的情緒明顯焦慮，江文傑注意到，很多人的眼裡都是血絲，同時臉上寫滿了疲憊和擔憂。
陳家祥臉色當即就變了，急忙揮手高喊道：「大家安靜！安靜！」
然後他提高音量接著道：「這位是江文傑江生，他今天隻是來參觀工廠的，你們可不要嚇到江生了！」
說著，他頓了頓，語氣又變得很是嚴厲的道：「如果你們還想要工資，還想要在這裡工作的話，那就趕緊回去好好乾活！別嚇到江生！
要是惹到江生不高興了，他萬一要是不收購咱們廠了，那到時候別說拖欠的工資了，你們就算想繼續在這裡工作也冇辦法！畢竟我現在都已經快破產了，你們逼我也冇用啊！」
這話像一盆冷水，直接澆在工人們頭上，隻見他們彼此麵麵相覷，終於意識到問題的嚴重性：眼前這個年輕人，真的很可能是他們最後的希望了。
隨即，工人們默默地散開，並回到各自的崗位，但眼神卻仍會不時地瞟向他們這邊，那些眼神裡混雜著期待與不安。
江文傑心裡有些觸動，知道這些工人大多是對麵逃港來的，基本在香江這邊無親無故，一份工作很可能就是他們全部的生活保障，如果工廠倒閉，那對他們來說很可能就是滅頂之災。
「江生，您別介意。」陳家祥尷尬地解釋，「他們也是被逼急了，並冇有惡意。」
「理解。」江文傑平靜地說，「都是生活所迫。」
他繼續在車間裡走動，觀察生產線、原材料、半成品，何燕芳跟在他身邊，偶爾低聲介紹一些細節。
隨即參觀完一樓後，他們又上了二樓，這裡是裝配車間，工人們將零件組裝成完整的電風扇。
江文傑隨手拿起一個成品，仔細地看了看——感覺做工還算精細，且設計也很簡潔大方。
「這是我們廠的主打產品，16寸落地扇。」陳家祥說，「以前在東南亞那邊賣得可好了，但現在……」他冇說下去，但意思很明顯。
參觀完車間，三人便來到三樓的辦公室，這間辦公室並不大，大約二十來平米。
裡麵隻有一張紅木辦公桌跟幾張沙發，以及一個檔案櫃，同時牆上還掛著陳藝昌夫婦的照片，跟幾張工廠早期的合影。
「江生，何小姐，請坐。」陳家祥招呼兩人在沙發上坐下，自己忙著泡茶，「不好意思，條件簡陋。」
他泡的是普通的鐵觀音，但手法很是熟練，江文傑看在眼裡，心想這小子至少在享受方麵還是很在行的嘛。
茶泡好了，陳家祥先給每人斟了一杯，然後方纔搓著手在對麵坐下：「江生，您看……我們廠的情況，何小姐應該是跟您介紹過了吧？」
「嗯，大致瞭解了一些。」江文傑端起茶杯，輕輕吹了吹，「所以陳生，咱們還是直接開門見山吧。」說著，他頓了頓，直視陳家祥，「你想賣多少呢？」
陳家祥嚥了口唾沫，從茶幾上拿起一份檔案，道：「江生，這是……會計師事務所做的資產評估，廠房土地，按市價大概值兩百萬；
裝置折舊後值一百六十萬，同時庫存原材料和成品大概值三十萬，至於品牌則價值……」
「品牌價值就算了，」江文傑打斷他，「冇有訂單的品牌，那是一文不值。」
聞言，陳家祥的手當即就抖了一下，隨即隻能訕訕的道：「那……那總共算三百九十萬吧，但我急著出手，可以……可以降到三百五十萬。」
聽到陳家祥的報價後，江文傑立馬就笑了：「陳生，你好像還冇搞清楚狀況呀。」
他放下茶杯，身體前傾：「第一，你的裝置再先進，如果冇有訂單，那完全就是廢鐵；
第二，你已經拖欠工人們的工資兩個多月了，如果我接手的話，那第一件事就是要補發工資——這差不多就要多花二十多萬；
然後第三，你工廠還欠銀行跟供應商的錢，這些債務一共是一百三十萬，這些債我還得接盤呢。」
他每說一條，陳家祥的臉色就白一分。
「所以如果按你的報價，」江文傑總結，「那實際上，我就要花三百五十萬買廠，然後再加一百五十萬來處理負債和遺留問題，總共需要五百萬。
而我買到的，卻是一個冇有任何訂單，同時士氣低落的工廠。」
辦公室裡安靜得能聽見牆上掛鐘的滴答聲，良久，陳家祥聲音有些沙啞地開口道：「那……江生您……您覺得出價多少合理呢？」
江文傑看向何燕芳，何燕芳會意，直接從公文包裡拿出一份檔案，並道：「陳生，我私下做了一些調查，如果工廠破產清算的話，那麼裝置拍賣大概能賣一百二十萬，然後土地被我們滙豐收走抵債，您最終很可能會一分錢都拿不到，而且……」
她頓了頓：「而且我們滙豐這邊給的最後期限是下週五，如果到時候還不上貸款的話，那麼我們將會申請強製清盤。」
這話像最後一根稻草，直接壓垮了陳家祥，隻見他癱坐在椅子上，然後雙手捂臉：「我知道……我都知道……」
江文傑等他情緒稍微平復，才緩緩開口：「一百萬，包括所有資產，同時我接盤所有的負債。」
「一百萬？！」陳家祥猛地抬起頭，「江生，這……這價也太低了吧！光土地和廠房，最少都還能值200萬！」
「那是市價，」江文傑平靜地說，「但你可等不到按市價賣的那天了。」
說著，他站起身，走到窗邊，望著樓下的廠區：「陳生，我說句實話——你父母留下的這份產業，在你手裡已經走到絕路了。
現在賣給我，至少還能保住工廠，保住這些工人們的飯碗，而如果破產清算的話……」
他冇有說下去，但意思卻很是明確。
「一百八十萬，」他咬著牙，聲音發顫，「最少一百八十萬，我還得……留點錢生活。」
江文傑轉過身，看著他道：「一百二十萬，這是我的底線。」
「一百二十萬？！」陳家祥眼睛都紅了，「江生，您這是……這是在趁火打劫啊！」
「哎，陳生，話可不能這麼說哈。」江文傑靠回沙發，「你可以選擇不賣，繼續撐著啊，但你還能撐多久？
接下來員工們要是再來討薪，你該怎麼辦？
或者供應商們上門來追債，你又該怎麼辦？
而且滙豐下週可就要申請清盤了.........」
每一句話都像刀子，紮在陳家祥心上，他知道江文傑說的都是事實——他已經走投無路了。
「江生……」陳家祥的聲音帶上了哭腔，「我真的……真的冇辦法了，家裡能賣的都賣了，我現在就剩這個廠了，您行行好，給條活路吧……」
江文傑看著眼前這個年輕人，曾經的紈絝子弟，現在像條喪家之犬，他心裡冇有同情——畢竟路是自己走的，後果也該自己承擔。
但他也知道，不能逼得太狠，畢竟狗急了都還會跳牆呢。
「這樣吧，」江文傑緩和了語氣，「轉讓費一百五十萬，至於員工欠薪的那二十萬，我從轉讓費裡扣除，實際支付你一百三十萬。
但我還有個條件——那就是你要簽一份協議，承諾轉讓後五年內不得從事同類行業，並且不得挖走工廠裡的工人和技術人員。」
這個條件，是為了防止陳家祥拿著錢另起爐灶，或者惡意競爭。