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第102章

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孩子出生了,

是個男孩,

孩子出生前,江悍問在哪裏生,蘋果表示回老家,那邊有人照顧,在京城這邊老人沒辦法過來照顧,江悍聽蘋果的意見,兩人回到老家,

孩子生完後,就讓蘋果在老家坐月子,江悍又返回京城繼續經營麻辣燙。

期間有手下管著,門店並沒有關門。

等到年底,

這一年,

麻辣燙館依舊火爆,一共賺了超過30萬,

刨除蓋房的錢,

江悍手裏已經有超過40萬存款。

他又生出心思,

在京城買房,

如今是2003年,外地人在京城買房沒有任何限製,購房限製政策是2011年出台的。

他先看上了那兩處門麵房,就是他租下來開麻辣燙的這兩處,分別給房東打電話,很巧合的是,兩個房東都表示有意賣房,

隻不過價格要的都不低,

第一間麻辣燙店的房東要一萬七一平米,

這間門店總共35平米,

算下來要59萬多,加上各種手續、各種稅,要六十多萬。

第二套門麵的房東要價一萬六一平米,

這間店的麵積小一點,隻有25平米,

算下來要40多萬,

如果兩套門麵房一起買,要一百多萬,他現在可拿不出來,江悍就找到了銀行,他希望能辦購房貸款,也算他幸運,現在銀行正在大力推行購房貸款業務,

隻要他能拿出20%的首付,剩下的都可以貸款。

當然,

在還清貸款之前,房本在銀行押著。

最後和銀行談下來,利息5.95%,江悍貸款80萬,加上自己的存款,把兩套門麵全部拿下。

拿到房本那一刻,

江悍笑了很久,

有這兩套門麵房在手,哪怕現在什麼都不做,等個十幾年,它們價值也能升值到千萬以上,而有了房產證,他就不用擔心被房東趕出去了,可以做長久生意。

又是一年年底,

關門閉店後,江悍給員工發了獎金,隨後回老家過年。

江悍的新家已經完全弄好了,甚至蘋果坐月子,都是在自己家新房裏做的,幾個月不見,兒子長得虎頭虎腦,已經能翻身了。

晚上,

兒子睡著後,

兩人久違地親熱了一回。

生了孩子的蘋果,反而更有韻味了,尤其是……,江悍也嘗了嘗,對不起兒子,跟你搶食了。

當然採取了措施,他可不想這麼快又弄出一個小的出來。

“蘋果,告訴你一件事。”

“什麼事哥?”

“咱們開店的那兩處門麵房我買下來了。”江悍直接告訴蘋果。

蘋果就是一驚,

“什麼,你把那兩套門店都買了?那要多少錢啊,咱的錢夠嗎?”蘋果之前問過附近的房價,可不便宜,她記得每平米都要一萬多呢。

“咱的錢確實不夠,我找銀行貸的款,一共貸了80萬。”

蘋果被震驚得不輕,

“八十萬,八十萬啊,這可是好大一筆錢。”

要是按照以前打工的思維,貸款八十萬,天都塌了,這怎麼還啊。

江悍看到蘋果震驚的表情,覺得挺有趣,“別擔心,咱們兩間麻辣燙店,一年能賺二三十萬,這些貸款幾年就能還上了。”

“再有,你算算,兩家門店,一年總共要八萬多房租呢,而且現在房租還總漲,這八十萬,也就不到十年的房租,你說對嗎。”

蘋果靠在江悍胸口,

“哥,這些我都不是很懂,不過有你操心呢,我相信你的本事,家裏的大事你決定就好,反正我就安安穩穩跟著你。”

江悍摸著蘋果的臉蛋,很欣慰,

又滑膩又水嫩,

媳婦聽話不搗亂,其實已經勝過百分之八十的男人了。

“過了年,跟我回去吧。”

蘋果點頭,

“行,跟你回去,在家這段時間,我可想你了,咱們帶著虎子,我一邊看店算賬,也能一邊看著他。”蘋果盤算著說道。

過年期間,

家裏人或者親戚朋友,

問他們在京城怎麼樣,江悍隻說還不錯,攤煎餅挺賺錢的,至於開麻辣燙店,甚至買了兩處門店這些事,他沒有告訴任何人。

過完年後,

兩人帶著孩子出發,坐火車回到京城。

他們住的房子,依舊是那處小居室,不過這兩年,房租已經從一千二漲到了一千五。

集體供暖,

屋裏挺暖和,

蘋果收拾屋子的時候,開玩笑道:“哥,咱們現在有門臉房了,是不是算京城人了?”

