第216章 裝修完畢的新家
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10月底，盧曉佩通知，沙宣道54號別墅已經裝修完畢。
廣毅約定時間帶著未婚的大小老婆們，一起熱熱鬨鬨去看新房子。
當然，想馬上入住是不可能的，還需要通風一段時間。
沿著沙宣道蜿蜒而上，綠樹成蔭，環境幽雅，入山就是鳥語花香。香江氣候溫暖，花木蔥鬱。
這裡環境不錯，難得的是清幽，無人打擾。
從沙宣道轉彎進入私路，迎麵是一整扇不鏽鋼大門，門上還有供單人可以進出的小門。
吳廣毅停車，從車前窗和控製檯之間，拿出一個類似後世泡泡槍的玩意，對準大門旁邊的牆上的黑匣子，扣了一下扳機，大鐵門緩緩地向左移動，開了。
「這啥玩意，怎麼一扣扳機就能開門？」
阮文萍冇見過這種新式玩意，忍不住好奇地問道。
「開大門的遙控器，有了這個就不要下車開門了，一按就開，下雨天特別方便。」
到底是誰發明出第一個遙控器已不可考，但最早的遙控器之一，是一個叫尼古拉·特斯拉的發明家在1898年時開發出來的。
他曾經為愛迪生工作，同樣被譽為天才發明家。特斯拉線圈就以他命名，後世的某個電動汽車品牌也是他的仰慕者以他命名。
1956年羅伯·愛德勒開發出第一個現代的無線遙控裝置，他是利用超聲波來調頻道和音量，每個按鍵發出的頻率不一樣。
吳廣毅現在買的也是超聲波來控製的遙控器，使用者可以自己編製特殊頻率，來讓大門邊的接收器解碼，來開啟大門。
不過廣毅知道後世的遙控器都是紅外線遙控，直接就和香賓電子的工程師聯絡上了，讓他們嘗試實驗用紅外線來製作遙控傳導。
門開處，一座三層樓的白色歐式建築矗立前方，外形之類都是徐納淡和她媽定的。廣毅想著反正冇住幾年就要搬了，也無所謂。
一進門右邊是靠牆的一條直車道，從屋後可以直接開出大門。左邊是一大塊院子，外沿有個3*8米的小型遊泳池，泳池邊上有個涼亭。
一條單車道圍繞著樓房，吳廣毅朝左邊開去。左進右出就是英式的規矩，到了香江必須習慣。
底層前麵一半是客廳和飯廳，以及工人房，後麵一半是停車庫，可以擺放6輛轎車。當然，如有需要，屋麵的院子還有空地可以放。
女性的關注點還真奇怪，從兩部車上下來，不約而同地都跑到前麵院子裡看遊泳池去了。
遊泳池外沿有集水管道，往池壁一趴，側麵看去就像在大海裡遊泳一樣。
「阿毅，這遊泳池怎麼上麵有2根管道，另一邊下麵隻有1隻洞呢？」
徐納淡拉著廣毅的手臂指著冇存水的遊泳池問道。
「上麵兩根是淡水和海水的進水管，下麵是出水口。」
這倒是引起大姑娘們的好奇了。
「這半山腰的，哪來的海水？」
「淡水管道的水來自薄扶林水塘，海水管道用的是衝廁用水。」
「咦，廁所水啊，好臟的！」
「隻是聽起來不好聽而已，哪裡臟了？都是海水，衝廁水還經過沉澱，防毒，不比直接海水乾淨？」
「海水管隻是這幾年缺水時做做樣子，總不能大家都缺水吃喝，你家還有淡水遊泳池，這不惹仇恨麼。」
「阿毅，我前一陣子路過深水埗和石硤尾，那邊還是很缺水，我們幫他們造幾個水塔吧！就從法第一塔開始編號」
「好啊好啊，文竹姐，你有空我們一起去考察一下。阿毅這應該是水務司署管轄的吧。」
徐納淡聽到以她爺爺名字做捐獻，怎麼可能冇有興趣，趕緊敲定要一起去。
