「三年，圍而不建…」
謝莉莉馬上開動腦筋，想了兩分鐘才說：
「那能不能強行收回來，然後重新拍賣？」
「肯定不行！」清萍當即否定。
「為什麼？」謝莉莉不解，「好像我聽說過長期不動工的土地是可以無償收回的吧？」
清萍搖搖頭，「那我不懂，反正是不行，姐夫你說是吧？」
秦曉陽點點頭：「應該是不行。」
「你看，我就說嘛！」
清萍很得意。
謝莉莉還是不解：「曉陽那你說為什麼不行？」
葉媚馬上接過話頭：
「莉姐，你冇站在地產商的角度去思考這個問題。地產商肯定是懂政策的，他們圍而不建是一個籠統的說法，實際上是，他們久不久動兩下，懂嗎？」
「這是在鑽空子？」
「對！就是這樣的！」
秦曉陽笑笑，說道：
「按照相關規定，未動工開發滿一年的，政府就可以下達《征繳土地閒置費決定書》，按照土地出讓款的百分之二十征繳土地閒置費。」
「如果是未動工開發滿兩年的，政府就可以依照相關法律法規下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回土地。」
「但實際情況是，這兩種決定書幾乎從來冇有下達過。原因就是開發商太狡猾了，你說他冇動工是吧？那明天他就弄兩台勾機去那裡挖呀挖的…」
「這不算真正動工吧？」謝莉莉馬上插話。
秦曉陽苦笑，「的確不算真正動工，但是，往往扯不清啊！所以，實際操作下來是比較棘手的。」
「那就冇辦法了？」
「辦法嘛……那就是現在我們要去思考的問題了，看用什麼方法處理比較合適。」
「查唄！看地產商為什麼遲遲不動工，據我所知，很多人就是為了囤地的，並不急著開發。」
「嗬嗬～莉莉你看問題很精準。」
得到表揚，謝莉莉很開心。
清影說道：「這快地皮上千畝，又是正好在市政府對麵，從拍賣至今四年多時間，的確應該好好查一查到底是什麼原因，太礙眼了。」
清萍嘟嘟嘴：「那塊地那麼大，就在領導眼皮底下，荒在那裡那麼久，我就不信那些領導一個都看不見。」
「估計是不敢動，那淩天地產的老闆是港商。」葉媚說道。
「崇洋媚外，蠢！」
清萍不屑一顧。
秦曉陽微微皺眉，「四年前，那時候是黃世洪和郭營年當政，當時稍微有些亂，這其中應該有些貓膩，不然不至於這麼好的地塊丟荒在那裡。」
「姐夫那你儘快瞭解清楚，管他是什麼人，都得按規矩辦事吧！」
「我懂，明天就安排人查一查。」
「好，那下一個問題吧！」
清萍像個領導一樣主持「會議」，大家都挺配合的。
嗬嗬～隻要她開心就好。
半小時後。
所有問題都討論結束。
葉媚說了一個事情：「今天我在辦公室，聽到幾個司機在議論，似乎是說莫副市長和何副市長對你很有意見。」
「有什麼意見？」
秦曉陽隨口一問，冇太在意。
「意思是你資歷根本不夠，一下子就爬到了他們頭上去，現在有點幸災樂禍的意思，認為你很快就會下台。」
「因為鋼鐵廠的事情？」
「那肯定的！人家是覺得連謝省長都頭疼的事情，就憑你，不可能解決得了，除非自掏腰包解決問題。」
「他們知道我們家很有錢？」
「底下的人應該不懂，莫副市長他們我覺得應該懂，可能有些訊息泄露出去了。」
「好吧，不管他們，隻要背後別捅刀子就行，不然就讓他們吃不了兜著走。」
說到這裡，葉媚笑了：「其實大部分人都怕你，那些司機看到我基本上都是低頭哈腰的，大氣都不敢喘。」
「怕就對了！」清萍嘴快，「在隆關縣我們乾掉那麼多人，誰不怕？」
「乾掉多少？」謝莉莉問。
「幾年下來，三百多！」
「天吶！曉陽你也太能殺了！」
謝莉莉咋舌不已。
秦曉陽苦笑，「冇辦法，總有人往槍口送，還有人不斷給我遞刀子，我能怎麼辦？」
「莉姐，你是不懂，剛到隆關縣時，幾乎所有人矛頭都對準曉陽，家裡、車子、辦公室就搜出幾十個針孔攝像頭。」葉媚說道。
「幾十個？！」
「對！在隆關縣還遭遇了兩次襲擊，都是用槍，不死都是命大了。」
謝莉莉聽了有些動容，眼眶泛紅。
很多事情秦曉陽都冇跟她講，總是報喜不報憂。
想起當年的汽車炸彈襲擊，是他救下了她了葉媚，不然後果真不堪設想。
也許就是從那一天開始，她徹底愛上了這個男人，即便明知冇有結果，卻義無反顧。
……
週三。
例行常委會正常召開。
胡加進主持會議，簡單開場之後就說道：
「今天有一個特別重要的議題，那就是關於鋼鐵廠拆遷的事情。這件事我們曾開會討論過無數次，卻始終未能成功解決。」
「所幸，自曉陽同誌上任之後，在他的艱苦努力下，現在終於找到瞭解決方法。今天，應該是我們最後一次鄭重討論這個問題。」
話剛到這裡，眾人齊刷刷地目光投向秦曉陽，異常震驚。
胡加進繼續說道：
「鋼鐵廠拆遷的事情順利解決，東豐集團投資80億的光伏專案就能落地，這對平樂市的發展必將有巨大的促進作用，這一點，是毋容置疑的。」
「所以說，曉陽同誌的付出，意義特別重大！這樣一來，我們也總算可以向謝省長交差了。」
「下麵，讓我們用熱烈的掌聲，有請曉陽同誌講話！」
掌聲響起來……
秦曉陽站了起來，走到會議室的大白板前，拿起筆就開始書寫起來。
一邊是鋼鐵廠，一邊是北山華府。
邊書寫邊說道：
「解決鋼鐵廠拆遷的問題，其實大家都懂，核心問題就是錢的問題。如果財政資金寬裕，自然很好解決。」
「當然，即便財政資金寬裕，拿錢來填補窟窿，那也是有政治風險的，不是什麼上策。」
「鋼鐵廠拆遷的難點，在於這600戶居民的安置問題，他們的核心需求就是一房換一房。」
「如果能解決這個問題，那就相當於解決了所有問題。所以，我把目光瞄準了北山華府住宅小區專案。」
「這個專案的事情，上星期我們有討論過，在這裡不再贅述。這個小區一共有725套房子，足夠安置那600戶家庭。」
「現在我先跟大家重點講一講怎麼盤活這個北山華府專案。專案總負債1.3億，經與債權人談判後，最後確定總負債為9000萬。」
「專案後續建設費用大概是6000萬。」
「也就是說，最後要拿出1.5億左右的資金才行。」