走出辦公室,步行也就十分鐘不到的路程。
我遠遠就看到一排新修的建築物。
大致上就是這裡了,我猜想。
果然浩哥領著我們走了過去。
一個十字路口處,浩哥指了指道:“就是這裡了,你們看看,有什麼想法儘管說。”
我走近看了一下,位置確實很好的存在。
還有一些工人正在拆腳手架。
說明已經是完工了,等待交付了。
雙哥也是滿意的點了點頭。
我們幾人沿著樓梯走向二樓。
一樓都是商鋪,二樓纔是我們要租的。
上了二樓一看,樓梯左右分成兩邊。
一邊的空間有六七百個平方。
雙哥看了一眼之後問道:“浩哥,這麼大拿來做足浴的話,恐怕客源不穩吧?”
浩哥哈哈一笑道:“我們可以租一邊啊,另一邊也可以租過來做其他的,比如夜總會。”
雙哥聽後也是點了點頭。
浩哥隨後分析道:“我都打聽了,這邊的二樓區間價格是15-25一平,如果我親自去談的話可以談成最低價格也就是15一個平方,那麼算下來的話,兩邊一起1400平,也就一個月的租金,一天正好掛700的日租,壓力不算大吧?”
浩哥說明還是有心做的,這些都研究好了。
雙哥隨即問道:“那裝修呢?”
浩哥點了點頭道:“我也打聽了,我朋友公司做這類裝修的,我讓他報了價的。”
“他給了我三個方案,簡約,中檔,高檔三類。”
雙哥接著問道:“具體是多少錢?哪一類?”
浩哥接著說:“簡約的話十六七萬,中檔的話35萬,高檔的可能預計65萬的樣子,能成型。”
這麼算下來的話也不是很貴,跟我的預期還是不少出入。
以前我們都談過這事的,說好如果是投資120萬的話,我跟雙哥一起投40萬。
眼下看來,根本不需要那麼多錢的投資了,就能拿下這1400平方的店子。
假如是一邊足浴,一邊夜總會的話,那麼包間可能有些少了。
最理想的是一邊洗澡,一邊洗腳。
這隻是我的想法。
浩哥看我入神,隨後望了我一眼道:“昭陽,你是不是有想法?說說,大家參考一下。”
我點了點頭道:“浩哥,我想的是兩邊都拿下來,一邊做成足浴,一邊做成桑拿,你看如何?”
浩哥哈哈一笑道:“你小子跟我的想法一樣的,果然我們的品味都是一個位置上,那你再說說裝修上的主意?”
我微微一笑道:“裝修的話,我覺得我們必須要高檔的,一來我們不怕競爭,二來我們一開始就做最好的裝修,也能管上好幾年才換裝,這樣看來隻是開先投資多一點,後來就好多了,算下來也不是很多錢!”
浩哥點了點頭:“沒錯,簡裝看起來不高檔,客人來消費的話,覺得不值,我們不但要裝修最好的,而且爭取服務也是最好的,這樣一來我們的客源才能源源不斷,回頭客也會多很多。”
雙哥簡直是插不上嘴了,看著我跟浩哥一人一句。
他則是耐心的聽著。
我向浩哥投去讚許的目光,浩哥也是滿意的點了點頭。
“那我們也看了,回到辦公室細聊,這裡灰塵大。”
說完浩哥就領著我們下了樓。
又走回了辦公室。
浩哥給我們泡了茶,然後拿出一張紙,跟一支筆。
“我們粗略的算算。”
我點了點頭,雙哥自然是沒有意見。
浩哥在紙上飛快的畫著。
“租金一個月,我隻能接受押金一個月,也就是連同租金,裝修的話我們按65萬算,那就是差不多七十萬的樣子。”
浩哥說完之後望瞭望我們。
我攤了攤手道:“我沒意見啊,浩哥,你說了算。”
浩哥再看了看雙哥,雙哥也是笑道:“浩哥你拿主意。”
浩哥嘿嘿一笑道:“是這樣的,以前以為要投資120萬,所以想著拉一個人進來,現在就投資七十萬的話,我覺得沒這個必要了,你們覺得呢?”
我明白浩哥的意思,現在隻需要投資70萬的話,我們三個人就拿下了,根本不需要其他人進來了。
“那會不會得罪你那個朋友?”
我問道。
浩哥擺了擺手道:“他也隻是意向,不是一定要做,再說了,我們現在三個人就隨便能拿出這幾十萬了,何必多一個人來分錢?你們覺得呢?”
浩哥這麼做也是為了我跟雙哥好,就算是浩哥一個人做,也是絕對能行了,憑他的實力。
隨便手頭上也是能拿出這幾十萬。
雙哥看了看我,我則是拍了拍雙哥的肩膀道:“雙哥,沒事,弄,錢不夠我給你拿。”
想著伍仙橋那裡都差不多分了二十來萬了,雙哥也是不差那點錢了。
就算是差也隻是幾萬塊錢的事情,這都不是事。
馬上我就要去收機子的錢,又是幾十萬的存在,我卡上還有幾十萬在,我才能給雙哥這個保證。
雙哥點了點頭道:“你說弄就弄了,我們以後跟著浩哥吃香喝辣。”
浩哥擺了擺手道:“現在是你們年輕人的時代了,我老了喲,以後我靠你們吃飯了。”
商業互吹嗎?這是
我不禁笑了笑。
“那就這麼定下來了,我明天找物業的人先說一下,同意的話,我就先給幾萬定金,我就好找裝修公司給我出圖。”
浩哥說完之後,我不僅對浩哥辦事這雷厲風行的精神,豎起了大拇指。
不得不說,我的性子跟浩哥幾分相似,我要做的事,也是雷厲風行。
我們都點了點頭。
浩哥給我們續了一杯茶,又給我們遞了煙抽。
我接過煙剛點上,我的手機突然震動了一下。
我掏出手機一看,是一條簡訊,我本以為是小琳發來的。
開啟一看居然是蘇以沫。
內容是:昭陽,好久沒見你了,你也不過來看看我。
最近這一段時間確實也是忙,又去了一趟湖南,想想也是很久沒過去嘉禾看過蘇以沫了。
於是我回了一句:那我來看看你。