事情其實是這樣的，當時是冷玉剛剛畢業，進入了家族企業工作。當時冷方舟並沒有讓冷玉負責多麼重要的專案，隻不過是挑選了一個當時不太被看重的小專案交給冷玉來負責。
那個專案還處於初期階段，是一個有關小樓盤招標的工程專案。其實原本房地產工程並不是冷家的主營業務，隻是有那麼個機會，冷方舟便抱著試試看的態度交給了冷玉。想看看冷玉能夠做到哪一步！即便失敗了也沒什麼關係。
而且因為是冷玉第一次參加工作，所以當時冷方舟並沒有給她預留太多的啟動資金。隻給了她大約1個億的啟動資金。
要知道，想要承包一個地塊的樓盤的開發專案，1個億的資金是遠遠不夠的。2個億的資金或許隻夠前期拿地的費用。或許還會剩下一些，但是再想去投資建設幾乎是天方夜譚。
冷方舟把這個工作交給冷玉，讓大家都覺得冷方舟做得有些過了。明明是不可能完成的任務，還要交給自己女兒負責，擺明瞭要女兒難堪嘛！
最關鍵的是，冷玉隻是一個剛畢業的女孩子，冷家又不是以房地產為主營業務，之前沒有太多的經驗。冷玉或許不清楚房地產建設需要大量的資金，但是你冷方舟能不知道嗎？
要是冷玉不知天高地厚拿這筆錢去競標，競標可是要花錢的？到時候前期花的錢不等於是打了水漂嗎？
冷方舟自然也知道這一點，但是他卻很堅定地把工作交給了冷玉，這是有他自己的考量的。他其實已經做好了讓錢打水漂的準備！
用他的話說就是他就是要讓冷玉先嘗試一下失敗的滋味！隻有讓她受到打擊，才能明白做生意的艱難，同時也能殺一殺年輕人的銳氣。
至於那1個億的啟動資金。。。。。。如果隻是競標根本用不到那麼多。損失的部分，他完全可以通過其他專案去彌補回來，根本不在乎。
得！家主都這麼說了，別人自然不好再說什麼。而這些人根據冷方舟的交代，也並沒有把冷方舟真實的目的告訴冷玉。而是依然配合冷玉做起了前期的準備工作。
那段時間，冷玉全身心地投入到了前期的準備工作當中。她翻閱了大量的資料，並且進行了很多次的實地考察。
那片地塊距離鬧市區很近，是一個很不錯的房地產開發地塊。冷玉自然也明白其中的商機有多麼巨大。如果能拿下地塊的開發建設權，那麼絕對是一筆穩賺不賠的大買賣。
那段時間，冷玉可以說是從她出生以來最忙碌的一段時間了。不過她卻絲毫不覺的疲憊，反而很是興奮，每天都很努力地工作忙碌。
她的努力大家也都看在了眼裏，最終冷方舟給冷玉配的小秘書有些不忍心了。她忍不住違背了冷方舟的叮囑，把事情的真相告訴了冷玉。
“小姐。。。。。。”小秘書在午休的時候給冷玉沖了杯咖啡：“你其實不用這麼認真的！”
冷玉笑著抬起頭：“怎麼了？我認真不好嗎？”
小秘書搖搖頭：“認真當然是好的！隻是我的意思是，在這個專案上其實您在認真努力都是沒有意義的！”
冷玉歪著腦袋，若有所思地問道：“這是什麼意思？為什麼沒有意義？”
小秘書嘆了口氣：“小姐，您剛畢業，不瞭解市場行情，所以不怪您。但是我實話和您說吧！房地產行業，隻靠1個億的啟動資金是遠遠不夠的！這點錢，最多也就是參與一個競標罷了！但是競標成功之後，還需要大量的投入資金去進行開發建設！
且不說我們能不能拿得出來那麼多錢，但是官方驗資這一關都過不去！官方會對參與競標的企業進行驗資，如果不能保證賬上有足夠的備用資金的話，官方是不可能讓我們競標成功的！
之前我一直沒有和你說過，其實冷董是故意讓你碰釘子的！他是想磨鍊磨鍊小姐您的心性！他原本就沒指望這次競標能夠成功！
冷董之前囑咐過我們，讓我們不要把實情告訴你！”
