五月初夏，秦嶺北麓的草木已是一片蔥蘢。
趙子義一行人曆經曲折，終於抵達了藍田縣的新莊園。
眼前的景象，比預想中更為破敗。莊園依著一處緩坡而建，背後是綿延起伏、鬱鬱蔥蔥的秦嶺山巒，東麵不遠處，灞水潺潺流過，帶來一絲清涼的水汽。
地理位置雖佳，但入目所及，卻是一片荒涼。田埂坍塌，雜草叢生，許多田地顯然已荒廢多年。
莊戶的房屋多是低矮的土坯茅屋，牆壁斑駁，有些屋頂甚至塌陷了大半，露出裡麵的椽子。整個莊子靜悄悄的，隻有零星幾個麵黃肌瘦、衣衫襤褸的佃戶，遠遠地窺視著這群不速之客，眼神裡充滿了麻木、警惕和一絲不易察覺的恐懼。空氣中彌漫著貧窮和絕望的氣息。
趙子義心中暗歎：真是個好地方，但也真是……一窮二白啊！
他這次從老莊子隻帶來了所有的工匠、他們的家人，以及那些在學堂讀書的孩子們的家庭。
並非老莊子的人不願跟來——事實上，幾乎所有人都哭著喊著要跟著小郎君走——但趙子義硬生生壓下了這股衝動。
開玩笑！
人家剛買的莊子，沒幾天原來的佃戶全跑光了？
這不明擺著告訴彆人我們有鬼嗎？
那些有心人找不到我，還找不到你們這些拖家帶口的莊戶？
等秋收後，風聲過去，再神不知鬼不覺地分批接過來纔是上策。現在來了也沒地種，白吃飯嗎？
工匠和孩子家庭不同，他們是“生產力”，是“技術人員”和“管理人員”，能立刻乾活創造價值！
不然那麼大的工作量，又我一個人做？那不得累死！
董事長（我）、總經理（福伯）、秘書（小桃）、研發部（匠人們）、全體員工（小屁孩們）都已就位，新公司（莊園）開業！得，熟悉的流程再來一遍
翌日，在新清理出來的打穀場上，趙子義再次站上了他的“演講台”——一個破舊的石碾子。新舊佃戶加起來近百人，鴉雀無聲地看著這個粉雕玉琢、卻自稱是新莊主的小娃娃。
“鄉親們，大家好！我叫趙子義，是你們新的莊主。”趙子義朗聲道，聲音清脆，卻帶著一種不容置疑的鎮定。
台下，新來的佃戶們眼神木然，毫無反應，彷彿聽的是與己無關的事情。甚至有人嘴角撇了撇，帶著譏誚和不信。
“第一！”趙子義不以為意，伸出第一根手指，“從今年起，地租，隻收五成！”
話音落下，台下依舊是一片死寂。但仔細看去，那些麻木的眼睛裡，似乎有什麼東西極輕微地動了一下。
五成？真的假的？不是六成甚至七成？
“第二！”趙子義伸出第二根手指，“周邊所有無主的荒地，可以開墾！按安排來就行。新開墾出來的地，頭三年，隻收三成租！”
這下，台下開始有了一絲極其細微的騷動。有人下意識地看了看周圍那大片荒著的土地，喉嚨滾動了一下。三成租？這簡直是白給啊！
“第三！”趙子義繼續，“莊子裡可有木匠、泥瓦匠？會的舉手！年輕的、有力氣的後生也站出來！跟著一起，先把咱們住的破房子修好、蓋好！”
正好可以實驗他們弄出來的，那個不知道算不算是“水泥”的玩意。反正比他們的破房子要好。
匠人和青年們麵麵相覷，猶豫著，終於有幾個人怯生生地舉起了手。修房子？還給糧食？
“第四！”趙子義的聲音提高了些，“我會教大家盤一種叫‘火炕’的東西，冬天睡在上麵，暖和得很！再也不用怕凍死人了！”
溫暖？冬天不凍死？這對於缺衣少食的佃戶來說，幾乎是奢望。
“第五！”趙子義最後道，“看到那條灞水了嗎？我會帶著大家造水車，引水灌溉！以後哪怕天旱，咱們的地也不會輕易乾死！”
水車？引水灌溉？這簡直是傳說中的東西！
五條宣佈完畢，台下陷入了更長久的沉默。然後，如同冰雪消融般，竊竊私語聲開始響起，越來越大，最終彙成了難以抑製的興奮和激動！
“五成租？真的假的？”
“開荒隻收三成？老天爺！”
“修房子給糧食？”
“火炕？水車？這……這娃娃莊主莫非是神仙下凡？”
“老天開眼了！真的派了個神仙娃娃來救我們了！”
那些原本木然、恐懼、懷疑的目光，此刻變得熾熱、充滿希望和難以置信的狂喜！
他們看著石碾上的那個小身影，彷彿在看救世主。新舊佃戶之間的隔閡，彷彿在這一刻被共同的喜悅衝淡了許多。
趙子義沒有宣佈第六條——讓孩子們讀書。他需要觀察，需要讓時間培養忠誠，也需要等老莊子的人過來後，用“教育”作為化解可能矛盾的利器。現在，先讓他們吃飽穿暖有房住，比什麼都重要。
於是，整個莊子在趙子義的指揮和下，熱火朝天地忙碌了起來。
孩子們拿著炭筆和木板，像模像樣地開始丈量土地、規劃房屋修繕和水渠路線；工匠們帶著青壯年開始和泥、伐木、燒製那種灰撲撲的“水泥”（雖然效果不穩定，但遠比黃泥強）；婦孺們則負責清理雜草、準備夥食。
田暫時種不了，但可以深翻養肥。
趙子義按捺住拿出“曲轅犁”的衝動，等！等老班底來了再說！煤炭也可以找了，但最大的問題還是——鐵！
“福伯，”趙子義找到忙得腳不沾地的總經理，“鐵料，真的一點辦法都沒有了嗎？”
各類工具、武器、甚至水車的關鍵部件，都離不開鐵。
福伯擦了下汗，忽然一拍腦袋：
“瞧我這記性！忙糊塗了！郎君，有件事忘了稟報。之前大朗……呃，老家主在世時，其實打通了一條路子。”他及時改口，不再稱“大朗”
趙子義眼睛一亮，隨即瞪著他：
“福伯，說話說一半，可不是好習慣！”這老管家，最近權力大了，有點飄啊。
福伯訕笑一下，連忙道：“就是長孫無忌家，他們家做著鐵礦的大生意呢。
之前咱們匠人用的生鐵，就是通過一條線，從長孫家下麵的一個管事手裡買來的，量不大，但還算穩定。”
艸！
趙子義猛地想起來！對啊！長孫家是關隴集團核心，經營鐵礦太正常了！李二登基後更是賞賜頗豐。
“能不暴露我們身份的情況下，繼續買嗎？”趙子義急切地問。
“能的！”福伯肯定地點頭，“老家主心思縝密，當時是通過我一個遠房親戚做的中間人，那親戚隻知是長安貴人家采買，並不知具體是誰。對接的長孫家管事，也隻認錢和那條線，不過問具體來曆。之前的交易一直很順利。”
趙子義聞言，心中一塊大石落地，同時對便宜老爹的縝密又多了一分敬佩。
有這心思怎麼沒防住青樓的毒匕首呢？
福伯可以啊！這主觀能動性！這隱秘戰線工作！都快趕上地下黨了！
我靠！難怪匠人們一直沒斷供，原來早有渠道！nice！
不過也是，現就是我吩咐的事大家先找福伯，福伯辦不了或拿不定主意才來找我。