從周啟明辦公室出來，陳青回到自己房間。
他站在窗前，看著樓下院子裡來來往往的人。
王老爺子的信任，魏老師的感激，周啟明的支援……這些都是他前進的動力。
但薑山的陰沉，孫昌明的反擊，還有那些隱藏在暗處的阻力……這些都是他必須麵對的挑戰。
手機震動了一下，是歐陽薇發來的簡訊：“市長，資金籌措專班的會議還有十分鐘開始。各家銀行和城投的人都到齊了，但孟輝董事長依舊請假，派了個副總來。”
陳青回複：“知道了。按計劃開。”
這十分鐘，他把電話打給了馬雄。
馬雄似乎早就知道，給了他一個號碼，“回頭我讓他聯係你。”
這個人是誰，陳青沒問，馬雄也沒講，但陳青知道，這個人肯定是和林州市的現狀不會產生利益糾葛，且有一股讓人不得不退讓的威勢。
他這才整理了一下衣領，拿起桌上的檔案，走出辦公室。
走廊裡，陽光從儘頭的窗戶照進來，把地麵照得發亮。
陳青大步向前走去，腳步沉穩有力。
他知道，接下來的會議不會輕鬆。
那些銀行行長、城投老總，個個都是人精，都在觀望，都在權衡。
但他沒有退路。
古城要改，舊賬要理，新城要活。
這條路，再難，也要走下去。
因為他不是一個人在走。
他的身後，有王老爺子那樣的期盼，有魏老師那樣的信任，有千千萬萬林州老百姓的期待。
這就夠了。
資金籌措專班的會議開了整整兩個半小時。
氣氛從一開始就透著微妙。
橢圓形的會議桌旁，除了政府財政口的之外，坐著七家銀行林州分行的行長或副行長。
孟輝果然沒來。
就連城投的董事、總經理劉勝也沒到場。
隻有城投集團分管投資的副總經理盧衛國——一個四十出頭、戴著金絲邊眼鏡的中年男人前來，一看就知道他是來應付的。
陳青從走進會議室開始，就沒有讓這些金融大佬們輕鬆。
“歐陽，登記一下來參會的負責人姓名、職務，通知食堂準備中午的工作餐。”
看似在關心的一句話，卻讓所有人臉色驟變。
這哪兒是要安排中午的工作餐，這分明是要把來的和沒來的都區分開。
雖然事前就知道這位從江南市金淇縣上調來的常務副市長雷厲風行，但那也是在政府層麵。
而他們這些金融界的大部分人，並不直接接受領導管理和工作安排，可是，上麵這位是官，是官就有三分威嚴。
而且還是林州市的常務副市長。
等歐陽薇登記完畢，陳青才開口。
說話一點沒有繞彎子，非常直接：“今天請大家來，就一個主題——古城改造的資金保障。”
雖然大家都知道陳青就是來要錢的，但這麼直接把所有人叫到一起，多少還是有一些逼迫，一個個都開始在盤算。
陳青接著說道：“初步測算，首期核心區保護修繕、基礎設施配套、安置房建設，需要資金約十五億元。”
“這不是一筆小數字，市財政確實也比較困難。”他看了一眼財政局局長吳道明，“市財政能拿出三億，剩下的十二億......”
視線在各銀行行長一一掃過，“希望能得到各位的金融支援。”
說完，陳青讓歐陽薇分發專案方案和財務測算報告。
幾家銀行的老總們翻開檔案，看得都很認真，但沒人先開口。
會議室裡隻有紙張翻動的沙沙聲。
工行的張行長最先放下檔案，似乎對於工行而言，他們確實在專案資金上少有涉及文旅和建設的，因而他先清了清嗓子，開口：
“陳市長，方案做得很紮實，我們也願意大力支援古城改造。不過……現在總行對地方政府平台貸款收得很緊，尤其是文旅類專案，審批流程長，抵押要求高。如果單靠專案未來的運營收入作為還款來源，恐怕……”
“張行長的顧慮我理解。”
陳青接過話來，“所以方案裡設計了多重還款保障。”
“第一，市財政每年安排專項資金，作為貸款貼息和部分本金償還；”
“第二，改造完成後，沿街商業、文創空間、停車場等經營性資產的租金收入，優先用於還款；”
“第三，我們和省文旅投資集團達成合作意向，他們會以股權投資方式介入核心專案運營，這也會增強專案信用。”
農行的李副行長推了推眼鏡：“陳市長，我們更關心的是專案本身的合規性和風險控製。據我所知，古城裡產權情況複雜，拆遷安置難度很大。萬一專案推進不下去，形成半拉子工程，那貸款可就……”
“李行長說得對。”陳青坦然承認，“這正是我們今天開這個會的原因——就是要大家一起想辦法，把風險降到最低。”
他調出一張ppt，是王懷禮家院子的修繕效果圖。
“各位請看，這是古城東街一戶老宅的改造方案。戶主王懷禮老人，上過戰場的老兵，他家的房子傳了三代。昨天，我們和他達成了協議——政府出資修繕，產權不變，長期租賃運營，門票收入分成。”
“王老爺子為什麼願意？因為我們不隻是修房子，更是尊重曆史、尊重他這個人。對於有價值的古建築，本來就是財富，政府不搞掠奪那一套，合理的與產權所有人達成共識，纔是唯一的辦法。”
陳青的目光掃過在場所有人：“古城改造，拆的不是房子，破的不是家。我們要做的，是把這些老宅子變成活的博物館，讓住在裡麵的人過得更好，讓來參觀的人記住曆史。隻有這樣，專案纔有生命力，資金才安全。”
這話說得實在，幾位銀行老總的神色鬆動了一些。
但城投的盧衛國卻開口了，聲音溫和，卻帶著軟釘子：“陳市長說得很好。不過我們城投作為市屬國企，最近資金壓力也很大。新城那邊幾個專案還在持續投入，鳳凰湖那邊又要審計……恐怕短期內很難抽調大量資金支援古城改造。”
陳青看了他一眼：“盧總，城投的資金壓力我理解。但我想提醒一點——城投的定位是服務城市發展。現在市委市政府的頭號工程是古城改造，城投的資源，應該優先向這個方向傾斜。”
“至於新城的專案，”他頓了頓，“該停的停，該盤活的盤活。不能把有限的資金，繼續往無底洞裡填。”
這話說得直白，盧衛國的笑容僵了僵。
但他卻不敢反駁，也不敢代表城投做任何決定，今天來，即便是他自己也知道，就是準備來挨罵的。
雖然陳青沒有開罵，但他也不能硬著頭皮非得討一頓罵。
城投和銀行係統還不一樣，市領導可以主宰他們的“生死”，他一個副總，捏死他和踩死一隻螞蟻沒什麼區彆。
他就是來傳話，回去向董事和董事長彙報的。
隻有城市銀行的行長景潤知，從一開始就躲在角落，本來在銀行係統裡他就不是排在最前麵的，而且在地位上完全沒有反駁的權利。
他非常擔心陳青點他的名，可陳青從頭到尾，眼光都沒在他身上停駐一秒。