江悍搖頭,

“咱們不是京城戶口,還算不得京城人。”

“那能把戶口遷過來嗎?”

“現在肯定不能。”

不過隨後江悍就想到,這個時期,好像有個藍印戶口政策,購買商品房,就能把戶口遷過來,滿五年沒有違法記錄就可以轉正。

要求是購買50萬以上房產,

隻不過隻能買外銷商品房,他買的這兩套門麵還不行。

他看看趴在床上努力翻身的兒子,為了孩子,

必須要再買一套房才行,

然後把一家人的戶口遷過來,為以後孩子上學方便。

而且這個政策,隻持續到2005年,也就是明年就要結束了,所以要儘快。

江悍還知道,

接下來房價還會大漲,

一年一個價,

想要買房還得趁早。

現在是2004年,四環內房價已經漲到六千一平了,四環到五環也超過了五千一平,比去年普遍漲了大幾百塊,比他們2002年剛來京城時,已經漲了將近2000塊。

他知道,

今後房價還會漲,

明年會漲到七八千一平米,

等到2006年已經超過萬元。

再往後,

更像是坐了火箭一樣,一萬一萬的往上漲。

年節過了,大學陸續開學,學生們回歸,麻辣燙店生意再次火爆起來,江悍又做了一件事,那就是利用手裏的兩套門麵房,再次做了抵押貸款。

這是二次貸款,

能貸出來的錢少很多,

但足夠用了,

總共貸款貸出來40萬,

然後他購買了一套不錯小區的外銷商品房。

地址在海澱區,距離他們經營的麻辣燙店不算遠,這套房麵積120平米,房價要六千八一平米,總價值八十二萬。

他付了三十萬首付,剩下的繼續貸款。

江悍又新增了一筆50多萬的貸款,

房子手續辦到手,同時也拿到了轉戶口的資格,

江悍回了一趟老家,辦理了戶口遷移手續,回來又繳納了每人三萬的城市擴容費,一家三口全部遷到京城,現在他們真正成了京城人。

到如今,

江悍身上已經揹著160萬貸款。

知道貸款數額後,蘋果有些擔憂,“悍哥,一百六十萬貸款啊,我心裏很不踏實。”

江悍把女人摟進懷裏,

“不用不踏實,有我在,這些錢很快就能賺出來,你就等著過好日子吧。”

不說別的,

就以現在兩間麻辣燙店的收入,五年他們就能還清現在的欠款,而且江悍已經準備再開第三間了。

現在兩家麻辣燙店已經步入正軌,

除了收銀需要自己人盯著,其他都不需要江悍太操心,江悍又在另一所大學門口,開了第三間麻辣燙店,距離他們原先的店差不多五六公裡。

這處店的位置稍微偏一點,在巷子裏麵,好在外麵能掛牌匾,路過的客人也能看到,最多往巷子裏走十幾米而已。

好處是租金便宜,麵積也大,足有四十多平米。

裝修加購置裝置,總共用了半個月,

抽調出兩個員工,這邊就開張了。

距離這邊的大學隻有百多米,很快吸引來不少大學生,

江悍麻辣燙,在另外兩所大學門口已經出了名,這些大學生,偶爾也是會互相串門的,這邊也有人吃過江悍麻辣燙,知道這家麻辣燙好吃,

因此開張沒多久,就有人帶著朋友過來,

慢慢的,

第三家麻辣燙的生意也火爆起來,

比第一家也不遑多讓。

已經有三家麻辣燙,江悍覺得差不多了,之後的日子,他就守著這三家麻辣燙安安穩穩地賺小錢錢,沒有再有什麼大動作。

關於那個林東,

後來他也打聽過,

林東被判刑了,七年,老婆跑了,根本沒人管他,在監獄裏過得特別慘。

京城房價蹭蹭蹭地往上漲,每次提到房價,蘋果都會誇獎江悍英明,在那個時候頂住壓力貸款一百多萬,買了三處房產。

到了2005年,

藍印戶口停止辦理,之前辦理的就正常辦理,以後想要再把戶口遷到京城可是千難萬難。

蘋果再次感到慶幸。

悍哥做得真對。

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