第180章 交易達成
當楊蜜在小會議室裡抱怨鄭錢沒有參加『三人CP』的炒作宣講會議時，鄭錢並未像她想的那樣與美術組討論場景佈置或者與夏安討論鏡頭安排，而是一個人坐在電腦前，看福克斯新聞對馬蒂·伯德的採訪報導。
「一一為什麼在GGP破產前大筆購入這家公司的股票？當然是因為我們一直堅信GGP是一家優秀的公司——我們要證明投資人都錯了，市場錯了！」
畫麵中，馬蒂·伯德揮舞著胳膊，做了一個有力的手勢，語調鏗鏘有力：
「—一50年以上的經營歷史、清晰的商業模式，從1993-2007年，GGP的每股淨經營現金流年均增長15%、每股股利年均增長10%，並保持了連續14年的正增長，它是一支當之無愧的藍籌股！隻不過現代社會複雜的金融工具，誤導了投資者們對它的正確認識！」
「一一是的，它擁有良好的基本麵，資產一直大於負債，即便短期內資不抵債，但它優質的資產是擺在每個人眼前的事實。更重要的是，除去大的債務外，GGP的現金流是正的，而且非常穩定。我們的投資部門測算過，它A級水平的資產占據全部資產比重高達70%
以上，這些資產每年收息都在7%，比國債利率都高，為什麼不買呢？」 【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 追書就去，.超靠譜 】
「一一在這個經濟蕭條的年代，GGP商管共有商鋪66000個，可租麵積1500萬平方米，
出租率卻達到了驚人的92%這本身就是一個奇蹟！那我們為什麼不繼續追隨奇蹟呢？」
「—一讓投資者們心驚膽顫的270多億美元負債，不小心撞上了2009這頭信貸災難的灰犀牛，原本可以正常延期與再融資的債務在這百年一遇的災難麵前無法refinance，這是市場恐慌性拋盤，是不理智的交易行為。」
「一一好公司不該為市場的錯誤買單！」
買單。
鄭錢咀嚼著這個詞，隻感覺心有點痛。
七月十二日是個週五，這一天，MM資本與潘興廣場終於就GGP股票達成了最終協議。
比爾·阿克曼的潘興廣場將以每股十一點五美元的價格收購MM資本持有的一千兩百萬股的GGP舊股，交易金額總計一億三千八百萬美元。因為涉及阿美莉卡第二大商業地產公司，
而且算得上GGP這段時間裡為數不多的好訊息之一，所以這筆交易很容易就引起諸多媒體的關注。
在鄭錢授意下，馬蒂代表MM資本出麵接受了一係列採訪。
鄭錢的心痛與交易價格無關。
這個價格對雙方而言算是一種雙贏。
於比爾·阿克曼來說，把這一千兩百萬股的GGP舊股收入囊中後，他不僅可以完成對新的HHC公司的控股，還有足夠的超額利潤可以期待。十一點五美元的股價雖然較現在的市場行情有一定溢價，但考慮到GGP優質的底層資產，這點溢價很容易就會被回過神的市場吃掉。
對鄭錢來說，雖然這批股票多拿兩年，有機會變成兩三億、甚至四五億的市值，但對他而言這個持股的時間成本實在是太高了一一這一億多美元，兩年時間他有足夠的信心把它翻十倍甚至更多一一早一日回籠資金，早一日可以投入新的資本冒險之中。
相較於老闆，馬蒂·伯德就保守很多了，他持有的近百萬股GGP舊股依舊在手中，
打算年後再在粉單市場上慢慢散貨。
讓鄭錢心疼的並不是沒有賺到手的那三四億利潤。
而是交稅。
MM資本雖然由離岸公司控股，但註冊卻在阿美莉卡，而且還是州稅很高的加州，再加上公司法人失去了外國個人投資者的免稅優惠，讓整筆交易的成本迅速升一一好訊息是GGP因為惡化的財務狀況，在鄭錢持股的這段時間沒有分配股息，所以M資本不需要預提百分之三十的股息稅，而且公司通過認定非被動投資實體，免去了百分之三點八的淨投資所得稅。
總的算下來。
鄭錢需要為這筆交易支付百分之二十一的聯邦稅以及百分之八點多的州稅，扣除通過協議由潘興廣場承擔的部分，MM資本負擔的稅額大約兩千八百萬。
「一一阿美莉卡和香江以及獅城有稅收優惠協定，如果MM資本由香江或獅城的公司間接控股再把公司註冊地遷到免稅州，比如內華達，整體稅負還能再降一千萬左右。您當初註冊離岸公司，目的不就是規避高稅負嗎？」
晚上的投資會議上，左娜再次提及了這件事。
她始終不明白鄭錢為什麼要給IRS交那麼多錢，而不是像其他富豪一樣，想盡辦法的去避稅。
「註冊離岸公司，更多是合規以及規避風險來自各方麵的風險。交稅也是這樣。」
鄭錢簡單向幾位下屬明確自己的態度：「阿美莉卡是個非常現實、絕對資本化的世界。絕大部分時候，你付的錢越多，享受到的資源與保護也就越多——對我來說，三千萬或者兩千萬的稅負並沒有多少區別，但有瑕疵的稅單和可能因此而帶來的訴訟風險，是我絕對要規避的。三分之一的收入交保護費，對我來說，價格非常合適。」
這番簡單粗暴的土豪理論讓電話兩邊其他與會者都齊齊沉默了下來。
片刻後，馬蒂·伯德才幹笑了一聲。
「—老闆的想法是我們這些普通人難以理解的。」
他拍了個毫無營養的馬屁後，話鋒一轉：「那麼新資金入帳後，我們有新的投資安排嗎？是解除其他股票的質押，還是投資新的股票？又或者繼續買入亞馬遜？」
亞馬遜股價最近漲勢不錯，讓馬蒂頗為心動。
「股票交割什麼時候能夠完成？」鄭錢反問。
「一一唔，需要潘興廣場那邊審批，還需要SEC的審查，整個流程走完，大概八月上旬錢就能入帳了。」
「那就再等等。」
鄭錢搓了搓臉，不想在後續的細節上費心了：「接下來一段時間，我要專注手頭這部電影的拍攝—錢到帳後先放在高盛帳戶裡，電影殺青後我再考慮具體投資方向。」
這番安排，一方麵，他寄希望於新電影殺青會帶來新的股票夢。
另一方麵也是對高盛的肯定。
在MM資本與潘興廣場的談判中，高盛充當了非常好的『槓桿』角色，每每雙方談判陷入僵局，報紙上就會出現MM資本與高盛接觸的新聞，恰好高盛對這批GGP的股票確實有點興趣，這讓比爾·阿克曼不得不捏著鼻子儘快敲定了最終的交易。
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一另外，馬蒂，我怎麼不知道MM資本還有自己的投資部門？」
鄭錢最後調侃了一下馬蒂·伯德稍早前在電視採訪中的講話：「或許你可以讓MM資本的投資部門寫一份投資報告交給我看看。」