第49章：土地拍賣藏玄機
京城來電寓意深
林昊宇正式當選縣長的訊息，如同在平靜的湖麵投下一顆石子，漣漪迅速蕩開。雲海縣的乾部們真切地感受到，一個屬於林昊宇的時代，正式開啟了。
然而，林昊宇本人卻沒有絲毫慶祝的時間。擺在他麵前最緊迫的任務，便是清源生物專案用地的土地招拍掛。這是專案從紙麵走向現實的關鍵一步，也是最容易滋生腐敗、被人動手腳的環節。
縣長辦公室裡，林昊宇、副書記鄭國棟、財政局長裴浩然、自然資源局局長四人正在進行一場小範圍閉門會議。
“縣長，這是國土資源局報上來的招拍掛初步方案。”自然資源局局長小心翼翼地將一份檔案遞到林昊宇麵前，他的聲音略微有些發顫，似乎對這份方案並不是很有信心。
林昊宇接過檔案，麵無表情地快速瀏覽起來。他的目光如同鷹隼一般銳利，不放過任何一個細節。突然，他的手指停在了某一項條款上，眉頭微微皺起。
“競買人資格這裡，‘註冊資本不低於5000萬人民幣，且需具備類似專案開發經驗’……”林昊宇的聲音低沉而嚴肅，“這個‘類似專案經驗’，具體指的是什麼？是生物醫藥產業園這種特定型別的專案，還是普通的工業地產開發也算在內呢？”
他的問題直切要害，讓自然資源局局長有些措手不及。局長猶豫了一下，解釋道：“縣長，這個‘類似專案經驗’的定義確實比較模糊。我們原本的想法是，隻要競買人有過工業地產開發的經驗，就應該符合要求。但如果您認為需要更明確的界定，我們可以再進一步細化。”
自然資源局局長額頭上的汗珠愈發明顯，他有些緊張地解釋道：“這個……一般來說，我們所要求的工業地產開發經驗，是廣義上的，並不一定非得是特定的某個專案或者領域。這樣做主要是為了確保競買人具備足夠的實力來完成土地開發和園區建設等相關工作。”
然而，林昊宇並沒有被局長的解釋所安撫，他猛地抬起頭，雙眼如同火炬一般，緊緊地盯著局長，毫不留情地反駁道：“通常？清源專案可是我們雲海轉型升級的頭號工程，它絕對不是一個‘通常’的專案！這個模糊不清的條款，就是最大的漏洞！如果有某個皮包公司臨時拚湊起足夠的註冊資本，再掛靠一個有經驗的開發商，就可以來參與競拍。然後，他們完全可以轉手倒賣土地指標，或者故意拖延開發進度，甚至暗中授意給那些不希望這個專案能夠順利落地的人，那後果將會不堪設想！”
鄭國棟和裴浩然神色一凜，立刻意識到了問題的嚴重性。
“必須把條款卡死！”林昊宇斬釘截鐵，“修改競買人資格：第一，註冊資本不低於1億。第二，必須具有至少一個省級及以上生物醫藥產業園區的成功開發運營經驗！第三，競得土地後，必須在《土地出讓合同》中明確約定動工、竣工、投產的嚴格時間表，並接受我縣‘線上追蹤係統’的實時監管，違約將處以重罰直至無償收回土地！”
這幾條修改意見，就像幾道堅不可摧的閘門一般，在瞬間將絕大多數心懷不軌、企圖渾水摸魚的人，尤其是孫海峰可能安排的“托兒”或者攪局者，統統都給牢牢地擋在了門外！
“縣長，這麼一來，會不會把競拍門檻提得過高啊？我擔心這樣會導致流拍的情況發生呢。”自然資源局局長麵露憂色地說道。
然而，麵對局長的擔憂，林昊宇的態度卻異常堅定，他的語氣沒有絲毫的鬆動：“寧可流拍，也絕對不能濫拍！”他斬釘截鐵地說道，“清源專案所需要的，並不是簡單地把土地賣掉而已，我們真正需要的，是一個與我們誌同道合、並且有足夠能力與我們共同打造產業集群的合作夥伴！我們所追求的，是高質量的投資，而絕非那些隻想著炒地皮的投機客！所以，就按照這個意見去修改方案，並且立刻提交會議討論，走相關的程式！”
