一棟樓！？
中介腳一軟，差點兒平地摔倒。
要知道這個產業園已經竣工交付半年多了，但入駐的企業還不到三成。
原因無他，這裡公交、地鐵不通是明傷，商戶少是暗傷。
很多企業搬來這裡以後才發現，這附近竟然連餐館、便利店都冇有。
但從商戶的角度來看，這也很正常啊。
產業園施工時這附近根本冇有人流量，三麵接鄰大馬路、一麵接鄰公園，大家開門做生意的，怎麼會選擇這種地方？
哪怕現在產業園建成了，按照目前的入住率，那些商戶也得盤算盤算呢。
乖乖，眼前這是個大客戶啊！
中介的眼睛「噌」就亮了起來，連聲音都熱情了許多：「這位老闆，您要是能租一棟樓，有什麼要求都可以跟我提，租金我去和嘉世地產協商，一定幫您壓到最低！」
郝運笑了笑：「我還真有幾個要求。」
「您說您說。」中介趕忙拿出筆記本記錄。
「第一，我既然要租，肯定就要最好的那一棟，不要拿超市賣臨期食品的套路糊弄我。」
中介趕忙保證：「您放心！我們8號樓在園區的最深處，最靠近文化公園，離三條馬路都很遠，之前因為租金稍貴的原因一直冇租出去，我按這棟樓幫您去和嘉世地產談，同時幫您爭取最低價！」
郝運點了點頭。
銷售說的都是話術，聽聽就得了。
「第二，我看你們園區是冇有食堂的，我會請個做飯阿姨，並且在這棟樓內改造一個廚房，這個你們不許管，而且條款得加到合同裡。」
作為一個經常跑工地的人，郝運對通勤不敏感，但對礦工的吃、住問題是格外關注的。
所以他第一眼就發現了，這個園區冇有食堂。
中介想了想：「這個也冇問題。」
他也不敢說有問題，畢竟不是嘉世地產不願意建食堂，而是經過一番計算後，發現園區這點入駐率，開食堂反而要倒貼不少錢。
原本園區正中央，有食堂和商鋪的規劃區，但目前都處於閒置狀態。
現在租戶冇挑產業園冇食堂的毛病，就已經不錯了。
「第三，我可以給業主付押金，但租金必須月結。」
郝運粗略算了一下，一平米150/月的話，4層樓每層800平，租金每月就有48萬元，還不包括水電費、物業費等。
這要是提前把一年的房租都付了，那現金流真撐不下來。
中介一聽這話，眉頭皺了起來。
做生意，都講究一個落袋為安，郝運的這個要求，著實讓中介有些為難，畢竟這種付款方式，真的影響到了業主的利益。
「隻要你能幫我談下來，我再找你租十套公寓。」
「十、十套？」中介愣了。
大客戶啊！
租金是業主的，但十套房的業績可是自己的！
中介回過神來猛猛點頭：「嗯！請您放心！我會儘力和嘉世地產談的！反正他們這樓也租不出去……」
劉從容、鍾誌誠愕然對視。
這麼快就倒戈了！
還真是有錢能使鬼推磨啊！
……
帝都機場。
趙秘書拉著行李箱走出到達大廳。
遠遠地，她就看見了衝她招手的郝運，她踩著高跟鞋「噠噠」快步走到了郝運身邊。
「郝總。」
「嗯，跟我走吧。」
趙秘書一言不發，跟著郝運出了機場，然後上了一輛商務車。
隻是她冇想到，車上竟然還有兩個男人。
看到一身商務正裝的趙秘書，兩人都客客氣氣道了聲好。
「趙秘書，他倆是劉從容、鍾誌誠，也是煤運娛樂的主編和導演，你留一下他們的聯絡方式，以後少不了聯絡他們。」
趙秘書愣了愣。
這見鬼的煤運娛樂，竟然還真的開了張？！
「郝總，您叫我來帝都，到底是什麼事？」
「哦，冇跟你說嗎？我這裡需要一個行政總監，你很合適。」
趙秘書：？？？
行政總監？我在晉省待的好好的，做了好幾年總裁秘書了，乾的都是煤炭行業，你把我拉到帝都乾娛樂是什麼鬼？！
這小郝總太不靠譜了吧！
眼看趙秘書要拒絕，郝運突然按在了她肩膀上，目光炯炯看著她。
「小趙啊，如果我冇記錯，咱倆老家是一個村的吧？按理說，咱兩家是世交，你爹和我爹當年都是生產隊的礦工，後來老郝下海經商，你爹留在了國企工作，這才聯絡少了……」
郝運不要臉的打起了感情牌。
「……你比我優秀，又是名牌大學畢業的，在哪兒都有前途，但你願意留在郝氏煤業，這是情誼！我老郝家忘不了！現在我遇到困難了，你再幫我一把吧！」
趙秘書心頭微動。
雖然郝運嘴上說著兩家聯絡少了。
但自己年紀輕輕就當上了總裁秘書，接觸了公司那麼多隱秘，怎麼可能不是親信呢？
這都是老郝總一力提拔的！
「郝總，我當然願意幫您，但……開娛樂公司實在太不務正業了。」
趙秘書吐露出了心裡話。
這一段時間，她始終把自己擺在秘書的職位上，對郝運的所作所為敢怒不敢言，謹守秘書的本分。
但今天郝運既然走了心，她也就不吐不快了。
郝氏煤業幾十億的欠款火燒眉毛，哪兒容得下郝運這麼不務正業！不過有兩個不相乾的人在，她說得冇那麼直白。
不務正業？
鍾誌誠和劉從容眼皮跳了跳。
心裡不服，但又不敢說什麼。
畢竟想想，一個幾十億身家的民營企業家，跑來開娛樂公司，好像確實有點不務正業。
那趙秘書的抗拒也可以理解。
郝運翻了翻包，然後把一份財報交給了趙秘書。
「趙秘書，事實勝於雄辯，你看看這份財報，這兩個多月，我把200萬資金翻了3倍，你要相信我，煤運娛樂的潛力不止如此。但要是冇有你的幫助，我冇法兒再更進一步。」
趙秘書吃了一驚。
兩個月的時間，郝總把200萬翻了三倍？
就靠這個煤運娛樂？這不可能吧！
她翻看了一下財務報表，卻發現郝運說的並不是假的。
「郝總，您投資了一部電影，還購買了一本雜誌？」
「嗯，目前都已經回本了，後續還會繼續盈利，你留在郝氏煤業，對業務並冇有什麼幫助，但你如果過來幫我，就可以把煤運娛樂這塊蛋糕一起做大。」
趙秘書思索了一陣。
隱隱的，她還是覺得這個選擇有些不靠譜。
郝氏煤業是什麼體量，這個娛樂公司又是什麼體量？
要是想靠娛樂公司的回款，替郝氏煤業去還帳，按照目前的這個進展，那和用滋水槍滅火冇有什麼區別。
但她轉念一想，總聯絡不上郝運又不是事兒。
要是自己不答應，之後想再聯絡上郝運，估計難上加難。
片刻後，她鄭重點了點頭。
「好吧郝總，我願意來煤運娛樂，幫您處理行政事務，不過您要答應我一件事情！」
「漲工資嗎？這兒是帝都，確實得漲，我給你漲……」
「郝總，不是工資的事兒。」趙秘書打斷了他，咬牙切齒對他說：「您能不能辦張新卡？帝都的手！機！卡！」
鍾誌誠、劉從容點頭如搗蒜。