“那你現在為什麼又說了？”冷玉並沒有因為聽到這番話而生氣，反而是饒有興緻地看著小秘書問道。
小秘書有些不好意思，猶豫了半晌，下了很大決心才開口：“我說出來小姐您可別生我氣啊？”
冷玉樂了：“放心吧！不會的！”
“咳咳！”小秘書清了清嗓子：“其實一開始的時候吧！我不太看好小姐您！我當時覺得您不過是剛大學畢業，沒有任何的工作經驗！冷董把您安排進公司，多半也就是做做樣子，混個差事而已！所以一開始的時候，我對小姐您還有些抵觸呢！
但是後來經過這段時間相處，我才發現我想錯了！小姐您雖然剛畢業，但是絕非是那種一點經驗沒有的高分低能！相反，你在很多事情的處理上顯得很老道！
而且您來公司也不是混日子的，而是真的在踏踏實實、辛辛苦苦地做事！這讓我很是佩服！也正是因為這點，我纔不忍心看著您白忙活，所以出言提醒的！
對了，小姐，您以前是不是實習過啊？”
冷玉指了指小秘書：“你啊！看來你以前沒在公司總部裡待過吧？一直都是在分公司工作的？”
小秘書點點頭：“是的！我畢業後就直接在分公司上班了！像我這種不是一流大學畢業，又沒什麼背景的窮丫頭，能夠進入分公司已經算是祖墳冒青煙的好事了！去總公司，我想也不敢想啊！”
“難怪你不知道！其實我還沒畢業的時候就已經在總公司幫助老爸和哥哥處理一些事情了！經驗也是那個時候積累下來的！”
“原來如此！”小秘書恍然大悟：“難怪小姐接手工作那麼順利呢！”
“所以你以為你說的關於房地產開發需要投入大量資金我會不知道這一點嗎？”冷玉似笑非笑地道：“老爸也是！雖然我之前在總公司不是負責房地產專案的，但是稍微動一動腦子就知道1個億的資金肯定是遠遠不夠的！即便你不提醒我，我也是明白的！”
這下小秘書迷糊了：“既然小姐您都知道，那您還接手這個專案是為什麼呀？”
“那當然是因為我有把握能夠成功了！”冷玉神秘兮兮地道。
小秘書也來了興緻：“小姐難道有什麼高招？說給我聽聽唄！”
“到時候你就知道了！”冷玉這時候賣了個關子。
小秘書嘟了嘟嘴：“小姐，您有信心固然是好事！但是我們下麪人可是一點信心都沒有的啊！大家都很清楚這個專案如果冷董不繼續投入資金，根本就是不可能完成的！您好歹也給我透個底，我和其他人傳達一下，這樣大家纔有幹勁嘛！”
冷玉覺得小秘書的話也有點道理，不過她並沒有把自己的安排和盤托出，隻是簡單地說了句：“這個專案沒你們想的那麼簡單！它並不是一個單純的房地產開發專案！在這個地方建造商品房，上麵可是有長遠的計劃的！我們得對症下藥，大方向可不能弄錯了！”
小秘書聽得雲裏霧裏的，冷玉這番話好像說了什麼，又好像什麼都沒說。小秘書當然知道上麵有長遠的計劃，但是計劃是什麼呢？聽冷玉的意思，似乎她多少知道一些？那你倒是露個口風啊！
不過小秘書不管再怎麼問，冷玉也是閉口不提，隻是說：“到時候你們就知道了！現在你們隻要做好手上的工作就可以了！其他的事情自然由我來操心！”
之後的一兩個禮拜，冷玉還是像往常一樣在公司和專案上來回跑，期間她還去拜訪了一下負責樓盤招商的官方人員。
她和官員談了什麼，沒有人知道。她也沒有告訴小秘書和團隊的其他人。隻是要求大家平常心看待這件事，但是工作必須不折不扣地完成！
並且她還向大家許諾，不管最後結果如何，大家這段時間的努力她都不會忘記。事後會讓父親給大家發一筆獎金來鼓勵大家。
有了大小姐的這句話，團隊的員工也不再有什麼其他心思。小姐都保證了，大家隻有拿出幹勁來好好努力了。
