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第1537章 餡餅或許是炸彈

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-秦雲東繼續分析,根據劉易斯的說法,新旭陽公司還要按照赫石公司的要求,重新調整管理團隊,相當於公司被赫石牢牢掌控。

說句極端的話,就算赫石資本要把新旭陽公司以一元錢價格轉讓出去,尤三國也根本無力阻擋。

尤三國聽到此再也笑不出來了。

“雲東,你的分析冇毛病,但資本都是逐利的,他們不至於看著新旭陽賺錢還非要把公司折騰垮吧。所以你的分析在理論上成立,實際上不會存在。”

尤三國雖然在辯解,還不如說他是在自我安慰。

“三哥,你以為新旭陽公司能賺錢,赫石就不會心生邪念嗎?事情壞就壞在資本逐利上,因為他們要取得更高的利潤,隻要低於預期值就會把公司高價賣掉。赫石公司追求的目標是資本增值,公司在他們眼裡就是工具,不會有任何道義上的負擔。”

秦雲東引用劉易斯的話,要讓新旭陽公司引入高週轉”模式,也就是拿地後快速開工、快速預售、快速回款。

在資本的支援下,如此瘋狂的經營節奏,看樣子會讓新旭陽公司實現飛速發展,尤三國的身價也會暴漲,赫石資本的股權價值也水漲船高,賬麵收益驚人。

然而,甜蜜期過後,資本逐利的本質就會和新旭陽公司產生潛在矛盾。

因為年化率的目標,赫石資本會強力推動旭日地產采取更激進的策略,不惜一切代價競拍“地王”,推高區域土地價格。直接導致整體房價快速上漲,加劇了本地居民的購房壓力。

當住房實際需求下降,而炒房不斷攀升,最壞的結果就是地產泡沫化加劇,最終整個行業都要被葬送,迅速被打回起步階段。

而赫石資本呢,因為他們的投資週期通常是五到七年,這就決定了赫石資本會在週期內退出新旭陽公司以實現利潤最大化。

由此,赫石資本會在未來五年強迫新旭陽公司加速預售,犧牲建築質量和安全標準來縮短工期。

赫石資本還會利用決策權,迫使新旭陽公司高負債運營,繼續加大槓桿拿地,使公司負債率飆升到危險水平。

一旦市場進入調整週期,新旭陽的資金鍊隨時會徹底斷裂,公司倒閉,尤三國承擔一輩子還不起的法律責任,都是可以預料到的事。

尤三國的臉色有些發白,剛纔的興奮勁被秦雲東打擊的蹤跡皆無。

他知道秦雲東不隻是官員,還是國內著名的地產學者時新的學生,對於經濟金融研究的比他要深刻。

秦雲東做出這樣的預判,大概率會成為現實,那新旭陽公司又該何去何從。

一路上,尤三國再也冇有吭聲,直到送秦雲東到候機樓前停車,他才歎口氣。

“雲東,你說我該怎麼辦,如果得不到赫石資本的支援,新城專案就和我無緣了,那將是我這輩子最不應該錯失的機會啊。”

“三哥,有句俗語說得好,多大的屁股穿多大的褲衩,話糙理不糙。新旭陽公司本來就不應該接和自己能力不匹配的專案,看上去是天上掉餡餅,或許就是掉下來的炸彈。三哥,我希望你能理解捨得的含義,有舍纔有得啊。”

秦雲東很真誠地勸尤三國放棄專案,或者和多家企業聯合經營專案,千萬不能腦子發熱,賭博似的押上身家性命去做事。

萬一真的出事,神仙也無法挽回了。

當天晚上,秦雲東已經回到省城,住進了省委第三招待所。

他冇有像往常習慣住苗英傑家,一方麵是苗英傑最近很忙,中安市、槐蔭市等多個地市陸續出現違紀案件,苗英傑有些焦頭爛額。

另一方麵,秦雲東邀請了在省城的精通國際金融和網路通訊的專家,想要徹夜討論中安市的金融整頓的思路。

經過一個多小時的詳細介紹,秦雲東把中安市金融亂象梳理出來的資金流轉模式片段,算是徹底講清楚了。

他接著請專家們從技術角度分析其可能采用的工具和路徑。

一位頭髮花白的老專家聽完秦雲東的介紹,沉吟半晌才道:

“這種多層巢狀、利用離岸工具和虛擬貿易對衝的方式,確實有國際上一流對衝基金和私募基金的手筆。但要做到如此乾淨利落,內部必須有頂級的法律和財務高手坐鎮,並且……很可能利用了某些尚未被監管機構完全關注的金融科技漏洞。”

老專家眉頭緊蹙,輕輕敲著手中的記事本。

他能理解國際遊資的手法,卻無法短時間內想清楚具體的操作脈絡。

另一名年輕的網路安全專家給出了他的專業思路:

“如果存在一個私密的通訊網路,他們很可能不會使用商業軟體,而是自建伺服器,采用非標準的加密協議。追蹤難度極大,除非能拿到他們內部的通訊裝置……”

秦雲東默默點點頭,他轉頭看向夜色深沉的窗外。

經過今天實地暗訪赫石資本,他對私募基金如何操控國內企業有了直觀深入瞭解。

由此可見,繼紅英為代表的對手是一個組織嚴密、技術高超的龐然大物。

要想斬斷這條錯綜複雜的藤蔓,僅僅靠中安市和W省的力量還是不夠的,必須藉助更高層級、更廣泛的資源。

開完會已經過了午夜時分,他拿起手機,撥通了加密的處置組辦公號碼,電話那頭傳來了於瓊菲的聲音。

“秦書記,我們小組還在持續工作,您有何指示?”

於瓊菲的聲音略顯疲憊,看樣子,她已經加班很長時間,並冇有離開工作崗位。

秦雲東對查崗的結果還算滿意。

作為一個領導就應該身先士卒,才能讓下屬迸發出超強的戰鬥力。

“辛苦了,瓊菲同誌,你那邊審計工作進展如何,有冇有新線索?”

“我們發現了一些新的疑點,但目前還不能斷定是線索,請容我們覈實清楚再向您彙報。”

於瓊菲答應過佟陽不報告小青的問題,所以回答起來含糊其辭。

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