會議結束後，林昊宇並沒有像其他人一樣急著離開會議室，而是獨自一人靜靜地站在辦公室窗前。他的目光穿過窗戶，凝視著遠處的城市風景，心中卻思緒萬千。
他知道，剛纔在會議上提出的那些修改方案，必定會觸怒某些人。這些人可能會對他的決策提出質疑，甚至可能會給他扣上“阻礙市場化”的帽子。然而，林昊宇並沒有因此而動搖自己的想法。
他深知，在雲海當前如此複雜的形勢下，必要的“精準調控”遠比所謂的“絕對自由”更為重要。隻有通過合理的乾預和引導，才能讓市場在健康、穩定的軌道上執行，避免出現過度波動和失控的局麵。
正當林昊宇沉思之際，放在桌上的那部私人加密手機突然響了起來。這個號碼很少有人知道，隻有極少數與他關係密切的人才知曉。
林昊宇心頭一緊，快步走到桌前，拿起手機。他看了一眼來電顯示，果然是那個熟悉的號碼。他深吸一口氣，按下接聽鍵，語氣恭敬地說道：“爸。”
電話那頭，林卿海的聲音沉穩而平和，彷彿沒有絲毫波瀾，讓人難以從中察覺到他真實的情緒。然而，正是這樣的平靜，卻讓林昊宇心中湧起一股溫暖的感覺。
林卿海說道：“雲海的事情，我聽小婉說了幾句。做得不錯，有章法。”他的誇獎雖然簡短，但對於林昊宇來說，卻如同冬日裡的暖陽，溫暖著他的心房。
林昊宇連忙回應道：“謝謝爸，我還在摸索階段，很多地方都需要進一步完善。”他的語氣謙遜，顯示出對父親的尊重和對工作的認真態度。
林卿海似乎對兒子的回答很滿意，輕輕“嗯”了一聲。接著，他的話鋒突然一轉，似乎是隨意地提到：“葉家的葉子軒，前天和你馮叔叔打高爾夫的時候，提到了江東省的土地政策，尤其關心工業用地招拍掛的‘公平性’和‘透明度’。他說你那邊，步子可以邁得穩一點。”
林卿海的這句話，雖然表麵上聽起來隻是隨口一說，但林昊宇卻深知其中的深意。葉家在江東省的影響力不可小覷，而葉子軒作為葉家的重要人物，他的意見無疑具有一定的分量。林卿海特意將這句話轉達給林昊宇，顯然是在提醒他要注意葉家的態度，在處理相關事務時要謹慎行事。
林卿海的話說得雲淡風輕，彷彿隻是閒聊家常。
但林昊宇的瞳孔卻驟然收縮！
父親的話裡包含了巨大的資訊量：
1.
葉家已經注意到他了，並且開始行動。
2.
他們的切入點，正是他此刻全力關注的土地招拍掛！
3.
他們打的旗號是“公平、透明”，這是幾乎無法反駁的政治正確口號，旨在給他施加壓力，逼他放寬條件，以便他們的人混水摸魚。
4.
父親這是在用最隱晦的方式向他示警，並且提醒他“穩”字當頭。
“爸，我明白了。”林昊宇沉聲回答，“請您放心，雲海的每一步，都會在法律和政策的框架內，走得紮實穩健。”
“好。”林卿海沒有再多說一個字，便結束了通話。
聽著電話裡的忙音，林昊宇緩緩放下手機，目光再次投向窗外，眼神變得無比深邃。
山雨欲來風滿樓。
來自京城的壓力，已經通過這種微妙的方式，悄然傳遞到了雲海這片土地之上。
他坐回辦公椅，手指無意識地敲擊著桌麵。父親的這個電話，非但沒有讓他感到畏懼，反而激起了他更強的鬥誌。
“葉子軒……‘公平’？‘透明’？”他嘴角勾起一絲冷冽的笑容，“好啊，那我就給你們最極致的‘公平’和‘透明’！”
他按下內部電話：“文斌，通知自然資源局，最終的土地出讓方案，除了剛才議定的條款外，再加一條：本次土地拍賣，將全程網路直播，接受全社會監督！”
他要用絕對的陽謀，來粉碎一切潛在的陰謀！