等到了公開招標的時候，冷玉帶著自己的團隊坐在了一個不起眼的位置。這個位置其實是官方安排的。雖然說冷氏家族擁有很雄厚的實力，但是在房地產專案上，他們其實根本算不上什麼大企業。
而有資格坐在好位置的，都是行業內的龍頭老大，其中就以公孫家為代表！隻不過在冷玉看來挺重要的房地產專案，並不太被公孫家重視。
公孫浩辰並沒有親自負責這個專案，而是把這個工作交給了下麵的人。但是即便不是他親自負責，他挑選的人也是公孫家的骨幹，一個為公孫家主效力多年的得力幹將。
在公孫浩辰看來，以公孫家的經濟實力，以及在房地產界的口碑，想要拿下這個專案是板上釘釘的事情。
不得不說，如果是在平時，他的想法沒問題。但是這次偏偏出現了冷玉這個怪才！冷玉在生意上，做事情的一貫風格就是劍走偏鋒，不按常理出牌。屬於亂拳打死老師傅的那種型別。
之前她還沒畢業在公司實習時就是用這種方法談成了好幾筆交易！這次當然也不例外。
而關於冷玉，其實公孫浩辰還是有所瞭解的。他在得知此次競爭對手中冷氏集團的負責人是冷玉後，讓手下送上了一份有關冷玉的調查報告。
公孫浩辰在看過了有關冷玉的調查報告後，隻是笑了笑：“一個剛畢業的小丫頭而已！我就不親自負責這個專案了，你們自己看著辦吧！”
手下自然拍著胸脯保證一定能順利拿下這個專案競標，別說公孫浩辰看不起冷玉，這些公司的骨幹也是看不起冷玉的。但是最終的結果卻狠狠地打了他們的臉。
前幾次競標，冷玉表現得中規中矩，絲毫沒有顯眼的地方。這和其他競標人員相比，實在是不咋的。
而前幾次競標的評分出來後，公孫浩辰看到自己家企業遙遙領先，更是覺得高枕無憂。殊不知，這次競標根本沒有想像中那麼簡單。而冷玉在暗中所做的準備工作，也不為他所知。
冷玉在接手這個專案之前就發現了一些奇怪的地方！根據當時公佈出來的規劃圖來看，其實這處樓盤所處的位置其實應該要更大一些才對。
但是不知道為什麼，在競標過程中，官方拿出來競標的部分卻沒有原先規劃出來的那麼大。
原本這並不是什麼特別稀奇的事情，尤其是對於房地產行業有經驗的老人來說，這是再正常不過的了。因為官方並不希望最終中標的是單獨一家公司企業，而是希望由多家公司企業合作開發。
一來是可以形成一個良性競爭，二來是為了避免產生一些不必要的麻煩。比如偷工減料，以次充好啊之類的事情。房地產工程可是大專案，絕對容不得半點馬虎！要是因為偷工減料的問題出了意外，可不是小事情！
所以官方一般都是會把規劃區塊分成幾部分，分別拿出來進行招標。
冷玉自然也明白這一點，隻不過這回官方似乎拖得時間有些太久了。幾次競標活動，都是圍繞第一次公佈出來的地塊進行招標。對於後續的部分隻字未提！
冷玉在一開始的時候也是沒覺得有什麼問題，但是三次競標下來，官方一直都遲遲未開始後續部分的競標。同時對於前期競標的部分也不公佈最終結果，隻是給各個企業打分排名。
最為關鍵的是，在第一次競標會上，那個官方的負責人在開幕致詞時說的一句話：“希望各企業不要隻想著賣房賺錢，而要多考慮考慮民生問題！這也是競標的加分項！”
這話對於那些房地產界的老油條來看，不過就是一句官方常說的場麵話。但是冷玉作為一個新人，反而不會這麼覺得，而是把這句話記在了心裏。
再聯絡到這幾次競標的情況，冷玉在心中隱隱約約有了一個猜測。。。。。。
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