建材產業在縣城牢牢站穩腳跟後，張強的目光再也無法侷限於建材供應，而是瞄準了90年代最具發展潛力的風口行業——房地產。
1994年，國內房地產市場剛剛起步，縣城城鎮化建設步入快車道，機關單位職工、個體戶、外來務工人員的住房需求急劇攀升，而市麵上要麽是破舊的自建房，要麽是緊缺的單位福利房，標準化商品房完全是一片空白。
張強憑借前世的記憶，清楚地知道未來幾十年房地產行業的爆發式增長，此時入場，無疑是搶占縣城財富的最佳時機。
他當機立斷，註冊成立了東盛房地產開發公司，依托自家成熟的建材產業鏈，擁有了其他房企無法比擬的成本優勢，從磚瓦、水泥到預製件，全部自給自足，能大幅壓縮開發成本，保證利潤空間。
想要在縣城地產界立足，第一步就是拿下優質地塊。張強經過多日實地考察，看中了縣城城北的十畝空地，這裏緊鄰縣城主幹道，交通四通八達，距離縣中心小學、縣醫院都隻有十幾分鍾路程，是絕佳的住宅開發地段。
他通過政府公開競拍，憑借雄厚的資金實力，順利拿下這塊地皮，一時間，“鄉下首富張強要蓋大樓房”的訊息傳遍了縣城大街小巷。
拿地之後，張強親自參與小區規劃設計，他摒棄了當時農村、縣城住房簡陋、無規劃的弊端，結合未來居住理念，打造縣城首個現代化住宅小區——東盛花園。
整個小區規劃了6棟多層住宅樓，搭配臨街商鋪，還預留了中央花園、公共活動場地，戶型設計兼顧實用性與舒適性，采光、通風都經過精心測算，甚至規劃了獨立的廚房、衛生間，徹底顛覆了縣城居民的住房認知。
建設階段，張強全程盯守工地，從地基澆築到牆體砌築，每一個環節都嚴格把關，所有建材全部選用自家工廠的優質產品，絕不允許偷工減料。
他常說：“房子是住一輩子的事，不能砸了自己的招牌。”施工隊的工人都是從鄉裏招來的熟手，幹活踏實認真，再加上張強給出的工錢優厚，工程進度快、質量高，短短半年時間，東盛花園一期工程就初具雛形。
東盛花園動工的訊息，瞬間引爆了縣城。此前縣城居民從未見過如此規整、配套齊全的小區，紛紛慕名前來打探。
開盤當天，售樓處被圍得水泄不通，均價300元一平米的價格，在當時看似不低，但對比自建房的繁瑣、裝修的麻煩，以及小區的完善配套，價效比極高。
機關幹部、做生意的個體戶紛紛下單，短短三天時間，一期住宅樓全部售罄，臨街商鋪也被搶購一空，銷售額直接突破千萬，純利潤高達五百萬！這一戰，讓張強在縣城地產界一戰成名，東盛品牌成了品質的代名詞。
他沒有停下腳步，緊接著又拿下縣城多塊優質地塊，陸續開發東盛小區、東盛商業街等專案，快速佔領縣城房地產市場。
房地產的暴利，讓張強的資產呈爆發式增長，短短一年時間，資產突破千萬，從鄉村首富變身縣城頂級富豪，走到哪裏都備受敬重。但張強始終保持清醒，他明白縣城市場終究有限，想要實現更大的商業抱負，必須走出縣城，向市區市場進軍，打造更龐大的商業版圖。