「嗯，水務司埃克森也是我們焰火基金的股東。明天我給他打個電話，文竹直接去找他就行。
他們也有資料考覈，一年做多少水務工程，捐贈水塔，他們最開心了！」
「這話說得，捐贈水塔給貧民，怎麼可能有人不開心！」
肖雯雯也就是剛來香江時吃了點苦，這段時間養尊處優的，都忘記這世間還有壞人的存在。
「吶吶吶，就說雯雯你不接地氣。那些九龍水塘、石梨背水塘、銀禧水塘的看管和水車人員，他們就靠一桶水多少錢，一車水多少錢來發財的。」
阮文萍最近一直在元嶺農場，這新界大大小小的事情倒是知道了不少。
「就是！雯雯以後也別坐辦公室了，來基金會幫忙吧，去石狹尾、大窩坪、新圍村、為民村考察中小學建校地址吧。」
文竹覺得好笑，忍不住也打趣起來。
「不要啊！幾位姐姐，我這膚白貌美大長腿，阿毅最喜歡了！這一接地氣就全廢了，到時候膚黑貌醜曬脫皮，會被嫌棄的！」
「哈哈哈哈。」
站在泳池邊放眼望去，左側是跌宕起伏的丘陵，夏日裡鬱鬱蔥蔥，野花飄香。
正麵則幾乎一直與蔚藍色的東博察海峽為伴，那濤聲、那白浪，足以排遣工作、生活的辛勞。
屋子右側一排排地勢略低的歐式建築，彷彿充滿了浪漫與童話。
院子裡的遊泳池是吳廣毅的要求，這在風水格局裡叫「明堂見水」。
冇這遊泳池，麵前就是大海，反而因為潮汐漲落導致氣場不穩定，影響家庭。
主人房都在三樓，包括每人一間臥室，吳廣毅的書房，道堂之類都在這一層。二樓是給大孩子們住的，客房也在二樓。
製圖之初就已經設計好了，像後世一樣，每間臥室都有獨立的衛生沐浴設施，自己衛生自己搞，小孩子也要學著自理生活。
底樓的側邊有間房間下麵是個名義上的藏酒窖，兩邊都是酒架。法國酒莊拿來的那些，從瓶裝到5加侖的小桶裝都放上麵。
酒窖最裡麵還有一個隱藏著的密碼鎖密室，可以放點好東西。
艾倫少校在9月份的時候換防到新加坡了，據說是升了一級。臨走時吳廣毅和納淡請他們全家吃了頓飯，席間贈送了一隻50兩黃金打造的小老虎。
並告知他們，今年是中華的虎年，給他們留個紀念。艾倫少校也冇想到交接房產還能有這個收穫，高興地對同僚稱讚，威爾頓是一個真正的紳士。
當然，深水灣道79號已經到手，全家都去看過，現在是一座空的歐式石頭別墅。
這幅地皮隻有1.8萬平方呎，但架不住風水極佳。
背後有環抱型山體、側前方便是淺水灣，山環水抱：聶高臣山與壽臣山成雙金聚寶金局」。
這處本無平地，是開鑿而來，故形成了一個山唇，使龍氣兜聚而不散。
吳廣毅想現在就動手設計，被納淡和其他幾女勸阻。都說先在沙宣道住幾年，看看哪裡還有不方便，到時候再設計時好改動。
這四個女人分配好，每週去一個人看顧一下別墅，開窗通氣，避免房屋損壞。
阮文竹晚上有飯局，香江中華婦女會會長蔣曹麗姬女士邀請晚宴，打電話邀約的時候隱約提出是邀請入會。
「我該入會嗎？」
「為什麼不入會？你也不能一直低頭趕路，也該抬頭看看周圍的風景啊。捐贈的資金我投入在米股，但我銀行董事貸款是分分鐘的事情，放心大膽地捐贈去！」
「行，你讓我去，我就去，你是我堅強的後盾。」
說完摟抱了一下廣毅，帶著文萍一起去赴約了。
可憐的肖雯雯，要開車把廣毅和納淡送到北角丹拿道的徐家。他們都有伸手飯吃，雯雯隻能回家吃自己做的。
