陳景玥站在院中，看著眼前黑壓壓的人群，提高聲音說道：
想必大家都知道了，如今村裡的地都被我們陳家買下。今天我就說說往後種我們陳家地的規矩。
她頓了頓，目光掃過眾人：
其他都和以前一樣，我隻強調一條。既然要種我們陳家的地，往後不管是地裡的活計還是其他事情，都不能做出有損我們陳家的事。不管大小，隻要被我發現，就彆想再種我們陳家的地。若是知情不報的，同樣處置。
說到這裡，院中不少人麵露不滿之色。陳景玥繼續道：
若是事情做得太過分，惹惱了我，連帶著他的親朋好友，也都彆想好過。
這話一出，人群頓時騷動起來。一個花白鬍子的老頭憤憤地說：
這規矩也太霸道了，簡直不講道理。他們陳家還以為自己是皇親國戚不成？
周圍人紛紛點頭附和，院子裡頓時喧鬨起來。
胡村正也沒想到陳景玥會提出這樣的條件，正不知如何是好。一旁的芸娘見場麵混亂，推了推石頭：
你去讓他們安靜些，小姐的話還沒說完呢。
石頭怯生生地上前一步，喊道：大家先彆吵。可根本沒人理會他，都在七嘴八舌地抱怨著。
芸娘歎了口氣：昨兒晚上的肉都白吃了？說話這麼沒力氣？
石頭聞言，頓時想起主家待他們的好，羞愧難當。他深吸一口氣，大步上前，大聲喊道：都住口！聽大小姐把話說完。
這一嗓子把眾人都震住，院子裡瞬間安靜下來。
陳景玥將這一切看在眼裡，對芸娘和石頭的表現很是滿意。見眾人安靜下來，她繼續說道：
我還有最後一點要說，往後的地租，我給大家減一成。但必須滿足我之前說的條件。
院中人聽到要減一成地租，那可是一兩個人的口糧。剛才的不滿立刻煙消雲散。一個三十來歲的漢子激動地站起來：
大小姐這話可當真？您說話能算數嗎？
陳景玥笑著點頭：自然當真。我家裡的事，我能做主。
那漢子看向胡村正，見村正點頭確認，立刻高興地說：
我願意聽東家的，東家說什麼規矩我們都照辦，隻要東家說話算話，減我們一成租子，什麼都好說。
其他人也紛紛附和，都說願意接受這個條件。
這時又站起來一位老者，小心翼翼地問：大小姐，那這一季的收成怎麼算？
陳景玥毫不猶豫地說：這一季的糧食，我們隻收四成地租，剩下的都留給你們。
老者聞言，連連作揖：太好了。這可太好了。
他原本聽陳景玥前麵的話，還以為來了個比鎮遠侯家還苛刻的主，沒想到竟是個麵冷心善的。
胡村正也如釋重負地笑了。
陳景玥見事情說得差不多，便對村正道：
麻煩村正下去和各戶確認，若有不願意的，就去北院找我們。
胡村正連連點頭：我這就去挨家挨戶問清楚，再來給東家回話。
離開上溪村後，一行人又趕往中溪村。路上牙人不停地誇陳家仁義，還一邊介紹其他村的情況：
中溪村有430多畝地，下溪村有近150畝，都和上溪村差不多。原先都是鎮遠侯家的管事當村正，如今管事跑了，就臨時從佃戶裡選了新村正。唯一不同的就是，下溪村總共500多畝地，你們隻買下150畝。
有了上溪村的經驗，後麵兩個村子的事情辦得格外順利。傍晚時分，陳景玥多付給牙人100文錢。牙人樂得合不攏嘴，臨走時不斷說道：
往後有事儘管找我，隨叫隨到。
陳景玥一行人回到北院時，發現東廂房已經全部收拾妥當。她四處檢視了一番，各處都打掃得乾乾淨淨，看來下人們有在認真乾活，沒有偷懶。
張婆子見主人們回來，立刻張羅晚飯。她給陳景玥他們做了幾道拿手好菜，而其他下人雖然沒有肉吃，但用昨天買的白麵蒸了不少素包子。晚上大家吃著熱騰騰的包子，都覺得很滿足。
用過晚飯，陳景玥把芸娘叫到自己房中。
芸娘進屋後恭敬地行了一禮：小姐找我有事？
陳景玥坐在圓桌旁，喝了口茶道：芸娘坐吧，我有事要與你交代。
芸娘雖然受到禮遇，但依然謹守本分，隻是上前兩步站在陳景玥身側：
多謝小姐抬愛，奴婢站著聽吩咐就好。
陳景玥見她不坐，也不勉強，直接問道：芸娘，你可會識字算賬？
回小姐，奴婢以前跟著主母學過識字和管賬。
這個回答在陳景玥意料之中。她繼續說：
現在宅子裡除了傢俱，其他擺設都沒有。你覺得要把院子佈置得體，大概需要多少銀子？
芸娘認真想了想：
回小姐，這宅院佈置的水很深。就拿花瓶來說，便宜的幾百文，貴的幾百兩都有。具體花銷還得看小姐打算投入多少。
陳景玥點頭：我們家要求不高，隻要雅緻得體就行。你按這個標準估算一下。
芸娘在心裡盤算著。她知道主家現在有千畝良田，家底豐厚。雖然小姐總說她們隻是小富之家，但她看得出來這是在低調。最後她謹慎地說：
按小姐的要求，大概需要一千兩銀子。不過這是戰亂前的行情，現在物價我也說不準。
陳景玥對這個數字很滿意，比她預計的少。她起身從床邊拿出一個包袱放在桌上：
這裡有一百兩金子，以後家裡開支都從這裡出。你慢慢著手佈置宅院。我打算正房留給爺爺奶奶住，東廂房給爹孃住，我和弟弟就住西廂房。
芸娘看著桌上的包袱，遲遲不敢伸手。她以前在主母身邊伺候，最多也就經手一二百兩銀子，哪見過這麼多錢。
陳景玥見她不動作，輕輕敲了敲桌麵示意。芸娘這纔回過神來，努力保持鎮定，伸手拿起包袱，入手隻覺沉甸甸的。
之後見陳景玥再無彆的交代，芸娘恭敬地行禮告退。
等芸娘走後，躲在暗處的陳景衍慢悠悠地走進來，撇著嘴說：
姐，你心真大，這麼多錢說給就給，不怕他們母子卷錢跑路？