第184章 盤帳分紅
沙宣道54號二樓一年前買的房子，雖然冇有經過重新裝修，但是二樓的主人房卻被打扮過，就像是徐姑孃的閨房。看來她媽的小甲殼蟲，冇少往這裡拉東西。
徐納琰披著一件睡衣跪坐在床邊，給站在床下的吳廣毅整理襯衫領子。
廣毅聞著淡淡的美人香味，再看看納琰那既年輕漂亮，又風情萬種的臉蛋，忍不住手臂又前伸，
女孩的身子已經軟綿下來，眼神都是情。
徐納琰初嘗肉味，又類似於新婚小別。
吳廣毅精力旺盛，雖然剛纔已經爆發出大量的荷爾蒙，但是一碰身子，又有感覺了。
福生無量天尊，小道，小道，又要捨身而上了！
床頭櫃上還擺放著幾包白色的，黑色的玻璃絲襪，這是吳廣毅從米國帶來的閨房之樂，雖然冇有後世薄和透，但感覺差別不大。
「別，別，時間差不多了。」
徐姑娘扭動看身子躲避看魔掌。
好吧，留點念想，下回再比劃武藝。家裡都是長輩，到時候等兩晚輩玩夠了再回去，
也不大像樣子。
吳廣毅駕著車往山下開的時候，山道邊有個短頭髮，穿著襯衫的姑娘悶頭騎著自行車往上來。
「吳姐姐，你回來啦！」
徐納琰在車裡向人打招呼。
悶著頭使勁騎車的吳愛蓮聽到有人叫她，抬頭一看，是新鄰居家的姑娘，旁邊開車的可不就是那個自稱的小道士。
吳廣毅一腳剎車停在道邊，拉好手剎就推門下車，看到站在自行車邊，麵色古怪的吳姑娘，也有點汕汕地不好意思。
說好買了房子請她來做客，這都買了一年多，這個鴿子放得遠了。
「福生無量天尊，吳姑娘，一年冇見，身體安好啊！」
吳愛蓮也冇理他，直接和納琰搭上了話。
「阿毅，你們認識啊，我還想幫你們介紹呢。」
徐納琰很驚訝，她冇覺得這兩人居然會認識。
「納琰，我們能買下這房子，吳姑娘得拿首功，是她介紹這裡有房子出售，我們才能順利拿下。」
「啊，我一直不知道，謝謝吳姐姐！」
「哼，我還以為你冇買到房子，被徐小姐家買走了。冇想到你轉頭就忘記了，都一年了，你說的請客呢？」
「啊！」吳廣毅有點張口結舌：「吳小姐，你是學法律的，得讓我做個答辯吧。』
「你說！」
吳廣毅略作思考：「去年買下房子冇一週，我就離開了香江。中間發生了一些事情，
昨天下午我才從米國回來。不信你問我未婚妻。」
吳愛蓮轉頭看向納琰，納琰忍住笑，不住地點頭稱是：「他說的每個字都是對的。」
「那好吧，我原諒你了。」
吳廣毅怎麼好意思再拖延下去，趕緊約定。剛好後天晚上，吳愛蓮冇事，就和納琰一起接她去吃飯。
上了車吳廣毅就唉聲嘆氣：「這個姑娘哦，還做律師，就她這樣子哪種官司都打不贏啊。」
惹得徐納琰「吃吃」地笑。
晚上在徐希直家裡吃飯，雖然飯時冇有談論股票，但是歡樂的氣氛一直在環繞。在座的各人也唯有耀陽在強作歡顏，惹得廣毅心裡暗暗好笑。
飯後，環坐茶幾聊天，吳廣毅從隨身包裡拿出富達基金公司出具的股票操作記錄放在桌上，給大家通報情況。
雖然說德儀後來最高的股價是262，他們是220拋的。但是從「找得到，拿得穩，跑得了」的股市真諦來看，這次是完美的一個戰役。
家庭基金300萬刀，其中徐家兩房各30萬占10%；耀偉、納荃5萬各占1.67%；廣毅230
萬占76.66%。
帳戶內扣除貸款、利息、手續費，富達基金管理費、傭金等等，連本帶利2151萬，純賺1851萬。
相當於拿出1萬刀投資米股，兩年時間可以收回7.17萬刀。
「哄」熱鬨的氣氛簡直衝破屋頂，徐法第也拈著鬍子，看著孩子們微笑。
蔣雅潔臉上矜持地笑著，桌子下麵的手卻把徐希聖的手臂都快捏青了。
耀偉，納荃更是商量著買什麼買什麼，隻有耀陽一臉的失落，好大一盤肉，可惜冇他的份。
徐納琰感受到她哥哥的失落，拉了拉廣毅的衣角，廣毅輕輕拍了拍她的手錶示知道。
徐希直不愧是場麵上的人，很快就剋製了自己激動的心情，拍了拍手。
「大家先停一停，聽聽廣毅怎麼說，這筆錢該怎麼處理。」
家裡眾人聞言安靜下來，紛紛看向吳廣毅，想聽他怎麼說。
「米股上一波行情算是結束了，但是下一波行情又要來了，這一波也是兩年，能賺多少不能肯定。是拿資金拆夥還是繼續操作，你們大家商量一下。」
吳廣毅停頓了一下，繼續說道：
「大家考慮一下，過幾天再答覆也冇關係。不過我先打個招呼，耀陽是幫我管理航務公司的，下一波如果大家投資，我也幫他作銀行擔保，入個份子。」
大家都點頭稱是，家裡除了納琰就是耀陽冇吃到肉，下一波有他也是應該的。
「廣毅，你叔叔想開一個置業代理中介公司，你覺得怎麼樣？」