「去年銅鑼灣的新樓，年初每層才賣5000元，到年底時已升至42000元，這漲幅簡直嚇死人！
江島北角、九龍尖沙咀、紅、深水埗一帶新樓樓價亦普遍上漲15%至20%，樓價上漲推動租金上升。
港九各區新樓租客普遍接到業主的加租通知書，一般租金升幅約15%至20%，有的地區甚至高達50%。」
徐希聖現在儼然就是地產行家，飯後一堆人就坐在沙發上聽他說房地產的新聞。
他二房的閨女納玲乖巧地坐在旁邊小板凳上，手臂支著，巴掌托著下巴，看著她老爹在吹水。
「就這個月，德輔道中的爹核行、皇後大道中石板街口一連5幢舊樓，都是經過我們公司參與中介先後易主的。
每方尺售價分別是1300元和1350元，現在的房屋已經成為實打實的商品。
新樓、地皮的買賣亦相當活躍，繁華商業區的新樓、地皮尤為搶手，售價也大幅上升。」
「二叔，這房地產突然這麼旺盛，總有原因吧？」
服裝設計師在地產方麵一直是小學生的存在，多問問總不會錯。
「還不是今年修改了建築條例，所有房地產商都拚命地買地皮修樓宇。對吧，廣毅，你也有房地產公司的。」
在旁邊打醬油的吳廣毅被未來嶽父點名了，不由得被迫營業。
「是啊，今年3月份條例出來，公司裡地產公司領導們都學習過的。但是我們造工業大廈，冇造過住宅，和我們影響不大。」
1962年3月，為了規範地產商的開發，江府頒佈了《1962年建築（計劃）（修正）（第二）條例》。
新條例比舊條例在樓宇建築麵積方麵更加嚴格，估計新條例實施後，銷售麵積要縮水20%左右口為了消解地產商的不滿，新條例的執行有個緩衝期，容許到1966年1月1日才正式實施。
「聖伯，直伯，我看了新條例，發現裡麵有點問題，是關於銀行方麵的。」
說著，吳廣毅環視一圈周圍的家人。
「家裡有人想當銀行的董事長嗎？」
吳廣毅這句話一問，大家都驚呆了，這銀行的董事長也是想當就能當的？
「我想，姐夫，我想當銀行的董事長！」
吳廣毅一偏頭，坐在小板凳上的納玲把小手臂舉得高高的。全家鬨堂大笑！
「哦，有機會，有機會的。納玲，你還是先做好中學生這份有前途的工作吧。」
「哈哈哈哈！」大家大笑不止，徐耀陽樂得猛拍大腿。
「新條例雖然規定在今年10月生效，同時卻又規定任何業主隻要在1963年底遞交建築計劃，並在遞交計劃後幾個月內動工，則可以仍舊執行1955年的規定。」
吳廣毅喝了一口茶，看到大家都在等他說話，趕緊往下說。
「這個緩衝期，等於網開一麵，給地產商一條逃避新例的空隙。
幾乎所有地產商都一擁而上，搶在1963年底之前遞交建築計劃。地產業呈現一種井噴狀的、畸形的狂熱，於是，泡沫出現了。」
吳廣毅給大家介紹了一下銀行會出現問題的起因。
接下來的3年多時間就成了地產商千方百計、爭分奪秒開發賣樓的「黃金時間」，地產泡沫瘋狂膨脹，係統性風險亦隨之埋下禍根。
說到最後，吳廣毅指出，所有華資銀行中，恒生最好。如果想要，他可以配合，當然要看徐家人的意思。
說得差不多他就準備先走了，反正他已經是美資銀行的董事了，華資銀行對他冇有什麼吸引力。
出門之前，徐耀陽多叮囑了幾句，下週一來華人行開董事會，他這個董事長可不能忘記！
徐耀陽這傢夥，華人行和國民行都地處中環，就是皇後戲院的旁邊。哪怕忘記了，走過來也就15分鐘，有必要這麼認真地提醒嘛！