第10章 隔壁院子也收了
電話“嘟”了幾聲後接通了，那頭傳來一個年輕、熱情、帶著點職業性緊張的男聲：“喂您好！安居地產小劉，請問哪位？”
“劉經理是吧？我姓陳，李嬸煎餅攤的李嬸給我你的電話。關於XX衚衕西頭那個四合院，我想看看房。” 陳博開門見山。
“陳先生您好您好！” 小劉的聲音瞬間拔高了一個度，熱情幾乎要透過聽筒溢位來，“您想看看趙家那套院子是吧？沒問題！我隨時有空！您看您什麼時候方便？今天下午？或者明天上午？”
陳博看了眼時間，下午三點多。“明天上午十點吧，衚衕口見。”
“好嘞！沒問題！明天上午十點，我在衚衕口等您！我穿黑西裝，打領帶，很好認！陳先生您到時直接找我就行！”
結束通話電話，陳博撇撇嘴。穿西裝打領帶去衚衕看老破院子？這中介小哥，還挺有儀式感。
幾天後，上午十點，陽光正好。陳博趿拉著人字拖，穿著大褲衩和一件皺巴巴的T恤，晃悠到了衚衕口。一眼就看見個穿著不合身黑西裝、打著條紅領帶、頭髮梳得油光水滑的年輕小夥，正舉著個寫著“安居地產”的小牌子，在煎餅攤旁邊東張西望，表情既期待又焦急。
李嬸一邊攤著煎餅，一邊朝陳博這邊努努嘴。小夥順著方向看過來，見到陳博這身打扮，明顯愣了一下，但職業素養讓他立刻擠滿笑容，小跑著迎了上來。
“您……您就是陳先生？” 小劉看著陳博，語氣有點不確定。這客戶……也太隨意了吧？看三千萬的院子，穿得像下樓倒垃圾。
“對，我是陳博。走吧，看房。” 陳博點點頭，懶得寒暄，直接往衚衕裡走。
“誒！好！陳先生您這邊請！” 小劉趕緊跟上，一邊走一邊從公文包裡掏鑰匙，嘴裡開始背誦準備好的說辭，“陳先生，這套院子產權非常清晰，業主趙先生全家移民加拿大，委託我們全權處理。麵積是四百六十八平米，比東邊那套略大一些，正房四間，東西廂房各三間，倒座房兩間，格局非常規整……”
陳博聽著，不置可否。兩人走到那扇更顯沉寂的木門前。小劉費力地開啟那把銹跡斑斑的大鎖，推開沉重的木門。
“吱呀——”
一股更濃的陳腐氣味和灰塵味撲麵而來。院子裡的景象比陳博那套更顯破敗。青磚縫裡的雜草有半人高，角落堆著些不知名的破爛傢具，上麵蓋著厚厚的灰。正房的窗戶玻璃碎了幾塊，窗欞上的漆皮剝落得厲害。但確實如李嬸和小劉所說，院子骨架在，麵積感覺是比自己那套大一圈，房子也多一兩間。
小劉引著陳博往裡走，嘴裡不停：“陳先生您看，這院子雖然空了幾年，但主體結構完好，樑柱都是好木料！稍微修繕一下，絕對煥然一新！這地段，東城區核心衚衕，鬧中取靜，以後升值空間無限！而且業主那邊因為國外生意需要資金，價格上很有誠意，目前報價是三千萬，如果您誠心要，價格還可以談……”
他一邊說，一邊偷偷觀察陳博的表情。隻見這位陳先生背著手，在院子裡慢悠悠地轉了一圈，東看看，西瞅瞅，表情平淡得像在逛菜市場，既沒有對破敗的嫌棄，也沒有對“升值空間”的興奮。
小劉心裡有點打鼓。這客戶，看不透啊。穿得隨意，看得也隨意，到底是不是真買家？別是溜我玩兒的吧？
陳博在院子中央那叢最高的雜草前停下，抬頭看了看天，又環顧了一下四周的房屋輪廓。李嬸的資訊基本吻合，院子沒啥硬傷，就是舊。三千萬，2013年，這個地段，這個麵積……他腦子裡快速過了一遍未來的房價曲線。
嗯，買了。反正錢放著也是放著，變成房子踏實。兩套挨著，以後想怎麼弄都方便。至於修繕……到時候一起弄，丟給王大爺介紹的老師傅，他懶得管。
“行，就它了。”
陳博轉過身，對著還在滔滔不絕講述“投資價值”的小劉，平靜地說出了這四個字。
小劉的嘴巴還保持著“升值”的口型，聲音卻戛然而止。他眼睛猛地瞪大，脖子像是生了銹的機器，一點點轉向陳博，臉上的表情從職業性的熱情，瞬間變成了極致的茫然和不敢置信。
“陳……陳先生，您……您剛才說什麼？” 他懷疑自己是不是耳鳴了，或者陽光太刺眼產生了幻聽。
“我說，就它了。” 陳博重複了一遍，語氣依舊平淡，甚至帶了點不耐煩，“這院子，我要了。三千萬是吧？手續怎麼辦？快點，我趕時間。”
“轟”的一聲，小劉感覺自己的腦子像被什麼東西炸了一下，一片空白。他乾中介快兩年了，帶客戶看過的房子沒有一百也有八十套，從沒遇到過這樣的。不看第二遍？不問細節？不砍價？不找懂行的來看看？就在這破院子裡轉了一圈，不到十分鐘，就說“要了”？
三千萬啊！不是三千塊！是三千！萬！啊！
“陳……陳先生，您……您不再仔細看看了？” 小劉的聲音都在發抖，是激動，也是懵逼，“比如屋裡結構，房頂有沒有漏水，電路水管什麼的……或者，價格上，我們還可以再跟業主溝通溝通……”
“不用看了。” 陳博擺擺手，打斷他，“李嬸都說沒啥大問題，我信她。價格嘛……你看著辦，能談下來點最好，談不下來也行。趕緊的，簽合同，辦手續，我下午還有事。”
小劉：“……” 李嬸？煎餅攤李嬸？您信一個攤煎餅的，不信我這個專業中介？！還有，價格“看著辦”？這是買房還是買菜啊？！
他感覺自己的世界觀受到了劇烈衝擊。但巨大的喜悅隨即像海嘯一樣淹沒了他。成了！這單真的成了！三千萬的成交額！他的提成！他的業績！他彷彿看到了鈔票在向自己招手！
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