第38章 土地倒賣
車子開出經開區，上了高架橋。趙海鳴靠在後座上，望著窗外那片漸漸遠去的工業區，沉默了很久。
“文濤，你看到了什麼？”他問。
張文濤想了想，說：“趙市長，我看到經開區的招商引資質量不高，很多專案是低水平的重複建設。土地利用率低，大量土地被圈佔閑置。企業的經營狀況也不太好，大部分在虧損的邊緣掙紮。隻有少數幾家企業還不錯。”
他頓了頓，又說：“趙市長，我還注意到一件事。經開區的配套設施很差，幾乎沒有生活配套。那些工廠周邊，沒有餐館、沒有超市、沒有公交車站。工人上班不方便，生活也不方便。這樣的環境，很難留住人。”
趙海鳴點了點頭。張文濤說的，正是他想到的。經開區的硬體不差——路修得寬，綠化搞得好，管委會大樓也氣派。但軟體不行——服務跟不上，配套跟不上，營商環境差。企業來了，沒人管；企業有困難，沒人幫；企業想發展，沒人支援。這樣的開發區，怎麼可能發展得好？
但趙海鳴心裡更清楚的是，經開區的這些問題，根子不在劉業，而在李達康。李達康親自掛帥經開區，但他的心思，全在招商引資的數字上，全在那些能給他帶來政績的大專案上。至於那些中小企業活得怎麼樣，那些閑置的土地怎麼盤活，那些工人在哪裡吃飯、怎麼上班，他不在意。
“文濤，你記一下。”趙海鳴說，“回去之後，整理一份經開區的調研報告。把問題寫清楚——招商引資質量不高，土地利用率低，企業經營困難，配套設施落後，營商環境差。每一條都要有資料、有案例。”
“好的，趙市長。”張文濤在筆記本上飛快地記著。
“還有，”趙海鳴補充道，“查一下經開區那些閑置土地的情況。誰批的地，什麼時候批的，什麼價格批的，現在是什麼狀態。這些都要查清楚，但不要聲張。”
張文濤抬起頭，看了趙海鳴一眼。他知道，趙海鳴這是在為以後做準備。經開區是李達康的地盤，動經開區的事，就是在動李達康的蛋糕。但趙海鳴顯然不打算因為李達康的強勢就放棄對經開區的關注。
“明白，趙市長。”張文濤說。
趙海鳴靠在座椅上，閉上了眼睛。車子在高架橋上飛馳，窗外的風景飛速地向後掠去。他的腦海中，卻在反覆地回放著今天在經開區看到的那些畫麵——空蕩蕩的廠房、齊腰高的野草、冷冷清清的車間、那些廢棄的塔吊和爛尾的工地。
這些畫麵，讓他想起了莞城。他在莞城當市長的時候，也搞過產業升級。那時候，莞城也麵臨著同樣的問題——傳統產業下滑，新興產業沒起來，土地閑置，企業困難。他用了一年多的時間，一個一個地解決問題，一家一家地幫助企業，纔有了後來莞城產業升級的成績。
但現在，他在京州。京州不是莞城。這裡的局麵，比莞城複雜十倍、百倍。莞城的產業升級，是經濟問題；京州的產業升級，首先是政治問題。因為在京州，在經開區，在那片空曠的土地上，盤踞著李達康的權威。你動那些閑置的土地，就等於動李達康的政績。你質疑經開區的招商引資質量，就等於質疑李達康的能力。
他不能急。他需要一步一步地來。先把情況搞清楚，把證據收集好，把該走的程式走完。等到時機成熟的時候，再出手。而這個時機，不是現在。
車子在市政府大樓前停下來。趙海鳴下了車，走進大樓，上了電梯，回到了自己的辦公室。
他看了看手錶，已經是中午十二點半了。下午三點，他還要去市委見李達康。他隻有一個半小時的時間來準備。
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