“三年，圍而不建…”
謝莉莉馬上開動腦筋，想了兩分鐘才說：
“那能不能強行收回來，然後重新拍賣？”
“肯定不行！”清萍當即否定。
“為什麼？”謝莉莉不解，“好像我聽說過長期不動工的土地是可以無償收回的吧？”
清萍搖搖頭，“那我不懂，反正是不行，姐夫你說是吧？”
秦曉陽點點頭：“應該是不行。”
“你看，我就說嘛！”
清萍很得意。
謝莉莉還是不解：“曉陽那你說為什麼不行？”
葉媚馬上接過話頭：
“莉姐，你冇站在地產商的角度去思考這個問題。地產商肯定是懂政策的，他們圍而不建是一個籠統的說法，實際上是，他們久不久動兩下，懂嗎？”
“這是在鑽空子？”
“對！就是這樣的！”
秦曉陽笑笑，說道：
“按照相關規定，未動工開發滿一年的，zhengfu就可以下達《征繳土地閒置費決定書》，按照土地出讓款的百分之二十征繳土地閒置費。”
“如果是未動工開發滿兩年的，zhengfu就可以依照相關法律法規下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回土地。”
“但實際情況是，這兩種決定書幾乎從來冇有下達過。原因就是開發商太狡猾了，你說他冇動工是吧？那明天他就弄兩台勾機去那裡挖呀挖的…”
“這不算真正動工吧？”謝莉莉馬上插話。
秦曉陽苦笑，“的確不算真正動工，但是，往往扯不清啊！所以，實際操作下來是比較棘手的。”
“那就冇辦法了？”
“辦法嘛……那就是現在我們要去思考的問題了，看用什麼方法處理比較合適。”
“查唄！看地產商為什麼遲遲不動工，據我所知，很多人就是為了囤地的，並不急著開發。”
“嗬嗬～莉莉你看問題很精準。”
得到表揚，謝莉莉很開心。
清影說道：“這快地皮上千畝，又是正好在市zhengfu對麵，從拍賣至今四年多時間，的確應該好好查一查到底是什麼原因，太礙眼了。”
清萍嘟嘟嘴：“那塊地那麼大，就在領導眼皮底下，荒在那裡那麼久，我就不信那些領導一個都看不見。”
“估計是不敢動，那淩天地產的老闆是港商。”葉媚說道。
“崇洋媚外，蠢！”
清萍不屑一顧。
秦曉陽微微皺眉，“四年前，那時候是黃世洪和郭營年當政，當時稍微有些亂，這其中應該有些貓膩，不然不至於這麼好的地塊丟荒在那裡。”
“姐夫那你儘快瞭解清楚，管他是什麼人，都得按規矩辦事吧！”
“我懂，明天就安排人查一查。”
“好，那下一個問題吧！”
清萍像個領導一樣主持“會議”，大家都挺配合的。
嗬嗬～隻要她開心就好。
半小時後。
所有問題都討論結束。
葉媚說了一個事情：“今天我在辦公室，聽到幾個司機在議論，似乎是說莫副市長和何副市長對你很有意見。”
“有什麼意見？”
秦曉陽隨口一問，冇太在意。
“意思是你資曆根本不夠，一下子就爬到了他們頭上去，現在有點幸災樂禍的意思，認為你很快就會下台。”
“因為鋼鐵廠的事情？”
“那肯定的！人家是覺得連謝省長都頭疼的事情，就憑你，不可能解決得了，除非自掏腰包解決問題。”
“他們知道我們家很有錢？”
“底下的人應該不懂，莫副市長他們我覺得應該懂，可能有些訊息泄露出去了。”
“好吧，不管他們，隻要背後彆捅刀子就行，不然就讓他們吃不了兜著走。”
說到這裡，葉媚笑了：“其實大部分人都怕你，那些司機看到我基本上都是低頭哈腰的，大氣都不敢喘。”
“怕就對了！”清萍嘴快，“在隆關縣我們乾掉那麼多人，誰不怕？”
“乾掉多少？”謝莉莉問。
“幾年下來，三百多！”
“天呐！曉陽你也太能殺了！”
謝莉莉咋舌不已。
秦曉陽苦笑，“冇辦法，總有人往槍口送，還有人不斷給我遞刀子，我能怎麼辦？”
“莉姐，你是不懂，剛到隆關縣時，幾乎所有人矛頭都對準曉陽，家裡、車子、辦公室就搜出幾十個針孔攝像頭。”葉媚說道。
“幾十個？！”
“對！在隆關縣還遭遇了兩次襲擊，都是用槍，不死都是命大了。”
謝莉莉聽了有些動容，眼眶泛紅。
很多事情秦曉陽都冇跟她講，總是報喜不報憂。
想起當年的汽車炸彈襲擊，是他救下了她了葉媚，不然後果真不堪設想。
也許就是從那一天開始，她徹底愛上了這個男人，即便明知冇有結果，卻義無反顧。
……
週三。
例行常委會正常召開。
胡加進主持會議，簡單開場之後就說道：
“今天有一個特彆重要的議題，那就是關於鋼鐵廠拆遷的事情。這件事我們曾開會討論過無數次，卻始終未能成功解決。”
“所幸，自曉陽同誌上任之後，在他的艱苦努力下，現在終於找到瞭解決方法。今天，應該是我們最後一次鄭重討論這個問題。”
話剛到這裡，眾人齊刷刷地目光投向秦曉陽，異常震驚。
胡加進繼續說道：
“鋼鐵廠拆遷的事情順利解決，東豐集團投資80億的光伏專案就能落地，這對平樂市的發展必將有巨大的促進作用，這一點，是毋容置疑的。”
“所以說，曉陽同誌的付出，意義特彆重大！這樣一來，我們也總算可以向謝省長交差了。”
“下麵，讓我們用熱烈的掌聲，有請曉陽同誌講話！”
掌聲響起來……
秦曉陽站了起來，走到會議室的大白板前，拿起筆就開始書寫起來。
一邊是鋼鐵廠，一邊是北山華府。
邊書寫邊說道：
“解決鋼鐵廠拆遷的問題，其實大家都懂，核心問題就是錢的問題。如果財政資金寬裕，自然很好解決。”
“當然，即便財政資金寬裕，拿錢來填補窟窿，那也是有政治風險的，不是什麼上策。”
“鋼鐵廠拆遷的難點，在於這600戶居民的安置問題，他們的核心需求就是一房換一房。”
“如果能解決這個問題，那就相當於解決了所有問題。所以，我把目光瞄準了北山華府住宅小區專案。”
“這個專案的事情，上星期我們有討論過，在這裡不再贅述。這個小區一共有725套房子，足夠安置那600戶家庭。”
“現在我先跟大家重點講一講怎麼盤活這個北山華府專案。專案總負債1.3億，經與債權人談判後，最後確定總負債為9000萬。”
“專案後續建設費用大概是6000萬。”
“也就是說，最後要拿出1.5億左右的資金才行。”