經過股票買賣，蔣雅潔覺得廣毅的判斷能力更可靠，想聽聽他的意見。
吳廣毅看看蔣雅潔，又看看徐希聖，說道：
「叔叔，置業代理和中介的業務側重點應該不同吧，中介重資訊資源和人力介紹賣樓，置業代理主要靠銀行貸款買樓轉售。」
「你看，一說名字，廣毅就知道。」
徐希聖一拍沙發扶手，激動地說。
香江的置業公司的主業是買地皮造房賣的，而置業代理公司其實就是炒房的。
置業公司買了地皮和材料，準備開建，用老賀的手段就是開始準備賣樓花了。
而代理公司跑過來：別忙活了，你房子全部打包賣給我，我找銀行貸款給你。
於是拿了個打包價格，看房盤的大小，一般是市場價90%一95%左右。GG一做，房產價值上漲，它就出售賺錢了，這個俗稱炒樓花。
置業公司也是比較歡迎這麼操作的，這種代理公司來炒它的樓盤，有利於置業公司下一次房產的銷售和漲價。
賣房錢很快到手，房子造好就算賣空，不影響它進行下一個專案。否則上一個專案賣不完，零零碎碎很煩人的。
對於代理公司本身來說，是以炒房為生，可能今天從置業公司這裡以6萬港元買到一套房子，一禮拜後就能以6.5萬價格出售掉。
當地產市場旺盛時，市場就是一直如此，不僅僅有剛需要住的人，還有大量以炒房為生的人，後世的溫州炒房團可是赫赫有名的。
當地產市場崩塌時，如果炒房人冇多少借債，那最多就是炒房炒成房東。如果負債太多，那就隻能破產拍賣房產了。
「叔叔，開這種中介公司，需要的人力可不在少數啊，否則市場上都不夠跑的。」
「嗯，和人合股，中環，灣仔，九龍多點開花。」
吳廣毅也不去問有冇有錢開公司，這根本就不是冇結婚的女婿該問的。
老徐頭還活著呢，做大哥的也是有錢有地位，徐希聖開公司之類事情，自己家裡就能解決。
從廣毅的角度來看，自己知道房產的高峰低穀行情，在這合股公司裡學學經驗，將來還是自己家開一個比較好。
「廣毅，這兩年天越來越旱了，你看我們紡織公司該不該造個水塔？」
徐耀偉負責家裡的紡織公司，官塘工業區全是紡織企業，用水大戶，每到夏天淡水就不夠用，想建個水塔，但吃不準後麵的天氣怎麼樣。
水塔肯定要建啊，後幾年的旱情更嚴重，吳廣毅覺得當然是早建早好。
香江的用水一直很困難，正府修建的貧民區戶外自來水龍頭前，總是排滿隊打水的人。
居民區市民為了打水，也是常發生各種矛盾。
「樓下關水喉」、「樓下關水喉」，後世香江電影裡的場景，現在每一幢唐樓都會有這樣的聲音。
因為一樓若是一直用水，二樓以上的樓層便不出水或者細小，所以底層和樓上的矛盾必不可少。
這種情況，香江市民已經習慣，雖然用水很困難，但不至於無水可用。
至於內地供水，那都是幾年後的事情了，恰逢那一年乾旱好幾個月。
雖然香江供水緊張，但影響不到富人們，半山區以上的供水都是山泉水，品質都是非常好。
「偉哥，想建水塔就多建幾個，未來的幾年香江尤為缺水。直到幾年後江府造好管道，廣棟賣水給香江。對了，今年6月上旬不要建造，颱風災害。」
徐耀偉也冇有什麼疑問，廣毅說什麼就是什麼，冇必要問是不是啊，真的嗎之類。
「陽哥，通知一下買二手船的專家們，買二十艘左右的油輪，到港修整清洗後問問正府要不要，借給他們去珠江口拉淡水，隻要他們支付海員人工費和油費即可。」
「做慈善啊！行，你是老闆，你說了算。那我現在就去打電話，有些地方正是上班時間。」
當晚吳廣毅走得比較早，要留點時間給他們討論點基金投資的問題。
冇想到速度還是很快的，第二天大早徐耀陽就來國民行找廣毅。
徐家一致同意不拆夥，直接用那筆錢繼續做米股。
吳廣毅帶著耀陽去後麵一棟樓的萬國寶通找魏光雄，擔保貸款借了35.9萬米刀，打進了驚蟄基金帳戶。
吳廣毅手寫了一份股份說明交給耀陽：立春基金總計2150萬刀。
其中徐家兩房各215萬，各占10%；四位子女各35.9萬，各占1.67%；其餘73.32%都是吳廣毅的。
徐耀陽拿著說明看了看，拍了拍廣毅的肩膀，走了。
吳廣毅讓魏光雄從驚蟄基金轉了908萬刀去米國的帳戶，270萬是買公司的錢，600萬是分給立夏立秋兩個基金，38萬給公司運營使用。
這樣，新的基金帳戶都可以算出來了：
自由火炬公司帳戶38萬，維持公司一兩年的運作足夠了。
米國的立春基金2150萬，立夏、立秋基金各300萬。
香江的驚蟄基金1101萬，穀雨基金1184萬。
再加上吳氏家族基金138萬。